Next Gardens

Next Gardens — модерен станбен комплекс од премиум класа, кој се гради во една од најперспективните области на Батуми. Проектот се состои од две згради со променлива катност (14 и 16 ката), обединети со единствена архитектонска концепција и уредена околина. Комплексот се наоѓа само на 30 метри од морето, што го прави привлечен и за постојано живеење и за одмор. Градбата се изведува со монолитно-рамна технологија, започна во третиот квартал од 2024 година, а завршувањето е планирано за крајот на 2027 година. Во продажба се станови со површина од 29.2 до 114.2 квадратни метри, достапни во варијанти на завршна обработка „бела конструкција“ и „под клуч“. Архитектонскиот изглед на комплексот комбинира едноставност на форми со панорамско застаклување, што им овозможува на жителите впечатлив поглед кон Црното Море и градскиот пејзаж.

Главната предност на Next Gardens е локацијата во непосредна близина на морскиот брег: растојанието до плажата е околу 30 метри, патот од влезот до водената линија трае само неколку минути. Втората значајна предност е развиената внатрешна инфраструктура, која вклучува деловни простории на приземјето, ресторан, бар и базен на покривот со тераса, фитнес сала и сауна. Жителите го добиваат целиот спектар на услуги без да го напуштат комплексот. Предностите вклучуваат и подземен паркинг, обезбедено лоби со рецепција, модерни лифтови и монолитно-рамна градежна технологија, која обезбедува висока сеизмичка отпорност и издржливост на конструкциите. За купувачите е предвиден флексибилен избор на завршна обработка, што овозможува прилагодување на домот според индивидуалните преференции.

Комплексот Next Gardens се наоѓа на Цминда Андриа Пирвелцодебули автопат, 93а — во активен развој на приморскиот квартал на Батуми. Координатите 41.55465348° с.г.ш., 41.56515843° и.г.д. укажуваат на позиција практично на првата брегова линија. Растојанието до морето е околу 30 метри, што потврдува исклучителна близина до плажната зона. Областа се одликува со модерна градба, добра транспортна достапност и присуство на целата потребна социјална инфраструктура. Централниот дел на градот со неговиот булевар, паркови, ресторани и забавни објекти се наоѓа во удобна близина. Во околината се наоѓаат супермаркети, аптеки, медицински установи и образовни институции, што ја прави локацијата погодна за семеен живот.

Околината на Next Gardens ја формираат претежно модерна станбена и туристичка градба на батумскиот брег. На пешачко растојание се наоѓаат продавници за прехранбени производи, кафулиња, ресторани со грузиска и европска кујна, објекти за битови услуги. Областа активно се уредува: се појавуваат нови паркови, детски игралишта, прошетални зони. Плажната лента е широка, со камчиња, со сезонска инфраструктура — лежалки, тушеви, спасувачки пунктови. Во непосредна близина има неколку големи супермаркети и продажни места, што ги поштедува жителите од потребата за далечни патувања по набавки. Зелените површини и близината на морето создаваат поволна микроклима, а умерениот автомобилски сообраќај долж автопатот придонесува за удобно живеење без чувство на градска пренатрупаност.

Транспортната достапност на комплексот Next Gardens ја обезбедува градската автобуска мрежа на Батуми: долж Цминда Андриа Пирвелцодебули автопат сообраќаат автобуси и маршрутни таксија, кои го поврзуваат кварталот со центарот на градот, железничката станица и автобуската станица. Патувањето до централниот дел на Батуми трае кратко време при умерен сообраќај. Меѓународниот аеродром Батуми „Давид Градителот“ се наоѓа на разумно растојание — до него може да се стигне со такси или јавен превоз. За сопствениците на лични автомобили, комплексот нуди подземен паркинг, а излезите на главните градски сообраќајници не предизвикуваат потешкотии. Развојот на патната инфраструктура во кварталот и умерената густина на сообраќај го прават движењето удобно во текот на целата година, вклучувајќи ја и високата туристичка сезона.

Next Gardens се гради со монолитно-рамна технологија, која обезбедува висока цврстина и сеизмичка стабилност — критично важен параметар за регионот. Двете згради на комплексот имаат променлива катност: Блок А има 14 ката, Блок Б — 16. Станбената понуда вклучува 176 единици во Блок А и 296 единици во Блок Б, со површини од 29.2 до 114.2 квадратни метри. Предвидена е завршна обработка во две варијанти: „бела конструкција“ за самостојно уредување на ентериерот и „под клуч“ за итно вселување. Комплексот е опремен со модерни лифтови, обезбедено лоби со рецепција, подземен паркинг. Инфраструктурата вклучува деловни простории, ресторан, бар и базен на покривот со тераса, фитнес сала и сауна. Почеток на градбата — трет квартал од 2024 година, завршувањето е планирано за четврти квартал од 2027 година.

Уредувањето на околината на комплексот Next Gardens се реализира според современите стандарди за удобност и естетика на приморското домување. Проектот предвидува озеленување на просторот околу зградите, организирање пешачки патеки и зони за одмор. Посебно внимание е посветено на кровот: на покривот на комплексот ќе бидат сместени базен, тераса и бар, формирајќи целосен рекреативен простор со панорамски поглед на морето. Прилегачката територија се опремува со осветлување, мали архитектонски форми и елементи на пејзажен дизајн, кои се во хармонија со целокупната концепција на проектот. Пристапните патишта и пешачките маршрути се проектирани имајќи ја предвид удобноста на лицата со намалена подвижност. Интегрираниот пристап кон уредувањето создава приватна и пријатна средина, каде што секој елемент работи на зголемување на квалитетот на секојдневниот живот на жителите.

Продажбата во комплексот Next Gardens е отворена за двете згради. Блок А и Блок Б се во фаза на изградба, статусот на секоја единица е достапен. Минималната цена на становите во Блок А изнесува 54 460 долари, во Блок Б — 49 205 долари. На купувачите им се достапни единици со површина од 29.2 до 114.2 квадратни метри, што опфаќа широк опсег на потреби — од компактни студија до пространи семејни апартмани. Предвидени се две варијанти на завршна обработка: „бела конструкција“, која овозможува реализација на дизајнерски проект според сопствен вкус, и „под клуч“ — готов стан со финална обработка. Изградбата започна во третиот квартал од 2024 година, а предавањето на клучевите е планирано за четвртиот квартал од 2027 година. Купувањето во фаза на изградба дава можност за фиксирање на цената и учество во систем на исплата по фази. Консултациите и резервациите се вршат преку инвеститорот Next Group.

Девелопер на проектот е компанијата Next Group — инвеститор кој реализира проекти на пазарот на станбени недвижности во Грузија. Компанијата е специјализирана за изградба на модерни станбени комплекси, применувајќи актуелни градежни технологии и ориентирајќи се кон потребите на локалниот и меѓународниот пазар. Проектот Next Gardens ја одразува насоката на инвеститорот кон создавање квалитетно приморско домување со промилена инфраструктура. Компанијата ги контролира сите фази на реализација — од проектирање до пуштање на објектот во употреба. Повеќе информации за портфолиото на проекти и историјата на Next Group може да се добијат на официјалната веб-страница на инвеститорот.