Nn Group Ul Khomli 27

Станбениот комплекс на улица Хомли, 27 (парцела 15/119) е седумкатна зграда во Тбилиси, изградена по монолитно-рамна технологија. Архитектонскиот изглед на зградата комбинира изразени европски линии со лаконски современ дизајн. Фасадите се обложени со фасадна тула во бело-кафеава гама, што му дава на објектот елегантен и воздржан изглед. Во комплексот се проектирани 48 станови со промилени распореди, високи триметарски тавани и големи прозорци кои обезбедуваат изобилство на природна светлина. Проектот е наменет за оние кои бараат удобно домување во престолнински реон со развиена инфраструктура и добра транспортна достапност.

Клучните предности на комплексот се поволната локација во близина на паркот Лиси и езерото, близината на училишта и градинки, како и современата инженерска опрема. Зградата се истакнува со изразен архитектонски изглед и висок квалитет на градба. Дворната површина е уредена и приспособена за лица со намалена подвижност. Меѓу плус-страните се подземен паркинг, тивок лифт, убаво дизајнирана влезна група, пространи прозорци и триметарски тавани. Вкупно 48 станови, приклучени на централни комуникации — тоа обезбедува камерна атмосфера без прекумерна гужва. Инвеститорот нуди достапни цени и флексибилни услови за купување.

Комплексот се гради во Тбилиси на адреса улица Хомли, 27. Ова е тивок реон на престолнината, каде што се комбинираат удобноста на градскиот живот и близината до природни зони. Само на неколку минути пеш се наоѓа паркот Лиси со езеро — популарно место за прошетки, трчање и семејна рекреација. Реонот е обезбеден со потребна социјална инфраструктура: на пешачка оддалеченост има училишта, градинки, медицински установи и трговски објекти. Транспортната мрежа е развиена: автобуски линии и метро станицата „Делиси“ на помалку од два километри ја поврзуваат локацијата со центарот и другите делови на градот.

Во радиус од еден и пол километар од комплексот се наоѓаат бројни објекти за секојдневниот живот и слободното време. Тука работат кафулиња, ресторани, кафетерии, пицерии, како и продавница за прехранбени производи, синџир супермаркет, аптеки и филијали на банки — сè што е потребно е секогаш при рака. Медицинската грижа ја обезбедуваат приватна стоматолошка клиника, Републичка болница, клиниката „Аверси“, Кавкаскиот медицински центар и детска поликлиника — сите тие се наоѓаат во рок од 5–15 минути возење. Паркот Лиси нуди плажа, зони за одмор и клуб за пентбол, создавајќи услови за активен одмор и мирни прошетки на свеж воздух. За семејствата со деца е важно присуството на основни училишта бр. 102, 170, 126, 151, 171 на пешачка оддалеченост. Тбилискиот државен медицински универзитет се наоѓа на околу 25 минути пешачење.

Транспортната достапност на комплексот е обезбедена и со копнен јавен превоз и со метро. На 450 метри од зградата се наоѓа автобуска постојка на улица Капанели Б., каде што сообраќаат автобусите бр. 332, 388 и 398 со интервал од околу 20 минути. Метро станицата „Делиси“ се наоѓа на помалку од два километри — ова е удобен начин за брзо стигнување до која било точка на престолнината, избегнувајќи ги гужвите. За патувања надвор од Тбилиси, на шест километри се наоѓаат железничката станица и автобуската станица „Дидубе“, од каде што поаѓаат меѓуградски линии. Меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ може да се достигне за 40–45 минути со автомобил.

Седумкатната зграда на улица Хомли е изградена по монолитно-рамна технологија, што гарантира цврстина на конструкцијата и висока енергетска ефикасност. Инвеститорот користи еколошки безбедни материјали, создавајќи здрава средина за живеење. Надворешните ѕидови се градат од тула — мразоотпорен и сигурен материјал кој добро ја задржува топлината и ги намалува трошоците за греење. Фасадата е обложена со тула во бели и кафеави тонови, давајќи му на домот елегантен изглед. Плоснатиот покрив е опремен со внатрешни олуци. Внатре е инсталиран тивок лифт, монтирани се противпожарни системи и современа инженерска опрема. Влезовите добиваат квалитетна завршна обработка, а влезната група е приспособена за непречен пристап на лица со намалена подвижност.

Дворната површина на комплексот се проектира со посебно внимание на деталите. Зоните за одмор се опремени со клупи и корпи за отпадоци, за жителите и гостите е предвиден надземен паркинг. Организирана е удобна мрежа на пристапни патишта и пешачки патеки. Современите улични светилки обезбедуваат добра видливост во темниот дел од денот и формираат пријатна атмосфера. На територијата се уредуваат цветни леи, се садат декоративни грмушки и дрвја, создавајќи уреден и естетски предел. Пешачките алеи расположуваат на мирни вечерни прошетки. Безбедноста деноноќно се контролира со систем за видеонадзор кој го опфаќа целиот периметар, што им дава на жителите чувство на заштитеност и спокојство.

Комплексот брои 48 станови со внимателно осмислени распореди и високи триметарски тавани. Пространите светли простории со големи прозорци се исполнети со природна светлина. Становите се предаваат со завршница „бела рамка“: вградени се метал-пластични прозорци со енергетски ефикасни стакла, сигурни влезни врати, приклучени се сите инженерски комуникации. Проектот предвидува отворени балкони без застаклување, кои овозможуваат уживање во панорамските погледи и свеж воздух. Станот може да се купи со готовина или преку хипотека — детали за достапните услови и опции за плаќање се даваат во канцеларијата на градежната компанија. Ваков пристап го прави купувањето флексибилно и удобно, а идните жители добиваат современ дом кој одговара на високите стандарди за квалитет.

Градбата на комплексот ја води компанијата Aura Development, основана во 2022 година. Млад, но амбициозен инвеститор веќе успеа да се претстави на пазарот на недвижности во Тбилиси. Aura Development се потпира на иновативни пристапи и современи технологии, создавајќи станбени простори кои ги обединуваат функционалноста, естетиката и долготрајноста. Во секој проект се земаат предвид актуелните архитектонски трендови, а новите згради органски се вклопуваат во урбаниот пејзаж. Компанијата се стреми не само да гради квадратни метри, туку да формира полновредна средина за удобен живот, каде секој купувач ќе го најде својот идеален дом во престолнината. Завршувањето на објектот е планирано за првиот квартал од 2027 година.