Nn Group Ul Mikhala Zichi 2 4

Станбениот комплекс на адреса улица Михала Зичи, 2–4 претставува петкатна зграда од клубски формат во престижна населба во Тбилиси. Проектот е реализиран од инвеститорот NN Group и е целосно завршен во четвртиот квартал од 2024 година. Зградата е изградена со монолитно-рамковна технологија, што обезбедува сигурност и долговечност на конструкцијата. Во зградата се предвидени 20 станови со висина на таваните од 3 метри и завршница „бела рамовка“, што им овозможува на сопствениците да реализираат дизајн-проект по свој вкус. Површините на становите варираат од 44,3 до 100,5 квадратни метри — тука ќе се најдат опции и за едно лице и за семејство. Клубскиот формат на комплексот подразбира мал број соседи, приватност и навистина камерна атмосфера.

Главната предност на станбениот комплекс е неговата камерност: само 20 станови на пет ката создаваат атмосфера на приватен клубски дом. Висината на таваните од 3 метри додава воздух и светлина во секоја просторија, а завршницата „бела рамовка“ отвора простор за индивидуален дизајн. Монолитно-рамковната конструкција на зградата гарантира цврстина и звучна изолација. Комплексот е веќе пуштен во употреба — купувачот може веднаш да започне со реновирање или вселување. 24-часовниот видео-надзор и обезбедувањето обезбедуваат сигурност на жителите. Патничкиот лифт додава удобност во секојдневниот живот. Локацијата на улицата Михала Зичи дава пристап до развиена градска средина: ресторани, продавници и паркови се на пешачко растојание.

Комплексот се наоѓа во Тбилиси, во централниот дел на градот, на улицата Михала Зичи. Оваа населба ја комбинира автентичната архитектура на стариот Тбилиси и современата градска инфраструктура. Координатите на местото — 41.697 северна географска ширина и 44.795 источна географска должина — укажуваат на близината до клучните знаменитости на главниот град. Во радиус од неколку минути пеш се наоѓаат пазари за храна, супермаркети, кафулиња и банкарски филијали. Населбата е добро озеленета: во близина има паркови и прошеталишта. Улицата Михала Зичи се поврзува со големите транспортни артерии, што овозможува брз пристап до кој било дел од градот. Историскиот центар, паркот Рике и сулфурните бањи се на кратко возење со автомобил или јавен превоз.

Околината на станбениот комплекс е исполнета со градски живот во сите негови облици. На пешачко растојание се гастрономските објекти: од традиционални грузиски пекари до современи ресторани со авторска кујна. Во близина работат приватни медицински центри, апотеки, салони за убавина и фитнес студиа. За секојдневни набавки погодни се и малите продавници на дофат и големите супермаркети. Љубителите на прошетки ќе ја ценат близината на зелените површини — парковите и скверовите во населбата се погодни за вечерни променади. Образовната инфраструктура е застапена со градинки и училишта, што ја прави локацијата привлечна за семејства. Културниот живот исто така не ја заобиколува населбата: во близина се наоѓаат изложбени сали, театри и концертни простори.

Транспортната достапност на комплексот на улицата Михала Зичи е на високо ниво. Улицата се влева во мрежата на централните магистрали на Тбилиси, од каде лесно се стигнува до железничката станица, аеродромот или надвор од градот. Во непосредна близина минуваат линии на градски автобуси кои ги покриваат главните реони на главниот град. Станиците на тбилиското метро исто така се во дофат — патувањето до нив трае неколку минути со копнен транспорт или такси. За сопствениците на лични возила се предвидени опции за паркирање во населбата. Развиениот систем на каршеринг и такси-агрегатори го прави движењето низ градот уште пофлексибилно. Близината до централните крстосници овозможува избор на оптимални маршрути дури и во шпицот.

Техничките карактеристики на комплексот го одразуваат промислениот пристап кон градежништвото. Петкатната зграда е изградена со монолитно-рамковна технологија, проверена од времето и сеизмичките услови на регионот. Во зградата е инсталиран патнички лифт кој работи од влезното ниво до горниот кат. Безбедноста на жителите е обезбедена со 24-часовен видео-надзор и физичко обезбедување. Таваните високи 3 метри се ретко решение за современо домување, кое визуелно го проширува просторот и ја подобрува природната светлина. Становите се предаваат во состојба „бела рамовка“: ѕидовите се подготвени за финална завршница, комуникациите се разведени. Со проектот се предвидени 20 станови со површина од 44,3 до 100,5 квадратни метри — разновидноста на распореди овозможува избор на дом за секоја потреба.

Просторот околу станбениот комплекс е организиран имајќи го предвид комфорот на сите жители. Придомното пространство вклучува зони за одмор каде може да се помине време на свеж воздух без да се напушта комплексот. Пешачките патеки се поставени со удобна подлога, а вечерното осветлување ги прави прошетките безбедни во секое време од денот. Озеленувањето на дворот создава пријатна микроклима и визуелна изолација од градската средина. Предвидени се места за собирање отпад и зони за краткотрајно запирање на возила. Компактноста на придомното пространство е компензирана со близината на големите градски паркови кои се достапни пеш. Уредувањето е насочено кон создавање приватен, уреден простор за жителите на клубската зграда.

Продажбата на станови во станбениот комплекс е отворена: зградата е целосно пуштена во употреба на крајот на 2024 година. На купувачите им се достапни 20 станови со завршница „бела рамовка“ и висина на таваните од 3 метри. Почетната цена за становите изнесува 120 500 долари — за појаснување на цената на конкретната парцела и актуелната достапност на распореди се препорачува да се обратите во одделот за продажба. Домот може да се купи со хипотека преку партнерски банки или со сопствени средства. Завршената градба ги исклучува ризиците од долготрајна изградба: станот може лично да се разгледа, да се проценат визурите и да се започне со реновирање веднаш по трансакцијата. Правната чистота на објектот е потврдена со комплетна документација.

Инвеститор на станбениот комплекс е компанијата NN Group — девелопер со искуство во реализација на станбени проекти во Тбилиси. Компанијата е специјализирана за изградба на повеќестанбени згради, со акцент на квалитетот на градбата и почитување на најавените рокови. Завршувањето на комплексот во четвртиот квартал од 2024 година без одложувања ја потврдува репутацијата на одговорен инвеститор. Во портфолиото на NN Group има проекти каде што се гледа единствен пристап: монолитно-рамковна технологија, клубски формат, современи инженерски решенија. Купувачите можат да се запознаат со другите објекти на инвеститорот и да се уверат во стабилноста на компанијата. Детални информации за девелоперот, вклучувајќи портфолио и контакти, се достапни на официјалната веб-страница.