Kera Vazisubani

Kera Vazisubani — нов станбен комплекс во областа Вазисубани, кој обединува промилени распореди, модерна архитектура и мирен ритам на главниот град. Проектот претставува 11-катна зграда со станови од покачена удобност, каде што секој детал — од инженерски решенија до дизајн на фасадите — работи за удобноста на идните жители. Комплексот е наменет за оние кои го ценат балансот помеѓу градската динамика и смиреното живеење опкружено со зеленило.

Меѓу клучните предности на комплексот се соседството со училишта и градинка, тивката атмосфера на областа Вазисубани и метро станица на пешачко растојание. Архитектурата на зградата се истакнува со оригиналност, изградбата е изведена според високи стандарди со примена на напредни технологии. Плафоните високи 3 метри, енергетски ефикасни стакла, 24-часовен видео надзор и обезбедување, патнички и товарен лифт, стилска влезна група го формираат нивото на удобност што одговара на очекувањата на современите граѓани. Уреден двор со пејзажно уредување, надземен и подземен паркинг, достапни цени, ипотекарни програми и рати го прават комплексот атрактивен избор за широк круг купувачи.

Комплексот се гради во тбилиската спална област Вазисубани на адреса улица Шандора Петёфи, 48/50. Овој дел на грузискиот главен град е познат по поволната еколошка состојба: тука нема големи индустриски објекти и железнички пруги. Изградбата на областа комбинира доволна густина со островчиња зеленило, создавајќи удобна средина за живеење. Во близина на зградата поминува пат, кој овозможува брз пристап до било која точка на Тбилиси. На неколку километри се наоѓа Тбилиското езеро — омилено место на граѓаните за прошетки и одмор во природа, давајќи можност за оддалечување од градската врева.

Инфраструктурата на областа Вазисубани им обезбедува на жителите сè што им е потребно на дофат на рака. Во близина на комплексот работат училишта и градинка, што е особено погодно за семејства со деца. На пешачко растојание се наоѓаат продавници за храна, аптеки и други објекти за секојдневна потреба. Комерцијалните простории на долните катови на самиот комплекс се предвидени за сместување на кафулиња, продавници и канцеларии, дополнувајќи ја локалната инфраструктура. Близината до Тбилиското езеро отвора можности за рекреација и спорт на отворено. Мирниот, претежно станбен карактер на областа придонесува за смирен начин на живот без градски шум.

Транспортната достапност на Kera Vazisubani е една од значајните предности на проектот. Само на педесетина метри од зградата се наоѓа постојка, која ја опслужуваат градските автобуси бр. 319, 325, 350, 377 и маршрутни таксиња бр. 455, 493. Интервалот на движење е 10–15 минути, што ве спасува од долго чекање. Метро станицата „Варкетили“ се наоѓа на растојание од нешто повеќе од еден километар — пешачката прошетка до неа трае околу четврт час. За половина час лежерно одење може да се стигне до метро станицата и железничката станица „Нафтлуги“, како и до автобуската станица „Самгори“. На два километра е излезот на Кахетинскиот автопат, кој отвора брз пат кон другите делови на градот. Меѓународниот аеродром во Тбилиси е достапен за 15–20 минути со автомобил.

Дванаесеткатниот корпус на Kera Vazisubani има правоаголна форма и нуди станови со подобрен распоред од категоријата „комфор“. Проектот е развиен земајќи ги предвид локалните климатски услови и сеизмичките барања, во согласност со меѓународните стандарди. Во основата на конструкцијата е армирано-бетонска монолитна рамка, која гарантира сигурност и долг работен век. Фасадите се обложени со керамичка тула, фиброцементни панели и декоративен малтер, создавајќи изразен архитектонски изглед. Плоснатиот покрив со внатрешна дренажа е заштитен со мека ролна хидроизолација. Надворешните ѕидови се изолирани за зголемување на енергетската ефикасност. Во секој стан има простран неостеклен балкон со метални решеткасти огради. Големите прозорци со енергетски ефикасни стакла во метал-пластични рамки обезбедуваат одлична инсолација. Становите се приклучуваат на сите централни комуникации: гас, водовод, електричество и канализација. Во зградата се монтирани патнички и товарен лифт, поставена е противпожарна сигнализација. Јавните простори и ходниците се уредени со квалитетни материјали и модерен дизајн, а влезната група е адаптирана за лица со намалена подвижност и родители со детски колички.

Придомната територија на Kera Vazisubani се проектира како полновреден простор за одмор и дружење на соседите. Тука се поставуваат асфалтирани пристапни патишта и пешачки патеки со тротоарни плочки. Се уредуваат зони за одмор со клупи, летниковци и корпи за отпадоци — жителите ќе можат да поминуваат време на отворено опкружени со засадени дрвја и декоративни растенија. За децата се предвидени игралишта со безбедна подлога, за возрасните — воркаут зони и терени за спортски игри. Организирани се гостински паркинг места, како и подземен паркинг за жителите. По периметарот на дворот работи систем за видео надзор, во темниот дел од денот територијата ја осветлуваат стилизирани фенери. На првите катови на зградата се сместени комерцијални простории за продавници, кафулиња или канцеларии, што ја зајакнува самодоволноста на комплексот.

На купувачите им се достапни станови со површина од 42 до 157 квадратни метри — од студиа до трисобни варијанти, што овозможува избор на оптимална квадратура за секоја потреба. Висината на плафоните од 3 метри визуелно го проширува просторот и додава воздух во ентериерите. Се нудат неколку типа на завршна обработка: почнувајќи од црна рамка, која дава слобода за самостоен дизајн, до премиум завршна обработка, што овозможува вселување веднаш по предавањето на зградата. Плаќањето е можно во готово, а исто така важат ипотекарни програми од TBC Bank и рати со почетна уплата од 15%. Деталните услови за кредитирање и актуелните цени се претставени на официјалната веб-страница на инвеститорот или во канцеларијата на компанијата.

Девелопер на проектот е компанијата Oda, која цврсто се докажа на градежниот пазар во Тбилиси. Инвеститорот е специјализиран за станбени објекти, ставајќи акцент на примена на иновативни материјали и напредни градежни технологии. Таков пристап гарантира сигурност и висок квалитет на секој реализиран проект. Oda постојано ги следи трендовите во индустријата, воведувајќи најдобри практики за создавање на навистина модерни и удобни услови за живеење. Репутацијата на одговорен девелопер и ориентацијата кон постојано усовршување ја изведоа компанијата меѓу истакнатите играчи на пазарот на недвижности во главниот град.