Olympus Residence

Olympus Residence — премиум станбен комплекс во Батуми, кој се состои од две четириесеткатни кули. Клучната предност на проектот е локацијата на само 60 метри од брегот: практично сите станови нудат панорамски поглед на Црното Море. Корпусите — Источен и Западен — имаат благо закривена архитектура, што им овозможи на архитектите да го максимизираат погледот од станбените простории. Вкупниот број на станови достигнува 1167, површината варира од 33 до 95 квадратни метри. Висината на таваните изнесува 2,9 метри, а доработката се изведува според стандардот „бела рамка“. Првите катови од двете кули се наменети за комерцијална инфраструктура, а на горните нивоа се уредени панорамски тераси. Предавањето на комплексот е планирано за крајот на 2026 година.

Главниот адут на Olympus Residence е близината до морето: меѓу станбените кули и плажата нема други градби, што гарантира непречен поглед на брегот. Промишлената закривена геометрија на фасадите го проширува аголот на поглед — морето се гледа од огромното мнозинство на апартмани. Внатрешниот двор на комплексот е изолиран од градската бучава и претставува уреден простор за одмор. На покривите на двете кули се опремени тераси со кружен панорамски поглед на Батуми и околината. Жителите имаат на располагање деноноќна услуга и повеќестепен безбедносен систем. Развиената внатрешна инфраструктура — фитнес, спа, базени, детски зони — овозможува да не се напушта територијата на комплексот без потреба. Купувачите можат да изберат од неколку дизајн-проекти за доработка.

Olympus Residence се наоѓа во Батуми на адреса улица Шерифа Химшиашвили, број 53. Ова е приморска магистрала која се протега покрај морето во областа Нов Булевар — еден од најдинамично развивачките делови на градот. Растојанието до плажата изнесува симболични 60 метри. До историскиот центар на Батуми — околу три километри, патувањето со автомобил или автобус трае околу десет минути. До комплексот се наоѓа паркот „Лех и Марија Качињски“ — зелена површина со прошеталишта и забавна инфраструктура. Железничката станица во Батуми е на неколку минути возење, а меѓународниот аеродром — на околу 15 минути. Густата мрежа на автобуски линии ја поврзува локацијата со сите клучни точки на градот.

Квартот околу Olympus Residence е формиран претежно од современи станбени комплекси и хотели — ова е активно градежна одморалишна зона на Батуми. На пешачка оддалеченост се наоѓа големиот трговски центар Batumi Mall, каде се застапени продавници за облека, електроника, супермаркет и фуд-корт. За семејствата со деца важна е близината на Републиканската детска болница. За љубителите на активен одмор погоден е аквапаркот Europark и спортските објекти на Поморската инженерска академија АНРИ. Паркот „Лех и Марија Качињски“, кој се наоѓа во близина, нуди атракции, велосипедски патеки и зони за одмор покрај вода. Околу комплексот работат многу кафулиња, барови и ресторани со грузиска и европска кујна. Крајбрежната променада се наоѓа непосредно до комплексот.

Улицата Шерифа Химшиашвили е една од главните транспортни артерии на приморскиот Батуми, која овозможува удобен излез во било која насока. По неа сообраќаат неколку автобуски линии, вклучувајќи ги линиите 2а, 10 и 10а; постојките се наоѓаат непосредно до комплексот. Со јавен превоз може да се стигне без преседнување до центарот на градот, автобуската и железничката станица. Меѓународниот аеродром Батуми „Давид Градител“ се наоѓа на 6–7 километри, што е околу 15 минути возење со такси или трансфер. За сопствениците на лични возила е предвиден простран подземен и надземен паркинг со 250 места, така што нема да има проблеми со паркирањето. Друмската инфраструктура на реонот е нова и се одржува во добра состојба.

Olympus Residence се гради со монолитно-рамна технологија, која обезбедува висока сеизмичка отпорност и издржливост на конструкциите. Секоја од двете кули има 40 ката, што го прави комплексов еден од највисоките во Батуми. Проектот предвидува 1167 станови со површина од 33 до 95 квадратни метри и висина на таван од 2,9 метри. Доработката се предава во формат „бела рамка“ — што им дава на сопствениците слобода во изборот на плански и ентериерни решенија. Сите апартмани имаат пространи ложи, а дел од нив се дополнети со полноправни тераси. Комуникациите вклучуваат газификација, сателитска телевизија, дигитална телефонија и високобрзински интернет канал со Wi-Fi. Лифтовите се модерни, со товарно-патнички и брзински кабини. Првите катови се наменети за комерцијални простории.

Дворната површина на Olympus Residence е проектирана како затворен и безбеден простор за жители од сите возрасти. Меѓу двете кули е уреден внатрешен двор со зони за одмор, погодни за прошетки, игра со деца и средби со соседите. За малите жители е предвидено игралиште со модерна опрема и затворена детска соба. На покривите на двете четириесеткатни кули се организирани панорамски тераси со поглед на морето и градскиот пејзаж — идеално место за вечерен одмор. Во состав на комплексот работат отворен и затворен базен, фитнес центар, спа зона и салон за убавина. Пејзажното уредување вклучува декоративни грмушки, цветни леи и тревници. Пристапот до територијата се контролира деноноќно.

Становите во Olympus Residence се продаваат директно од инвеститорот — компанијата Olympus. Се изложуваат 1167 парцели со површина од 33 до 95 квадратни метри. Доработката „бела рамка“ и овозможува на идниот сопственик да реализира свој дизајн-проект; притоа на купувачите им се нудат неколку готови ентериерни решенија на избор. Минималната цена на стан во Источната кула изнесува 69 740 долари, во Западната — 83 376 долари. Двата корпуса се во фаза на градба, а предавањето во употреба е планирано за четвртиот квартал од 2026 година. Сопствениците можат да склучат договор со управувачката компанија за последователно одржување на недвижноста, што е особено погодно за инвеститори и оние кои купуваат стан за сезонски одмор. Актуелните услови и достапноста на станови се дознаваат во продажниот оддел на инвеститорот.

Девелопер на Olympus Residence е градежната компанија Olympus. Инвеститорот е релативно млад, но веќе се претстави со амбициозен проект — парни четириесеткатни кули од премиум класа на првата линија од морето. Компанијата се фокусира на квалитетна архитектура, промишлена инфраструктура и поволни локации. Проектот се реализира од 2019 година со планиран завршеток на крајот на 2026, што говори за обемен и одговорен пристап кон градежништвото. Детални информации за портфолиото на проекти, минатите објекти и тековните услови за купување недвижен имот се достапни на официјалната веб-страница на Olympus и во продажниот центар на комплексот.