EcoDigomi

EcoDigomi — станбен комплекс во Тбилиси, кој ја обединува современата европска архитектура со внимателно уредена околина. Четири згради со променлива висина од 6 до 8 ката формираат интимна средина на парцела од 9700 квадратни метри. Проектот се реализира со монолитно-рамна технологија со употреба на квалитетни материјали: надворешни ѕидови од тула, фасади завршени со клинкер, декоративен малтер и фиброцементни панели. Во становите се предвидени панорамски прозорци со енергетски ефикасни стакла, отворени балкони и високи тавани. Комплексот е наменет за 229 станови со површина од 38,4 до 147,3 квадратни метри. Изградбата започна во 2023 година, а завршувањето е планирано за крајот на 2025 година.

Станбениот комплекс EcoDigomi се истакнува со низа предности. Локацијата во активен развоен реон на Тбилиси им овозможува на жителите пристап до потребната инфраструктура и образовни институции на пешачка оддалеченост. Архитектурата на комплексот одговара на високите стандарди за сеизмичка отпорност, а напредните градежни технологии обезбедуваат одлична звучна и топлинска изолација. Територијата од 9700 квадратни метри вклучува затворен двор без автомобили, функционален зелен покрив и 24-часовно обезбедување со видео надзор. Инженерската опрема вклучува тивки лифтови, централни комуникации и противпожарна сигнализација. За сопствениците на возила се предвидени надземен и подземен паркинг. Становите се предаваат со завршница „бела рамка“ или „зелена рамка“, достапни се различни шеми за купување по атрактивна цена.

Станбениот комплекс EcoDigomi се гради во главниот град на Грузија на адреса: улица Боб Волш, 42. Ова е реонот Дигоми — еден од динамично развиените агли на Тбилиси, каде современата станбена изградба хармонично коегзистира со постојната урбана средина. Парцелата под комплексот зафаќа 9700 квадратни метри. Само еден километар од новоградбата поминува булеварот Давид Агмашенебели — една од главните сообраќајни артерии на градот, што го поврзува реонот со центарот и другите клучни локации. Близината до американската амбасада ѝ дава на локацијата дополнителен статус и ја прави барана меѓу оние поврзани со дипломатската сфера. Координати на комплексот: 41,798° северна ширина и 44,781° источна должина.

Реонот Дигоми располага со богата комерцијална, трговска и социјална инфраструктура во непосредна близина на комплексот. Медицинскиот кластер го претставуваат детската болница Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry, клиниката „Џо Ен“, лабораторијата New Life и детската клиника Children's New Clinic. На пешачка оддалеченост се супермаркетите Spar, Nikora и Green Space, градежниот хипермаркет Domino, продавницата за електроника „ТехноБум“ и трговскиот центар ADMEDIA. Љубителите на активниот животен стил ќе ја ценат близината на стадионот Давид Петриашвили, одбојкарскиот и гимнастичкиот комплекс, како и базенот. На два километри работи градинката бр. 208. Образовни институции во близина — Источноевропски универзитет, Меѓународен црноморски универзитет, универзитет Григол Робакидзе и училиштето „Сихви“. За одмор се достапни паркот и алејата Давид Агмашенебели. Меѓу угостителските објекти — McDonalds, Sharbati, Wendy's, ресторанот „Дзвели Дукани“ и други.

Транспортната достапност на EcoDigomi обезбедува удобно движење низ целиот Тбилиси. Комплексот се наоѓа на еден километар од булеварот Давид Агмашенебели — клучна магистрала која овозможува брз излез до центарот и другите реони на главниот град. На два километри се наоѓа мостот Глдани, преку кој може да се стигне до левиот брег на Кура. Најблиската постојка за јавен превоз е на 350 метри од комплексот, таму сообраќа маршрута бр. 459. Уште една постојка на 750 метри го опслужува автобускиот маршрут бр. 384 на улица Перадзе. За меѓуградски и меѓународни патувања, поволно лоцирани се автобуската станица „Дидубе“ и железничката станица — двете на шест километри. Меѓународниот аеродром Тбилиси се достигнува за 40 минути возење, што го прави комплексот удобен за оние кои често патуваат.

Станбениот комплекс EcoDigomi вклучува четири повеќестанбени згради со висина од шест до осум ката. Изградбата се изведува со монолитно-рамна метода, надворешните ѕидови се од тула — оваа комбинација гарантира цврстина, издржливост и одлични работни карактеристики. Фасадите се изолираат и обложуваат со клинкер тула, декоративен малтер и фиброцементни панели, формирајќи изразен архитектонски изглед во европски стил. Во становите се вградуваат зголемени алуминиумски прозорци со енергетски ефикасни стакла и фитинзи од европски квалитет. Секој стан има отворен балкон со решеткаста ограда. Влезните групи се опремени со изолирани врати со домофон и се проектирани со пристап без бариери. Холовите и заедничките простории добиваат стилска завршница, создавајќи пријатна атмосфера. Инженерската опрема вклучува тивки патнички лифтови и систем за противпожарна сигнализација, обезбедувајќи високо ниво на безбедност и удобност.

Концепцијата за уредување на EcoDigomi се гради околу идејата за затворен внатрешен двор од 5000 квадратни метри, целосно изолиран од коловозот. Ова е безбеден и пријатен простор за жители од сите возрасти. На територијата е поставено спортско игралиште со надворешни тегови за вежбање на отворено, а за деца е опремен детски игровен агол со лулашки и лизгалки. Предвидена е посебна зона со скари за барбекју и простор за прошетка на кучиња. Функционалниот зелен покрив го надополнува јавниот простор со фитнес зона. Паркинг инфраструктурата вклучува подземен паркинг, полначки станици за електрични возила и самопослужна автомијала. Дополнителни удобности — ормари за складирање и колички за купување. По периметарот на зградите се поставени асфалтирани пристапни патишта и пешачки патеки со тротоарни плочки. Декоративни грмушки, дрвја и цветни композиции го комплетираат изгледот на територијата, а 24-часовното обезбедување и видео надзорот обезбедуваат заштита.

Становите во EcoDigomi се продаваат директно од инвеститорот — компанијата Opti. Во продажба се претставени сите четири блока од комплексот: А (8 ката), Б, Ц и Д (по 6 ката). Изградбата се изведува од првиот квартал на 2023 година, а завршувањето е планирано за четвртиот квартал на 2025 година. Статусот на зградите е „подготвени“, што значи висока фаза на градежна готовност. Вкупно во комплексот се проектирани 229 станови. Достапната површина варира од 38,4 до 147,3 квадратни метри, што овозможува избор на опција и за индивидуално живеење и за семејство. Минималната цена на станот се движи од 70 460 долари во блок Ц до 83 523 долари во блок Б. Завршницата се нуди во две варијанти: „бела рамка“ и „зелена рамка“. Инвеститорот предвидел неколку начини на плаќање, правејќи го купувањето достапно за широк круг купувачи.

Изградбата на станбениот комплекс EcoDigomi ја води компанијата Opti — девелопер основан во 2021 година, кој веќе се докажа на пазарот во Тбилиси. Инвеститорот пристапува кон реализацијата на проектот со креативно внимание кон деталите, стремејќи се да создаде не само квадратни метри, туку полновредна средина за удобен живот. Филозофијата на Opti е секоја изградена куќа да стане органски дел од урбаното ткиво и да придонесе за развој на главниот град. Дејноста на компанијата не е ограничена само на градежништво — таа е насочена кон формирање на уникатна атмосфера во која секој нов жител се чувствува на свое место. Комплексот EcoDigomi ја одразува оваа филозофија во внимателно осмислената архитектура, квалитетните материјали и уредената територија, ориентирана кон потребите на жителите.