Orbi City

Orbi City — голем станбен комплекс кој зазема значајно место во крајбрежното градење на Батуми. Се наоѓа во жив дел од градот, каде што се концентрирани деловната активност, туристичките маршрути и секојдневните услуги. Проектот обединува пет монолитни корпуси високи 45 ката, кои формираат препознатлив силует на градската панорама. Близината до морето — само 150 метри — го прави комплексот особено привлечен за оние кои сакаат да живеат покрај вода и истовремено да ги користат сите предности на развиената урбана средина. Архитектурата е издржана во современ минималистички стил, а внатрешната инфраструктура е осмислена така што жителите можат да ги задоволат повеќето потреби без да го напуштат комплексот.

Клучната предност на Orbi City — одличната локација во зона на постојна градба со излез на променадата. Од прозорците се отвораат панорамски погледи на морската површина и градските квартови. Комплексот се гради по монолитно-рамкова технологија со употреба на квалитетни материјали, што гарантира долговечност на конструкциите. Меѓу техничките предности се брзите тивки лифтови, 24-часовното обезбедување, видео надзорот и добро осмислената средина без бариери. Сопствената инфраструктура вклучува базен, фитнес-центар, SPA-зона, продавници и кафулиња. Становите се предаваат со целосна завршна обработка „под клуч“, висината на таваните достигнува 2,9 м. За сопствениците на автомобили е предвиден подземен паркинг. Проектот е интересен и како инвестициски објект благодарение на флексибилните услови за купување и сигурниот инвеститор со меѓународно искуство.

Комплексот Orbi City се наоѓа на адреса: улица Шериф Химшиашвили, 7, во еден од најдинамичните квартови на Батуми. Областа ја комбинира близината до морето со густата урбана инфраструктура. До плажата — околу 150 метри, што овозможува стигнување до брегот за неколку минути бавно одење. Централните магистрали обезбедуваат удобен пристап до кој било дел од градот. Во близина се сместени административни установи, вклучувајќи го Домот на правдата и даночната инспекција, како и големи трговски објекти. Координатите на комплексот — 41.6394° северна географска ширина, 41.6136° источна географска должина — го сместуваат во епицентарот на крајбрежниот урбан живот, каде што се испреплетуваат интересите на локалните жители, туристите и деловната заедница.

Областа околу Orbi City е богата со објекти за секојдневни потреби и слободно време. На пешачко растојание се супермаркетите Goodwill и „Никора“, како и хипермаркетот Carrefour, каде што може да се купат прехранбени производи и домаќински артикли. Ресторани, кафулиња, пицерии и барови формираат разновидна гастрономска сцена. За 5–15 минути пеш се наоѓаат салони за убавина, аптеки, стоматолошки клиники и банкарски филијали. Во радиус од еден и пол километар се сместени аквариум, летно кино, делфинариум и мини-зоолошка градина — овие места се особено барани кај семејствата со деца. Трговско-забавниот центар Batumi Plaza се наоѓа на околу три километри, нудејќи продавници, бутици и забавни содржини. Значајни архитектонски објекти — Куќата на Лужников, „Бела магнолија“ и градската фонтана — го дополнуваат културниот пејзаж. Во близина работи модерен стадион кој прима и спортски настани и масовни собири.

Транспортната достапност на Orbi City е обезбедена со разгранета мрежа на линии. Најблиската автобуска постојка се наоѓа на 250 метри од комплексот. Со интервал од околу 10 минути тука минуваат автобусите бр. 1, 2, 2ა, 3, 4, 10, 10а, 13, 14, како и минибусите бр. 24, 31 и 32. Ваквиот сет на линии овозможува без преседнување да се стигне до деловниот центар, културните квартови и оддалечените делови на Батуми. На три километри се наоѓаат Батумското морско пристаниште и жичарницата „Арго“, која ги издигнува патниците до видиковец со панорама на заливот. Старата автобуска станица — на 20–25 минути пеш; автобуската станица „Метро“ за меѓуградски линии — во рамките на пет километри. Железничката станица „Батуми-Патничка“ е оддалечена околу шест километри, а меѓународниот аеродром — не повеќе од десет.

Петте корпуси на Orbi City, секој висок 45 ката, формираат ансамбл изграден по монолитно-рамкова технологија. Ваквото решение ја зголемува сеизмичката отпорност и го продолжува животниот век на зградите. Фасадите се обликувани со акцент на изразноста, но без непотребна декоративност. Панорамските прозорци не само што ги исполнуваат ентериерите со дневна светлина, туку и визуелно ја бришат границата помеѓу внатрешниот простор и надворешниот предел. Инженерската опрема вклучува брзи лифтови со намалено ниво на бучава, системи за противпожарна заштита и домофони на влезните групи. Струјата, водоснабдувањето и канализацијата се проектирани со резерва на сигурност. Јавните зони — холови и коридори — се завршени со отпорни материјали во единствен стил што одговара на премиум позиционирањето на комплексот. Распоредот на влезните групи ги зема предвид потребите на лицата со ограничена подвижност и родителите со детски колички, што потврдува сеопфатен пристап кон организирање на достапна средина.

Дворната површина на Orbi City е планирана како целосен простор за одмор и секојдневна активност. Пешачките патеки се поставени така што ги поврзуваат сите функционални зони, а клупите поставени покрај нив создаваат места за прошетки и кратки одмори. Озеленувањето вклучува листопадни дрвја, уредни цветни леи и декоративни грмушки — ваквата композиција не само што го украсува дворот, туку и го подобрува микроклиматот: во жештините крошните даваат сенка, а густите насади ги ублажуваат ударите на ветерот. Повеќестепениот систем на вечерно осветлување го покрива периметарот, патеките и зоните за одмор, обезбедувајќи безбедно движење во темница. За децата се опремени игралишта, за возрасните — спортски зони. 24-часовниот видео надзор и сопствената обезбедувачка служба се грижат за безбедноста. Подземниот паркинг со ограничен пристап го решава прашањето за чување автомобили. Сите елементи на уредувањето — од растенија до осветлување — функционираат во единствена логика, формирајќи средина во која е подеднакво удобно да се одмора и да се извршуваат секојдневни активности.

Во Orbi City се нудат станови од различен формат — од компактни студија до двособни и трисобни варијанти. Површините варираат од 30 до 112 квадратни метри, што дава можност за избор на објект според индивидуалните потреби. Сите простории се предаваат со завршена обработка „под клуч“: поставени се влезни врати, панорамски прозорци, изведена е финална завршна обработка на ѕидовите и подовите. Материјалите одговараат на актуелните стандарди за квалитет. Висината на таваните од 2,9 метри додава воздух и светлина. Пространите балкони без застаклување визуелно ја продолжуваат дневната зона и отвораат поглед кон градскиот пејзаж. Вселувањето е можно веднаш по добивањето на клучевите — без одложувања за реновирање. Основниот начин на плаќање е готовински; за други достапни опции може да се информирате во продажната канцеларија, чија адреса е наведена на официјалната веб-страница. Ваквиот пристап кон продажбата му овозможува на секој купувач да најде соодветен формат и начин на купување.

ORBI GROUP работи на градежниот пазар на Грузија повеќе од дваесет години и за ова време создаде портфолио во кое секој проект се одликува со добро осмислена стратегија и високо ниво на изведба. Компанијата редовно добива професионални награди кои потврдуваат одржлив раст и внимание кон квалитетот. Претставништвата на девелоперот опфаќаат повеќе од педесет држави, што обезбедува директна интеракција со клиенти од различни земји и го забрзува размената на информации. Ваквиот обем овозможува брзо реагирање на барањата на публиката и градење комуникација без територијални бариери. За инвеститорите заинтересирани за крајбрежен недвижен имот, се организираат запознавачки посети на Батуми — идните купувачи можат лично да го проценат степенот на подготвеност на објектите и да добијат консултација од специјалисти на лице место. Меѓу тековните приоритети на компанијата се технолошката надоградба, потрагата по оригинални архитектонски решенија и проширување на партнерската мрежа. Меѓународниот опфат, стабилните резултати и урамнотежената деловна политика ѝ обезбедуваат на ORBI GROUP цврста позиција на глобалната сцена и платформа за понатамошен развој.