Lisi New Yard

Lisi New Yard — станбен квартал од нов формат, кој ја обединува удобноста на градскиот живот и близината до природата. Ансамблот од седум петкатни корпуси се наоѓа во еден од најеколошките агли на Тбилиси, во близина на езерото Лиси. Архитектонското решение нагласува лаконичност и современост, а околниот пејзаж со изобилство зеленило создава чувство на приградски retreat во градска средина. Проектот е наменет за оние кои ја ценат тишината, свежиот воздух и умереното темпо, без притоа да се откажуваат од сите предности на развиената градска инфраструктура.

Клучните предности на комплексот опфаќаат широк спектар на аспекти — од локација до квалитет на градба. Районот се одликува со поволна еколошка состојба, а изразената архитектура хармонира со природното опкружување. На пешачко растојание е концентрирана целата потребна инфраструктура. При изградба се користат природни материјали, засилена термо- и звучна изолација. Просторот на становите визуелно го прошируваат тавани со зголемена висина, а продуманите планови одговараат на најразлични барања. Теренот е озеленет, уреден и 24-часовно обезбеден. Жителите користат тивки лифтови, стилски уредени ходници и сопствен подземен паркинг. Сите комуникации се централни, предвидени се флексибилни услови за плаќање: хипотека и рата го прават купувањето достапно и инвестициски привлечно. Сигурноста ја потврдува повеќегодишното искуство на инвеститорот.

Комплексот се гради на улица Авто Варази, 99, во непосредна близина на езерото Лиси — една од главните природни знаменитости на Тбилиси. Ова е западниот дел на главниот град, кој активно се развива, задржувајќи притоа мирен, речиси одморалиштен карактер. Растојанието до центарот на градот изнесува околу четириесет минути со превоз. Во близина поминува голема автопатека која го поврзува районто со другите делови на Тбилиси. Благодарение на поволната локација, идните residents добиваат можност да го комбинираат умерениот живот меѓу живописни зелени површини со лесен пристап до сите клучни точки на грузиската престолнина.

Секојдневната инфраструктура е концентрирана во радиус од пет до десет минути пеш од станбените корпуси. За семејства со мали деца во близина работат предучилишни установи бр. 201, „Гео-Парк“ и „Лидер Ленд Нуцубидзе“. Образовниот кластер вклучува Британско и Американско училиште, како и образовни установи „Мцигнобарухуцеси“, „Милениум“ и ОУ бр. 102. На два километра од комплексот — универзална трговска куќа, продавници за храна и домаќинство, аптека, банкарски филијали, кафетерии, ресторани, пицерија, фризерски салон и стоматолошка ординација. Главната природна предност на локацијата е близината до езерото Лиси со неговиот пространи парковски простор, кој располага на прошетки, трчање и одмор во природа во секое време од годината.

Транспортната мрежа околу новоградбата е добро развиена и овозможува брзо стигнување до различни краишта на градот и надвор од него. На само 240 метри од комплексот се наоѓа постојка за јавен превоз преку која сообраќа автобус бр. 329 со фреквенција од приближно еднаш на 50 минути. Станиците на метрото „Важа-Пшавела“ и „Државен универзитет“ се оддалечени четири километра — стигнувањето до нив не претставува проблем. На околу девет километра се наоѓаат железничката платформа и автобуската станица „Дидубе“, од каде што поаѓаат линии кон различни региони на земјата. Патувањето до централниот дел на Тбилиси трае приближно 40 минути, а патот до меѓународниот аеродром — околу 45 минути, што е особено погодно за жителите кои често патуваат.

Станбениот ансамбл го сочинуваат седум петкатни згради, издржани во единствен современ стил. Архитектонскиот изглед деликатно е впишан во природниот контекст, создавајќи атмосфера на удобност и визуелна хармонија. Малоетажниот формат и отсуството на високи доминанти наоколу го засилуваат чувството на простор и слобода. Конструктивната основа е монолитен армирано-бетонски труп, кој гарантира цврстина и варијативност на планските решенија. Меѓу- и надворешните ѕидови се градат од тула, изолирани со еколошки материјал, а фасадната обработка се изведува со фасадна тула. Во просториите се вградуваат панорамски метал-пластични прозорци со енергетски ефикасни стакла, кои обезбедуваат одлична звучна изолација и одржување на удобна микроклима. Влезовите се опремени со тивки лифтови, ходниците и коридорите се украсени со декоративен малтер и керамогранит. Влезните групи имаат застаклување со термоизолација и домофонски систем. Внатрешното осветлување е внимателно осмислено: осветлувањето на ѕидовите и таваните создава топла, гостопримлива атмосфера, а специјалните зони за детски колички додаваат удобност во секојдневниот живот.

Придомниот простор на Lisi New Yard беше проектиран со акцент на удобност и безбедност на сите жители. Во дворот се уредени игралишта за деца од различни возрасти и спортски терени, кои им овозможуваат на возрасните да останат активни без да го напуштат комплексот. За мирен одмор на свеж воздух се поставени дрвени перголи и клупи. Пејзажното уредување вклучува садење возрасни дрвја, декоративни грмушки и поставување цветни леи, што создава пријатна, речиси парковска средина. Пешачките патеки се поплочени со тротоарни плочки, а покрај нив се поставени светилки за вечерно осветлување. Автомобилите се сместуваат во подземен паркинг, а за гостинските возила се обезбедени надземни места. Комплексот е опремен со современи безбедносни системи: вратите на влезовите имаат засилени брави, а 24-часовното видео надзор контролира периметар и заеднички простории.

Становите се предаваат на сопствениците во состојба „бела рамовка“, што остава максимум слобода за индивидуално дизајнерско уредување. Квадратурата на станбените простории опфаќа опсег од 46 до 115 квадратни метри, овозможувајќи избор на опција и за едно лице и за големо семејство. Во понудата се претставени едно-, двособни и трисобни единици. Во секоја просторија се вградени метал-пластични прозорски рамки со енергетски ефикасни стакла, а исто така се предвидени отворени балкони, оградени со решетки. Високите тавани визуелно го зголемуваат обемот на просториите, а изобилното застаклување ги исполнува со природна светлина. Начините на финансирање вклучуваат хипотека и рата на отплата, а подетални услови може да се дознаат на официјалниот портал на инвеститорот или директно во продажната канцеларија.

За реализација на проектот е одговорна компанијата Premium House, која работи на градежниот пазар од 2016 година. Организацијата се докажа како сигурен девелопер, кој доследно ги почитува обврските за квалитет и роковите за завршување на објектите. Успешно завршените претходни проекти сведочат за високата квалификација и координираната работа на тимот. Репутацијата на одговорен партнер и довербата на клиентите служат како основа за одржливиот раст на компанијата и издигнување на нејзините активности на нови нивоа. Детални информации за портфолиото и тековните иницијативи на инвеститорот се достапни на неговото официјално веб-страница.