Gudauri Neo

NEO претставува апарт-хотел од нова генерација, изграден во планинското одморалиште Гудаури. Архитектонското решение на објектот е продиктирано од стремежот максимално да се спои со околниот релјеф — изразениот дизајн на екстериерот и промислената работа со природниот пејзаж му овозможиле на објектот органски да се вклопи во планинскиот предел. Проектот е дел од масовното уредување на територијата New Gudauri Resort Residences & SPA, насочено кон формирање на сезонска одморалишна инфраструктура за одмор и живеење.

Клучната предност на комплексот — директен пристап до хотелскиот екосистем на соседниот Radisson Blu преку опремен подземен премин. Сопствениците на апартмани можат да го користат ресторанот, спа-зоната, базените, фитнес-центарот и конференциската сала на хотелот. Близината до новата гондолска жичница — само 120 метри — го прави објектот привлечен за љубителите на скијањето. Присуството на професионална управувачка компанија им овозможува на инвеститорите да остваруваат приход од изнајмување со минимално лично учество. 24-часовното обезбедување и видео надзорот обезбедуваат безбеден престој.

Комплексот се гради веднаш до хотелот Radisson Blu, растојанието до новата гондолска жичница изнесува околу 120 метри. Од прозорците се отвораат два типа перспективи: едните апартмани гледаат кон соседните објекти, другите — кон слободен простор со пространа панорамска глетка. Местото Гудаури е сместено на 2190 метри надморска височина, приближно 120 километри од главниот град на Грузија. Патот до тбилискиот аеродром трае околу час и половина.

Гудаури е еден од водечките скијачки центри на Грузија, кој привлекува туристи во текот на целата година: зима — патеки и фрирајд, лето — пешачки маршрути, параглајдерство и планински велосипеди. Инфраструктурата на местото активно се развива: во непосредна близина на NEO работат пунктови за изнајмување опрема, продавници, кафулиња и ресторани. Комплексот е соседство со престижниот Radisson Blu, чиј хотелски екосистем преку подземен тунел е достапен за резидентите. Територијата на одморалиштето New Gudauri продолжува да се изградува, формирајќи целосна зона за удобен сезонски одмор.

До Гудаури од Тбилиси може да се стигне по автомобилски пат — растојанието од околу 120 километри се поминува во просек за час и половина до два часа. Од аеродромот во главниот град сообраќаат трансфери и такси, а достапна е и изнајмување автомобил. Во зимската сезона се организираат директни шатлови до скијачките зони. Внатре во одморалиштето, главното средство за поврзување помеѓу објектите е гондолската жичница, лоцирана на 120 метри од NEO. За сопствениците на лични возила е предвиден како подземен, така и гостински паркинг.

Објектот зафаќа површина од речиси 7000 квадратни метри и се одликува со цик-цак силуета со променлива катност. Фасадното решение комбинира дрвени и алуминиумски панели со камена облога; изразеност додаваат стаклените балконски огради и темните витражи. Ентериерите на NEO се издржани во единствена естетика со хотелот Radisson Blu, со кој комплексот е поврзан преку удобен подземен тунел — резидентите имаат пристап до целата хотелска инфраструктура. На сопствената територија се предвидени лоби-зона, детска соба, изнајмување и просторија за чување скии, конференциска сала, салон за убавина, ресторан, спа- и фитнес-зони со базени, како и подземен паркинг. На гостите им се нудат консиерж-услуга и сервисирање според хотелски стандарди, целата територија е под 24-часовен видео надзор и обезбедување.

Просторот околу комплексот се уредува земајќи го предвид планинскиот релјеф и целокупната концепција на одморалиштето New Gudauri. Архитектите се стремеле кон минимална интервенција во природниот пејзаж, па затоа објектот е нежно интегриран во падините, а прилегачката зона го задржува природниот карактер. Непосредно до комплексот се организирани удобни пристапни патишта и пешачки приоди до жичницата. Пејзажното осветлување обезбедува удобно движење во темните часови, а промиленото зонирање ги разделува тековите на пешаците и сообраќајот.

На купувачите им се достапни два формата: станови во состојба „бела носечка конструкција“, кои даваат слобода за самостојно уредување на ентериерот, и целосно опремени варијанти со фина завршница, мебел и апарати за домаќинство. Вкупно во NEO има 231 единица — од компактни студиа од 31 кв. м до пространи апартмани со една, две или три спални, кои достигнуваат 248 кв. м. Присуството на професионална управувачка структура им обезбедува на сопствениците стабилен приход од изнајмување со минимално ниво на вклученост во оперативните процеси.

Компанијата Red-co работи на пазарот од 2012 година, занимавајќи се со проектирање, изградба и последователна експлоатација на недвижности. При создавањето на секој апарт-хотел, компанијата вградува модел кој на инвеститорите им обезбедува одржлив приход и забрзан поврат на вложените средства. Во портфолиото на инвеститорот — низа успешни одморалишни проекти, насочени кон долгорочна профитабилност од изнајмување. Детални информации за дејноста на Red-co, тековните проекти и опциите за соработка, вклучително и купување станови и апартмани, се достапни на официјалната веб-страница на компанијата или преку одделите за продажба.