Roof Imedashvili

Roof Imedashvili — современ станбен комплекс, изграден во населениот реон на Тбилиси. Проектот обединува промишлена архитектура, сопствена инфраструктура и квалитетни материјали. Дванаесеткатната зграда е наменета за 90 станови со високи плафони од 2,9 м и панорамско застаклување, што обезбедува одлична природна светлина. На првите катови се сместени комерцијални простории, а затворената територија со сквер создава чувство на приватност. Зградата е пуштена во употреба, становите се нудат во завршница „бела рамка“ — со разведени инсталации, метал-пластични прозорци и влезни врати. Инвеститорот Roof Development го реализирал проектот со акцент на сигурност и удобност за секојдневниот живот.

Станбениот комплекс се истакнува со комбинација на централна локација и промишлени технички решенија. Прво, тоа е непосредната близина до метрото — станицата „Медицински универзитет“ е на десет минути пеш. Второ, во зградата се инсталирани два лифта: патнички и товарен, што ги поедноставува и домашните задачи и преселбата. Трето, подземниот двокатен паркинг не' ослободува од проблеми со улично паркирање. Затворената уредена територија со сопствена прошеталишна зона додава пријатност. Конечно, употребата на пемзоблок за ѕидови обезбедува добра топлинска и звучна изолација, а панорамските прозорци и висината на плафоните од 2,9 м ги прават становите визуелно попространи и посветли.

Roof Imedashvili се наоѓа во реонот Сабуртало, на адреса: улица Јосеб Имедашвили, број 3. Ова е западниот дел на Тбилиси со развиена урбана средина и воспоставена инфраструктура. Реонот се одликува со добра транспортна поврзаност: оттука е погодно да се стигне и до центарот на главниот град и до излезните магистрали. Мостот Вахушти Багратиони обезбедува брз пристап до левиот брег на Кура. Во близина се наоѓаат Медицинскиот универзитет, трговски објекти, кафулиња, аптеки и образовни установи. Жителите ги добиваат сите предности на главниот град без компромис за удобноста — динамичниот градски ритам тука се комбинира со релативно мирна атмосфера на станбените квартови.

Најблиското опкружување на комплексот вклучува сè што е потребно за секојдневниот живот. На пешачка оддалеченост — продавници за храна, супермаркети, пекари и кафулиња. Медицинските установи, вклучувајќи ја универзитетската клиника, се на неколку минути пеш. За семејствата со деца во близина работат училишта и градинки. Зелените површини се претставени не само со сопствениот сквер на комплексот, туку и со градските паркови на Сабуртало. Реонот активно се развиваше последниве години, па затоа тука се комбинираат современа градба и воспоставена урбана средина. Комерцијалните простории на првите катови на самата зграда ја дополнуваат локалната инфраструктура, ослободувајќи од потребата да се оди далеку за основните услуги.

Станбениот комплекс се наоѓа на пешачка оддалеченост од метро станицата „Медицински универзитет“ — патот трае околу десет минути. Во непосредна близина на зградата се наоѓаат постојки за јавен превоз, низ кои минуваат автобуски линии бр. 14, 24 и 54. Преку мостот Вахушти Багратиони може брзо да се стигне до левиот брег на Тбилиси, избегнувајќи ги гужвите во центарот. Со автомобил до плоштадот Слобода и проспект Руставели — околу петнаесет минути. Меѓународниот аеродром во Тбилиси е на триесет и пет минути возење со личен автомобил. Така, жителите на комплексот се обезбедени со удобни врски до сите клучни точки на главниот град.

Дванаесеткатниот корпус Roof Imedashvili е изграден со употреба на квалитетни материјали. Надворешните и меѓустанбените ѕидови се изведени од пемзоблок — лесен и цврст материјал со високи топлоизолациски својства, што е особено важно за климата на Тбилиси. Во зградата се предвидени два лифта: патнички и товарен. Подземниот паркинг има две нивоа и обезбедува доволно паркинг-места за жителите. Станбениот фонд брои 90 станови со плафони високи 2,9 метри — параметар кој визуелно го проширува просторот и ја подобрува циркулацијата на воздухот. Панорамското застаклување во комбинација со ергономските распореди гарантира високо ниво на инсолација.

Територијата на комплексот е затворена за надворешни лица, што им обезбедува на жителите приватност и безбедност. Во внатрешниот двор е уреден парк — мало, но пријатно зелено пространство за прошетки и одмор. Пределното озeленување вклучува декоративни грмушки и дрвја, кои формираат пријатна визуелна средина. Дворот е ослободен од автомобилски сообраќај: сите возила се сместени во двокатниот подземен паркинг, благодарение на што надземниот простор е целосно отстапен на пешаците. Осветлувањето на територијата и системот за обезбедување ја дополнуваат концепцијата на безбеден и удобен станбен анклав во урбана средина.

Во комплексот се нудат едно- и двособни станови со површина од 45,5 до 102,1 квадратен метар. Висината на плафоните изнесува 2,9 метри. Становите се предаваат во завршница „бела рамка“: тоа значи дека сите инженерско-технички инсталации — гас, вода, канализација, греење и електрика — веќе се монтирани, поставени се метал-пластични прозорци и метални влезни врати. Вкупно во зградата има 90 станови со ергономски распореди, кои во комбинација со панорамското застаклување обезбедуваат високо ниво на инсолација. Проектот е целосно завршен, зградата е пуштена во употреба во 2025 година.

Roof Development — грузиска девелоперска компанија, основана во 2017 година. Нејзината мисија е воведување иновативни технологии за создавање безбеден и удобен станбен простор. Во портфолиото на инвеститорот има околу седум недвижнини проекти, кои се во различни фази на реализација. Компанијата се фокусира на одговорен пристап кон градежништвото: квалитетни материјали, промишлена ергономија и почит кон урбаниот контекст. Roof Imedashvili е еден од завршените објекти на девелоперот, кој го одразува акумулираното искуство и стандардите за квалитет. Детални информации за комплексот и актуелните цени на становите се достапни на официјалната веб-страница.