Rustavi Developer Prosp Zhiuli Shartava 19 21

Станбениот комплекс на булевар Жиули Шартава, 19–21 — модерен проект во активна развојна област на Батуми. Комплексот се состои од два дванаесеткатни корпуса — Блок А и Блок Б, — кои се градат со монолитно-рамна технологија. Завршувањето на објектите е планирано за четвртиот квартал на 2026 година. Инвеститорот „Rustavi Developer“ нуди станови во состојба на црна, бела или зелена рамка, што им овозможува на идните сопственици да изберат степен на подготвеност според своите потреби. Проектот е насочен кон удобен градски живот: промилслената архитектура се комбинира со уредена дворна површина и подземен паркинг.

Меѓу клучните предности на комплексот се поволната локација на една од главните сообраќајници на Батуми, булеварот Жиули Шартава, што обезбедува лесен пристап до центарот и крајбрежјето. Секој корпус е опремен со лифт, а за сопствениците на автомобили е предвиден подземен паркинг. Внатрешниот двор е уреден и дизајниран за мирен одмор на жителите. Конструктивната шема на зградите — монолитно-рамна — гарантира висока сеизмичка отпорност и издржливост. На купувачите им е достапна флексибилност во завршната обработка: три опции на рамка овозможуваат реализација на дизајн-проект од нула или вселување во стан со основна подготовка. Рокот на завршување на крајот на 2026 година дава можност за однапред планирање на преселбата.

Комплексот се наоѓа во Батуми, на булевар Жиули Шартава — една од централните транспортни артерии на градот. Адреси на корпусите: куќа 19 (Блок А) и куќа 21 (Блок Б). Булеварот ги поврзува источните области со центарот и води до улица Горгиладзе, од каде може брзо да се стигне до крајбрежјето. Растојанието до брегот на Црното Море е околу еден и пол километар: пешачката прошетка трае приближно 15–20 минути. Во непосредна близина се наоѓаат продавници, аптеки, банкарски филијали и угостителски објекти — целата секојдневна инфраструктура на дофат на пешачење. Областа активно се гради, притоа задржувајќи го постојниот градски карактер.

Околината на булевар Жиули Шартава се одликува со богата социјална и комерцијална средина. На неколку минути пеш — супермаркети, мали продавници, кафулиња со грузиска и европска кујна, аптеки и медицински центри. Во близина се наоѓаат училишта и градинки, што ја прави локацијата привлечна за семејства. Уредениот двор на комплексот го надополнува градското опкружување со приватна зелена површина за жителите. Областа не е туристички епицентар, па затоа тука има помалку сезонска врева, но сепак одржува одлична поврзаност со главните атракции на Батуми.

Булевар Жиули Шартава е главна улица со интензивен автобуски сообраќај. Постојките на јавниот превоз се наоѓаат директно до комплексот, линиите ја поврзуваат областа со центарот, железничката станица и крајбрежниот појас. Со автомобил до плажата може да се стигне за неколку минути. Излезот на улица Горгиладзе отвора краток пат до булеварот и крајбрежјето. Меѓународниот аеродром во Батуми е на 15–20 минути возење. Подземниот паркинг на комплексот ги ослободува жителите од потребата да бараат место за автомобил на улица.

Два дванаесеткатни корпуса се градат со монолитно-рамна технологија, што обезбедува цврстина на конструкцијата и слобода на плански решенија во становите. Во секој блок е предвиден лифт. Становите се предаваат во една од три состојби: црна рамка (без внатрешни прегради и инсталации), бела рамка (со основна подготовка на ѕидови и под) или зелена рамка (со завршни елементи што овозможуваат побрзо завршување на реновирањето). Ваков пристап му дава на купувачот можност да го избере нивото на вложување во завршната обработка. Инфраструктурата вклучува уреден двор и подземен паркинг, што го зголемува нивото на секојдневна удобност.

Дворната површина на комплексот е проектирана како затворен дворски простор, ослободен од транзитен сообраќај. Централниот дел на дворот зазема озеленета зона, погодна за прошетки и мирен одмор. Уредувањето вклучува пешачки патеки, места за краткотраен одмор и осветлување по периметарот. Подземниот паркинг е целосно сместен под нивото на земјата, благодарение на што надземниот дел од дворот останува ослободен од автомобили. Ваквото решение создава безбедна и еколошка средина непосредно до домот, што е особено вредно за семејства со деца.

Продажбата на станови во двата корпуса е веќе отворена. Во моментов градбата продолжува, статусот на објектите е „во процес на изградба“. Завршувањето на работите е планирано за четвртиот квартал на 2026 година. Инвеститорот нуди станови со различен степен на подготвеност: од црна рамка до зелена рамка, што овозможува избор на опција според буџетот и преференциите за реновирање. Информациите за минималната цена и распоредите се добиваат во одделот за продажба на инвеститорот „Rustavi Developer“. Двата блока — А и Б — имаат статус available, односно изборот на станови се уште не е ограничен.

Проектот го реализира компанијата „Rustavi Developer“. Инвеститорот се специјализира за изградба на модерни станови и применува проверени конструктивни решенија, особено монолитно-рамна технологија, која обезбедува сигурност на зградите. Комплексот на булевар Жиули Шартава, 19–21 — еден од објектите во портфолиото на девелоперот, кој го отсликува неговиот пристап: функционална архитектура, флексибилни опции за завршна обработка и внимание на уредувањето на дворниот простор. Завршувањето на проектот е планирано за крајот на 2026 година.