Modern Ultra

Modern Ultra — нов станбен комплекс во Батуми, сместен на улица Деметре Тавдадебули, 48. Ова е 25-катница, изведена по монолитно-рамна технологија, која го спојува модерниот европски дизајн со внимателно осмислени плански решенија. Проектот е создаден за љубителите на градскиот комфорт, на кои им се важни и близината до морето и богатата инфраструктура на реонот. Комплексот нуди 83 стана со површина од 30 до 208,8 м² — од компактни студија до пространи семејни апартмани. Изградбата започна во првиот квартал од 2024 година, а завршувањето е планирано за почетокот на 2027 година.

Меѓу клучните предности на Modern Ultra — поволната локација на само 750 метри од црноморскиот брег и развиената транспортна достапност. Живеалиштето се гради со висококвалитетни материјали и напредни технологии, приспособени на локалната клима. Тулините ѕидови гарантираат сигурна топлинска и звучна изолација, а метал-пластичните прозорци со двојни стакла одржуваат пријатна внатрешна клима. Во комплексот се предвидени патнички лифт, подземен паркинг со 55 места, 24-часовен видео надзор и уредена околна територија. Разновидноста на опции за завршна обработка — од груба до „под клуч“ — му овозможува на секој купувач да ги реализира сопствените дизајнерски идеи.

Станбениот комплекс се наоѓа на улица Деметре Тавдадебули во една од тивките, но активно развиените области на Батуми. Растојанието до морето е 750 метри, што овозможува пешачење до плажата за неколку минути. На 110 метри поминува прометен автопат кој ја поврзува локацијата со клучните точки на градот. Реонот се одликува со поволна еколошка состојба, изобилство зеленило и хармонична среднокатна градба. Познатата жичница „Арго“ и соседната видиковец со панорамски поглед на градот и морето се на 860 метри од комплексот, што ги прави лесно достапни за прошетки и слободно време.

Инфраструктурата на реонот ги опфаќа сите секојдневни потреби. Во непосредна близина работат банкарски филијали, прехранбени супермаркети, продавници од 24×7, кафулиња, кафе-барови, барови, пицерии и ресторани. Во радиус од 500 метри — стоматолошка клиника, медицински центар, аптеки, пазар, спортски комплекс, бизнис центар и трговски центар Batumi Plaza. На само еден километар — паркот „6 Мај“, летно кино, делфинариум, зоолошка градина и Батумски аквариум. Републичката болница е на километар и пол. За семејствата со деца е важна близината на образовните институции: училиштето бр. 4 е пет минути пеш, градинката „Хакуна Матата“, гимназијата „XXI век“, училиштата бр. 3, бр. 7, музичкото училиште и училиштето „Свети Андреј Првоповикан“ — во радиус од еден километар.

Транспортната достапност на Modern Ultra е една од неговите значајни предности. Најблиската постојка на автобус бр. 1а и маршрутно возило бр. 49 се наоѓа на 20 метри од комплексот. На 110 метри, на улица Илија Чавчаваѕе, се наоѓа постојка каде со интервал од 15 минути сообраќаат автобуси бр. 2, бр. 2а, бр. 6, бр. 8, бр. 12, бр. 12а, бр. 16, како и маршрутни возила бр. 40а, бр. 77, бр. 88, бр. 118, бр. 119, бр. 145, бр. 202 и приградски линии. Старата автобуска станица — на помалку од еден километар. Автобускиот терминал „Метро“ е оддалечен 3 километри, централната автобуска станица и железничката станица „Батуми-Патничка“ — 4 километри. Меѓународниот аеродром Батуми е оддалечен 6 километри, а морското пристаниште — нешто повеќе од еден километар, што отвора широки можности за патувања.

Modern Ultra — 25-катна зграда на монолитно-рамна основа, која гарантира цврстина и издржливост на конструкцијата. Фасадата се истакнува со стилска архитектонска расвета, која ѝ дава на градбата изразен изглед во темниот дел од денот. Становите се опремени со отворени балкони со огради од калено стакло и метал-пластични прозорци со двојни стакла. Внатрешните ѕидови се изведени од тула, што обезбедува ефикасна звучна и топлинска изолација. Патнички лифт ги поврзува сите катови. Во секој стан се приклучени водовод, струја и канализација. Зградата е опремена со современи противпожарни системи и домофони. Заедничките простории и холови се завршени со квалитетни материјали, а внимателно осмисленото осветлување го истакнува стилскиот модерен ентериер.

Околната територија на Modern Ultra е дизајнирана со грижа за удобноста на сите категории жители. Влезните групи и дворните патеки се приспособени за лица со намалена подвижност. Во дворот се уредени детски игралишта со безбедна подлога и зони за одмор со клупи и настрешници. Функционалните зони се разделени со зелени насади и грмушки, кои ѝ даваат на територијата уреден изглед. Поплочените патеки и асфалтираните пристапи обезбедуваат удобно движење. Во вечерните часови дворот е осветлен со улични светилки. На првиот кат од зградата се сместени комерцијални простории за инфраструктурни објекти и услуги. Системот за 24-часовен видео надзор го опфаќа периметарот и внатрешните зони, гарантирајќи безбедност. За сопствениците на возила е предвиден подземен паркинг со 55 места и гостински паркинг места.

Modern Ultra нуди 83 стана со површина од 30 до 208,8 м², што овозможува избор на опција како за индивидуален престој, така и за семејство. На купувачите им се достапни три типа на завршна обработка: црна рамка, бела рамка и целосно готов стан „под клуч“. Ваквиот пристап дава слобода во креирањето на ентериерот — од самостојно реновирање од нула до веднаш вселување. Од прозорците се отвораат погледи кон Батуми, додавајќи чувство на простор и светлина. Недвижноста може да се купи со готовина или со хипотека од TBC Bank. Почетната цена — од 48 640 американски долари. Изградбата трае од првиот квартал на 2024 година, а завршувањето е планирано за првиот квартал на 2027 година.

Инвеститор на Modern Ultra е компанијата Save Development — приватна организација со искуство во полн циклус: од проектирање до завршување на градба. Компанијата се докажа како одговорен партнер, кој доследно ги исполнува обврските кон клиентите и ги предава објектите во договорените рокови. Save Development се придржува до високи стандарди за квалитет во сите фази на работа, применува современи материјали и технологии приспособени на климатските услови на регионот. Репутацијата на сигурен инвеститор е поткрепена со успешно реализирани проекти, што го прави купувањето стан во Modern Ultra избалансирана и безбедна инвестиција.