Villas in Schuchmann Wine Village

Villas in Schuchmann Wine Village е мала населба од 25 вили, сместена во срцето на кахетискиот виноделски регион, во селото Кисисхеви. Проектот го комбинира приградскиот удобност со филозофијата на винската култура: секоја вила е интегрирана во пејзажот на лозјата, а жителите добиваат привилегиран пристап до приватниот винарија клуб и целата инфраструктура на имотот. Изградбата е завршена во 2019 година, сите објекти се целосно подготвени за вселување. Двокатните куќи со површина од 208 м² и високи тавани од 3,2 метри се предаваат со завршна обработка „под клуч“, што овозможува веднаш да уживате во животот меѓу лозовите тераси.

Главната предност на комплексот е автентичното потопување во винската култура на Грузија. На жителите им се достапни приватен винарија клуб, сопствена визба, зони за дегустација и вино Спа. Архитектурата на вилите се потпира на градежните традиции од XVIII-XIX век со употреба на локални грузиски материјали, што им дава на градбите автентичен изглед и одлична топлинска изолација. Територијата е обезбедена 24 часа, работи консиерж-сервис. Внатрешната инфраструктура вклучува отворен и затворен базен, градина, ресторан за грузиска кујна, вино бар и бутик. Близината до планините на Кахетија и чистиот воздух ја комплетираат сликата на идеален приградски дом.

Комплексот се наоѓа во селото Кисисхеви, во Кахетија — главниот виноделски регион на источна Грузија. Овој дел од Алазанската Долина е познат по благата клима, плодните почви и вековните традиции на одгледување грозје. До Тбилиси од тука има околу час и половина возење со автомобил — удобно растојание за викенд патувања. Селото е опкружено со живописни ридови и лозја, што создава чувство на целосна изолираност без одвојување од цивилизацијата. Во близина течат планински реки, а од терасите се отвораат панорамски погледи кон долината и Гомборскиот Венец.

Кисисхеви се наоѓа во непосредна близина на значајните знаменитости на Кахетија. Во радиус од половина час возење се древните манастири Алаверди и Икалто, градот-тврдина Сигнахи, познатиот винарија тунел во Кварели. Самата територија на комплексот е опкружена со зеленило: лозови лози, овошна градина, уредни тревници. Во близина на резиденцијата се наоѓаат фарми кои нудат свежи производи — сирења, билки, сезонски зеленчук и овошје. Умерениот селски начин на живот овде се комбинира со гастрономски задоволства: локалните марани (визби за вино) се отворени за дегустации во текот на целата година.

Главниот начин да се стигне до комплексот е со автомобил. Од Тбилиси, маршрутата минува низ превојот Гомбори или по патот низ Сагареджо; двете патеки се живописни и траат приближно час и половина до два часа. Внатрешната патна мрежа на Кахетија значително е обновена во последниве години, главните патишта се асфалтирани и одржувани во добра состојба. На територијата на населбата е предвиден надземен паркинг за жителите и гостите. Јавниот превоз во вид на маршрутни такси го поврзува Кисисхеви со Телави и Тбилиси, но за секојдневна удобност се препорачува личен автомобил.

Секоја вила е дизајнирана како самостојна двокатна куќа со површина од 208 м² и висина на тавани од 3,2 метри. Градбите се изведени со употреба на традиционални грузиски материјали и технологии, карактеристични за архитектурата на имоти од XVIII-XIX век, што обезбедува свежина во лето и зачувување на топлината во зима. Завршната обработка се предава „под клуч“ — жителите не треба да трошат време на реновирање. Надземниот паркинг е на неколку минути пеш од секоја куќа. 24-часовно обезбедување и консиерж-сервис гарантираат сигурност и решавање на секојдневните прашања.

Територијата на Wine Village е планирана така што лозјата стануваат природно продолжение на станбениот простор. Лозите ги врамуваат пешачките алеи, а меѓу куќите се засадени цветни леи и овошни дрвја. Централен елемент на пејзажот е градината која преминува во зона за одмор со отворен и затворен базен. За слободно време е опремено игралиште за мини-голф и игрална зона. Вечерното осветлување го истакнува релјефот на парцелата и создава интимна атмосфера. Уредувањето е во природна палета која хармонизира со околината на планинскиот пејзаж.

Сите 25 вили во Schuchmann Wine Village се целосно изградени и пуштени во употреба во првиот квартал од 2019 година. Објектите се во статус на готови станови и се достапни за купување. Минималната цена на вила изнесува 353 600 долари. Куќите се предаваат со завршна обработка, што овозможува вселување веднаш по склучувањето на договорот. Комплексот не предвидува станови — исклучиво индивидуални вили. Актуелни информации за расположливите парцели и условите за резервација може да се добијат од претставниците на инвеститорот.

Проектот е реализиран од компанијата Schuchmann — грузиски девелопер специјализиран за создавање станбени и хотелски објекти во виноделските региони на земјата. Дејноста на инвеститорот е нераскинливо поврзана со културата на лозарството: покрај градежништвото, компанијата развива сопствено лозарско стопанство и ресторански проекти. Schuchmann се фокусира на автентична архитектура, внимателен однос кон пејзажот и високи стандарди на услуга. Искуството на компанијата во сегментот на приградски луксузни имоти е потврдено со успешното започнување и управување со Wine Village во Кисисхеви.