Solana Grand Residences

Solana Grand Residences — премиум станбен комплекс на крајбрежјето на Батуми, лоциран на улица Георги Леониѕе, 2. Проектот опфаќа три 19-катници, кои обединуваат 1150 станови. Архитектонскиот изглед ја комбинира современата естетика со промишлена ергономија: панорамско застаклување, едноставни фасади и слободни распореди. Комплексот се гради со монолитно-рамна технологија, која обезбедува издржливост и сеизмичка отпорност на конструкциите. Изградбата започна во вториот квартал од 2025 година, а завршувањето е планирано за 2027 година. Жилиштата се предаваат во состојба „бела кожа“, што им дава слобода на сопствениците за индивидуално уредување. Проектот е наменет за оние кои истовремено бараат одморалишен комфор и урбана функционалност.

Главна предност на Solana Grand Residences е сопствената инфраструктура на одморалишно ниво. Жителите имаат на располагање приватна плажа, отворени и затворени базени, фитнес-центар, спа-зона, тениски терени, детски игралишта, како и патеки за трчање и велосипеди. На територијата работат кафе, ресторан, маркет и аптека, предвиден е заеднички работен простор. Безбедноста е обезбедена со 24-часовно обезбедување, консиерж и служба за рецепција. Паркингот со 300 места опфаќа надземна и подземна зона. Висината на корпусите отвора панорамски погледи кон морето и планините од горните катови. Проектот го реализира компанијата Solana Development — инвеститор со искуство и препознатлив стил.

Комплексот се наоѓа во динамично развивачката приобална зона на Батуми, на улица Георги Леониѕе. Координатите на проектот — 41.7939° северна географска ширина и 41.7675° источна географска должина — го сместуваат во непосредна близина на брегот, што е потврдено со постоењето на сопствена плажа. Реонот го комбинира спокојството на одморалишното крајбрежје со растечката урбана инфраструктура. На пешачко растојание се променадните кејови, парковските зони и главните градски сообраќајници. Локацијата е погодна и за сезонско и за постојано живеење: центарот на Батуми може да се стигне за неколку минути со автомобил или јавен превоз.

Околината на Solana Grand Residences формира самодоволна средина. Во радиусот на најблиските квартови се концентрирани супермаркети, аптеки, банкарски филијали и мали трговски галерии. Приобалниот појас е уреден со приморски парк со зони за одмор и променадни алеи. Во близина се наоѓаат популарни градски атракции: Батумскиот булевар, Паркот на чудата, пејачките фонтани, како и бројни ресторани со грузиска и интернационална кујна. Спортската и детската инфраструктура се дуплирани и во склоп на станбениот комплекс и во соседните јавни простори, што ја прави локацијата особено привлечна за семејства со деца и за активен начин на живот.

Транспортната достапност на комплексот е обезбедена со неколку линии на градски и комерцијален превоз. Улицата Георги Леониѕе е поврзана со клучните сообраќајници на Батуми, што овозможува брз пристап до центарот на градот, железничката станица и автобуската станица. Меѓународниот аеродром Батуми се наоѓа на разумно растојание: патувањето со автомобил или такси трае само неколку минути. Развиената улично-патна мрежа на реонот и постоењето паркинг капацитети во склоп на комплексот го прават личниот автомобил удобно средство за секојдневни патувања. Постојките на јавниот превоз се наоѓаат на пешачко растојание од влезната група на станбениот комплекс.

Во основата на проектот е монолитно-рамна технологија, која гарантира сигурност и стабилност на зградите. Висината на секој од трите корпуси е 19 ката, вкупниот број на станови достигнува 1150. Жилиштата се нудат во формат „бела кожа“: извршени се основните градежни работи, инсталациите се доведени, а финалното уредување останува на одлука на сопственикот. Лифтовите опслужуваат сите катови. Инфраструктурниот сет е беспрецедентен: приватна плажа, базени, тениски терени, спа-центар, фитнес, патеки за трчање и велосипеди. 24-часовното обезбедување е дополнето со консиерж-услуга и рецепција. Паркингот со 300 места е организиран на надземно и подземно ниво, што целосно ги задоволува потребите на жителите и гостите.

Придомната територија на Solana Grand Residences е проектирана како целосна рекреативна средина. Пејзажното уредување вклучува тревници, декоративни грмушки и возрасни дрвја, кои создаваат природна сенка во топлите месеци. Пешачките патеки се интегрирани со патеките за трчање и велосипеди, формирајќи единствен променаден корпус. Опремани се зони за мирен одмор, детски игралишта и спортски терени на отворено. Приватната плажа е уредена за удобно престојување покрај вода. Промишлениот систем на осветлување и малите архитектонски форми го комплетираат изгледот на внатрешниот двор, правејќи го пријатен во секое време од денот и удобен за жители од сите возрасти.

Становите во комплексот се предаваат со завршна обработка „бела кожа“, што му дава можност на купувачот самостојно да го избере стилот и материјалите за финално уредување. Заклучно со тековниот момент, во активна продажба се наоѓаат единици во Блок А, почетната цена е од 42 000 американски долари. Блоковите B и C се уште не се пуштени на пазарот — почетокот на продажбата се очекува подоцна. Изградбата на сите три корпуси започна во вториот квартал од 2025 година, а завршувањето на работите е планирано за 2027 година. Условите за купување и рати се договараат во одделот за продажба на инвеститорот. Проектот се реализира без апартмани — исклучиво станбени простории, кои одговараат на локалните урбанистички норми.

Проектот го гради компанијата Solana Development — девелопер, чие портфолио вклучува низа значајни објекти на батумскиот пазар на недвижности. Инвеститорот се специјализира за станбени комплекси од премиум и бизнис сегментот, посветувајќи внимание на архитектонскиот изглед, квалитетот на градба и разработената внатрешна инфраструктура. Solana Development се придржува до принципот на предавање на објектите во наведените рокови и ги следи проектите во сите фази — од почеток до предавање на клучевите. Компанијата поседува сопствен препознатлив стил, во кој функционалноста се комбинира со едноставна приобална естетика. Другите проекти на девелоперот може да се видат на официјалната веб-страница.