Sunrise Palace

Sunrise Palace — модерен станбен комплекс во Батуми, кој комбинира промишлена архитектура, висок квалитет на градба и панорамски поглед на морскиот брег и планините. Проектот го реализира компанијата Sunrise Development, која обединува грузиско и американско девелоперско искуство. Кулата од 38 ката нуди на резидентите 747 апартмани со различни распореди — од компактни студија до пространи трисобни станови со триметарски тавани. Комплексот е замислен како самодоволен простор за живеење, каде жителите имаат пристап до развиената внатрешна инфраструктура без да го напуштат зградата. Завршувањето на изградбата е планирано за четвртиот квартал на 2026 година.

Sunrise Palace се истакнува меѓу станбените проекти во Батуми со низа конкурентни предности. Архитектонскиот изглед на зградата комбинира естетика и функционалност, а повеќестепениот систем на осветлување ја нагласува нејзината изразеност во темниот дел од денот. Квалитетот на градба е обезбеден со монолитно-рамна технологија. Безшумен лифт од увозно производство, подземен паркинг и деноноќно обезбедување го формираат секојдневниот комфорт. На корисниот покрив ќе бидат сместени отворен базен, бар и зони за одмор со панорамски поглед. Присуството на спа-центар, конференциски сали и теретана го прави комплексот привлечен и за постојано живеење и за инвестиции. Достапната цена во комбинација со искуството на градежникот го зголемува интересот за проектот.

Станбениот комплекс Sunrise Palace се гради на адреса: улица Петар Багратиони, 135, во една од динамично развивачките области на Батуми. Координатите на парцелата — 41.633° северна географска ширина и 41.622° источна географска должина — ја определуваат нејзината положба во источниот дел на градот, во близина на клучните транспортни артерии. Во непосредна близина минува булеварот Жиули Шартава, кој ја поврзува населбата со централните квартали и обезбедува брз излез кон морското пристаниште и аеродромот. Областа се карактеризира со мешана градба: тука соседствуваат станбени куќи, комерцијални објекти и социјална инфраструктура. Местото е избрано така што жителите можат да ги користат сите предности на урбаната средина без да се загрози нивната приватност.

Инфраструктурното опкружување на Sunrise Palace ги покрива сите секојдневни потреби на жителите. Во најблиските квартали работат минимаркети, прехранбени хипермаркети „Џибe“, „Агрохаб“ и Carrefour, како и трговски центри. На пешачко растојание — пријатни кафулиња, ресторани со грузиска и европска кујна, пицерии, слаткарници и барови. Медицински услуги обезбедуваат стоматолошки клиники, аптеки, Батумски републички центар за заштита на здравјето на мајката и детето, меѓународна универзитетска болница и болница за возрасни. За рекреација се достапни лизгалиште, аквапарк Euro Park, луна-парк и езерото Ардагани со танцувачки фонтани. Спортски објекти — ФК „Форвард“, стадион „Динамо Батуми“ и рагби стадион. Образовните институции во областа вклучуваат Батумски меѓународен универзитет, грузиско-американско училиште и гимназија „XXI век“.

Транспортната достапност на Sunrise Palace е организирана на високо ниво. На 180 метри од комплексот се наоѓа автобуска станица на улицата Петар Багратиони, од каде со интервал од осум минути поаѓаат автобусите бр.9, бр.9а, бр.11 и маршрутките бр.25, бр.25ა. Паралелно се протега булеварот Жиули Шартава со движење на автобус бр.13. Морското пристаниште Батуми, станицата на жичарницата „Арго“ и стариот автобуски терминал се наоѓаат во радиус од нешто повеќе од три километри. Автобускиот терминал „Метро“ — на помалку од пет километри. До автобуската станица „Батуми Централ“ и железничката станица „Батуми-Патничка“ околу осум километри. Возењето до меѓународниот аеродром со автомобил трае околу десет минути.

Sunrise Palace претставува монолитно-рамна 38-катна зграда, проектирана според најсовремените градежни стандарди. Висината на таваните во апартманите достигнува три метри, што создава чувство на простор и овозможува реализација на смели дизајнерски решенија. Становите се предаваат на сопствениците во состојба „бела тава“ — тоа дава слобода при планирањето на ентериерот според индивидуални преференции. Во зградата е инсталиран безшумен лифт од увозно производство. Безбедноста е обезбедена со деноноќно видео надзор, рецепција и лоби-зона. Инженерските системи на комплексот се проектирани со акцент на енергетска ефикасност и сигурност. Подземниот паркинг ги сместува автомобилите на резидентите, елиминирајќи го проблемот со улично паркирање. Проектот опфаќа 747 станови со површина од 32 до 110 квадратни метри.

Уредувањето на територијата на Sunrise Palace е насочено кон создавање на безбедна и естетска средина. Комплексот е опремен со систем за деноноќно видео надзор, рецепција и лоби, кои гарантираат контрола на пристапот и приватност. На корисниот покрив на вградено-доградените простории ќе биде сместена пространа тераса со отворен базен, бар-зона и катчиња за одмор — оттука се отвораат панорамски погледи кон морето и урбаниот пејзаж. Внатрешната инфраструктура е дополнета со спа-центар со широк спектар на процедури, конференциски сали за деловни состаноци и настани, како и теретани. Придворната територија вклучува асфалтирани пристапи, пешачки патеки, декоративни и егзотични зелени насади. За децата е предвидено игралиште, а уличното осветлување обезбедува безбедност во вечерните часови.

Во Sunrise Palace се нудат 747 апартмани со површина од 32 до 110 квадратни метри. На купувачите им се достапни студија, едно-, дво- и трисобни распореди со висина на тавани од 3,0 метри. Становите се продаваат во состојба „бела тава“, што им овозможува на идните сопственици самостојно да го определят стилот и конфигурацијата на внатрешниот простор. Минималната понудена цена изнесува 82 365 единици валута. Плаќањето е можно и во готово и преку ипотечен кредит преку TBC Bank, што ги проширува финансиските можности на купувачите. Купувањето недвижност во овој комплекс се разгледува не само како решение за станбеното прашање, туку и како перспективна инвестиција во област на Батуми која активно се развива, со потенцијал за стабилен приход во иднина.

Зад проектот Sunrise Palace стои компанијата Sunrise Development — организација која се потпира на инвестициска основа со грузиско и американско учество. Градежникот е специјализиран за изградба на модерни станбени и хотелски комплекси кои одговараат на меѓународните стандарди за квалитет. Објектите на компанијата се одликуваат со промишлена енергетска ефикасност и зголемена ликвидност на пазарот на недвижности. Детални информации за дејноста на Sunrise Development, како и актуелните услови за купување станови, се достапни во продажните канцеларии и на официјалната веб-страница. Менаџерите на компанијата се подготвени да дадат совет за сите аспекти на трансакцијата, вклучувајќи ги опциите за распоред, фазите на изградба и финансиските инструменти, со цел да се обезбеди максимална усогласеност со барањата на секој клиент.