Tbilisi Acres

Tbilisi Acres — голем станбен комплекс во Тбилиси, лоциран на улица Георги Данелија, во областа Напетвреби. Проектот обединува 75 згради со променлива катност — од 5 до 8 ката — и формира полновреден станбен микрорајон со сопствена богата инфраструктура. Архитектонскиот концепт се заснова на монолитно-рамна технологија на градба, што овозможува слобода на плански решенија и висок степен на цврстина. Становите се предаваат со завршна обработка „зелена конструкција“, што им овозможува на идните сопственици да го завршат ентериерот по свој вкус. Завршувањето на изградбата е планирано за третиот квартал од 2028 година.

Клучната предност на Tbilisi Acres е обемот на внатрешната инфраструктура, споредлив со мала градска област. На територијата се предвидени базен, спортска сала, тениски терени, кошаркарско и детско игралиште, падл-парк и скејт-парк. Љубителите на прошетки имаат на располагање шумски парк и велосипедски патеки. Комплексот располага со свој трговски центар, пазар, аптека, училиште и градинка, што ја елиминира потребата од секојдневни патувања. Деноноќниот видео-надзор и целосниот сет на комуникации — гас, електричество, водовод и автономна канализација — гарантираат удобност и безбедност.

Комплексот Tbilisi Acres се наоѓа во западниот дел на Тбилиси, долж улицата Георги Данелија на патот Напетвреби. Ова е тивка, активно развивачка област, каде што се комбинираат градската достапност и близината до природните пејзажи. Координатите на парцелата — 41.7179° с.ш., 44.6872° и.д. — укажуваат на местоположба на благ релјеф, што обезбедува панорамски погледи од многу згради. Областа е добро поврзана со центарот на грузиската престолнина, притоа е оддалечена од магистралната бучава и индустриските зони.

Инфраструктурата на Tbilisi Acres е дизајнирана така што жителите наоѓаат сè што им е потребно во рамките на комплексот. Тука се сместени училиште и градинка, аптека и банкарска филијала, кафе и фуд-корт, како и полновреден трговски центар со пазар. За слободно време се создадени арт-простор, библиотека и голем плоштад за јавни настани. Озеленетиот шумски парк, спортските терени, базенот и велосипедските патеки формираат средина погодна за активен и здрав начин на живот. Предвидени се канцелариски простории, па дури и сопствен хотел.

Станбениот комплекс Tbilisi Acres се наоѓа на патот Напетвреби, кој ја поврзува областа со централните магистрали на Тбилиси. Удобните излези водат кон клучните транспортни артерии, овозможувајќи брз пристап до историскиот центар и деловните квартови на престолнината. Во близина се наоѓаат постојки на јавен превоз, кои го поврзуваат Напетвреби со другите делови на градот. Планската структура на самиот комплекс предвидува удобни внатрешни пристапи и пешачки маршрути, како и велосипедски патеки за еколошки патувања.

Tbilisi Acres се гради со монолитно-рамна технологија, што обезбедува сеизмичка стабилност и долг работен век на зградите. Катноста на зградите варира од 5 до 8 ката, секоја зграда е опремена со лифт. Становите се предаваат со завршна обработка „зелена конструкција“ — ова е предзавршна подготовка, при што се изведени основните груби работи, а финалното уредување останува на сопственикот. Комуникациите вклучуваат гас, централно снабдување со електрична енергија, водовод и автономна канализација. По периметарот на територијата работи систем за видео-надзор 24/7.

Уредувањето на Tbilisi Acres ѝ дава централна улога на озеленувањето и рекреативните простори. На територијата е уреден сопствен шумски парк, создадени се прошеталишта и велосипедски патеки. Јавниот плоштад служи како место за средби и одржување настани. За спортско слободно време се опремени тениски терени, кошаркарско игралиште, падл-парк и скејт-парк, како и отворен базен. Детските игралишта се интегрирани во пејзажот, формирајќи безбедна и жива средина за семејства со деца.

Продажбата на станови во Tbilisi Acres е веќе отворена. Во експозиција се наоѓаат станови во зградите од сериите А и Б — од еднодо повеќестанбени објекти. Почетната цена на понудата изнесува од 87 331 лари. Сите згради се во фаза на изградба, планираниот рок за пуштање во употреба е третиот квартал од 2028 година. На купувачите им се достапни различни типови на станови: од компактни студија до пространи семејни станови во згради со 6 или 8 ката. Живеалиште може да се купи директно од инвеститорот.

Проектот Tbilisi Acres го реализира истоимената девелоперска компанија. Инвеститорот е специјализиран за интегриран развој на територија и создавање станбени области со целосен сет на внатрешна инфраструктура. Пристапот на компанијата се одликува со внимание кон квалитетот на средината: од монолитно-рамна градба и промилено уредување до интеграција на социјални и комерцијални објекти директно во структурата на квартот. Предавањето на 75 згради во третиот квартал од 2028 година претставува обемна задача, што ги одразува амбициите и можностите на девелоперот.