Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Станбен комплекс на улица Арзакан (Димитри) Емухвари, 12 во Тбилиси — шесткатна зграда, изградена со монолитно-рамна технологија. Проектот е наменет за оние кои ја ценат приватноста: само 31 стан, затворен двор без минување. Архитектонскиот изглед комбинира фасадна тула и декоративен малтер во смирена палета. Зградата е пуштена во употреба, така што вселувањето е можно без долги чекања.

Комплексот се наоѓа во тивка населба со удобна транспортна мрежа. Хипермаркетот е на пешачко растојание. Добро осмислена звучна изолација, затворена дворна површина и 24-часовно видео-надзор обезбедуваат безбедна и мирна средина. На располагање на жителите се подземен и надземен паркинг, современ лифт, енергетски ефикасни прозорци. Становите се издвојуваат со високи тавани од 3,0 м, пространи балкони и практични распореди. Достапен е хипотекарен кредит преку TBC Bank.

Комплексот се наоѓа во населбата Вашлиџвари, во северозападниот дел на Тбилиси, на адреса: улица Арзакан (Димитри) Емухвари, 12. Ова е зелена населба на градот, без индустриски капацитети. Растојанието до брегот на реката Кура е помалку од 2 километри, а до паркот и езерото Лиси — околу половина час пеш. Близината до Дидубискиот мост и главните транспортни артерии обезбедува брза врска со центарот на главниот град и другите населби.

Инфраструктурата на населбата ги опфаќа сите секојдневни потреби. На пешачко растојание се продавници за храна, супермаркети, кафулиња, ресторани и служби за достава на храна. Медицинската грижа е претставена со стоматолошки клиники, аптеки и приватни лаборатории. На километар и половина се наоѓа хипермаркетот „Брикорама“. Трговските центри „Аврора“, „Азија“ и „Сара“ нудат широк избор на производи. За возачите работат бензински пумпи, автомијалници и сервиси. Во зона од 5–15 минути возење се Дигомскиот парк, детската болница, кардиолошкиот центар Чафидзе, градинката Family, хипермаркетот Gorgia и аквапаркот.

Транспортната достапност е една од силните страни на локацијата. Најблиската автобуска постојка е оддалечена 280 метри, низ неа минуваат линиите №327 и №389. До метро станицата, автобуската станица и железничката станица „Дидубе“ — околу 3 километри. Излезот на Дидубискиот мост е на 2 километри, отворајќи удобен пат до различни делови на градот. Меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ е достапен за 40–45 минути со автомобил.

Шесткатната зграда на улица Арзакан (Димитри) Емухвари, 12 е изградена со монолитно-рамна технологија, што гарантира цврстина и долготрајност на конструкцијата. Ѕидовите се изградени од мразоотпорна тула. Фасадата е обложена со тула и декоративен малтер, а нејзиниот изглед го дополнуваат отворени балкони со решеткасти огради и метал-пластични прозорци со двокоморни стакла. Внатрешните комуникации се централизирани, предвидена е противпожарна сигнализација. Хидро- и звучната изолација се изведени според нормативните барања. Холовите и заедничките простории се завршени со природни материјали со повеќестепено осветлување. Влезната група е застаклена, опремена со домофон и прилагодена за лица со намалена подвижност.

Дворната површина е целосно изолирана од автомобилскиот сообраќај — дворот е затворен и наменет исклучиво за жителите. Внатрешниот простор е поделен на функционални зони: места за тивок одмор со клупи и еко-перголи, детски игралишта со песочници и лулашки. Пешачки патеки се поставени по целиот периметар, долж нив се засадени дрвја и грмушки. Автомобилските пристапи се асфалтирани. Комплексот е опремен со систем за 24-часовно видео-надзор. За чување автомобили се предвидени подземен и надземен паркинг.

Становите во комплексот имаат површина од 44 до 194 квадратни метри. На продажба се нудат еднособни и двособни распореди, од кои секој е осмислен за рационално користење на просторот. Завршната обработка е во формат „бела рамка“ — тоа им дава слобода на идните сопственици да реализираат сопствени дизајнерски решенија. Висината на таваните е 3,0 метри. Секој стан има отворен балкон. Влезните врати се метални, со зајакнати брави. Стан може да се купи со 100-процентно плаќање или на хипотека преку TBC Bank. Детали — во продажната канцеларија на инвеститорот.

Проектот е реализиран од компанијата Tbilisi City 2009 — девелопер специјализиран за проектирање и изградба на станбени објекти во Тбилиси. Во текот на годините на работа, организацијата се етаблирала како одговорен инвеститор, насочен кон квалитет. Компанијата применува современи градежни технологии кои одговараат на актуелните безбедносни стандарди. Во тимот се атестирани градежници и монтажери со потврдена квалификација. Ваквиот пристап овозможува предавање на објектите без отстапувања од проектните решенија.