Tekto Franco

Tekto Franco претставува станбен комплекс од нова генерација, изграден во една од најпривлечните туристички области на Грузија. Проектот обединува четири згради со променлива катност — од 12 до 20 ката — на територија од 11 000 м². Архитектонскиот изглед комбинира класични елементи со современи решенија: лачни прозорци, еркери, панорамско застаклување во темни рамки и отворени стаклени балкони. Комплексот располага со сопствена уредена територија, базен, фитнес клуб и комерцијални простории. Становите се предаваат со готова реновација «под клуч», што овозможува веднаш да се започне со уредување. Вкупно во проектот се предвидени 813 станбени единици со различни распореди — од компактни студија до пространи двособни варијанти.

Станбениот комплекс Tekto Franco се истакнува со промишлен баланс помеѓу туристичката усамотеност и градската достапност. До црноморскиот брег има само 100 метри, што го прави комплексот привлечен за љубителите на плажниот одмор. Областа Махинџаури е позната по својата еколошка чистота и мирна атмосфера, додека патот до центарот на Батуми трае не повеќе од 15 минути. Изградбата се изведува по монолитно-рамна технологија со примена на материјали од меѓународно ниво: бетон од марка Б30, полистиролбетонски блокови, сигурна арматура. Меѓу клучните предности се затворената обезбедена територија, 24-часовниот видео надзор, подземниот и надземниот паркинг, базенот, фитнес клубот и рецепцијата. Становите се опремени со систем «Паметен дом» и централно греење.

Комплексот Tekto Franco се наоѓа во местото Махинџаури, на адреса улица Мемеда Концелидзе, број 8. Овој приморски реон се наоѓа северно од центарот на Батуми и традиционално се смета за еден од најзелените и еколошки најповолните агли на аджарскиот брег. Растојанието до морската крајбрежна линија изнесува околу 100 метри — пешачка прошетка ќе трае не повеќе од неколку минути. Близината до главната транспортна артерија на регионот обезбедува брза врска со Батуми, како и со другите градови на Црноморскиот брег. Железничката станица «Махинџаури» се наоѓа на неколку минути одење од станбениот комплекс, што отвора дополнителни можности за движење долж целиот брег.

Махинџаури е веќе оформена станбена област со сопствена инфраструктура и смирен ритам на живот. Во непосредна близина на Tekto Franco се наоѓаат продавници за прехранбени производи, аптеки, мали кафулиња и семејни ресторани со грузиска кујна. На пешачка оддалеченост се училиште и градинки. Природното опкружување заслужува посебно споменување: суптропска вегетација, чемпреси и палми создаваат густо зеленило во текот на целата година. Познатата Батумска ботаничка градина — една од главните знаменитости на регионот — се наоѓа на само неколку километри. Плажниот појас во овој дел од брегот е поширок отколку во централниот Батуми и традиционално е помалку преполн, што го ценат и локалните жители и туристите.

Транспортната достапност на Tekto Franco е обезбедена со близина до клучните магистрали и јазли. Автомобилскиот пат што минува низ Махинџаури директно го поврзува местото со центарот на Батуми — патувањето трае околу 15 минути. На неколку чекори од комплексот се наоѓа железничката станица «Махинџаури», од каде сообраќаат возови и кон главниот град на Аџарија и кон Тбилиси. Во близина на станбениот комплекс има неколку постојки за јавен превоз со линии што ги покриваат главните точки на градот. Меѓународниот аеродром во Батуми се наоѓа на околу 30 минути возење со автомобил, што го прави комплексот погоден и за редовни патувања и за примање гости.

Проектот Tekto Franco вклучува четири згради со катност од 12 до 20 нивоа, кои заземаат парцела од 11 000 м². Изградбата се изведува со монолитно-рамен метод со употреба на материјали кои одговараат на меѓународните стандарди: висококвалитетен бетон Б30, полистиролбетонски блокови, квалитетна арматура. Архитектурата на зградите е еклектична — во неа се преплитуваат актуелни и традиционални мотиви. Светлите фасади се оживеани со витражно застаклување и панорамски прозорци во темна рамка, а дополнителна изразност даваат еркерите, лачните отвори и проѕирните балконски огради. Станбениот фонд брои 813 станови — студија, еднособни и двособни варијанти со површина од 32 до 86,9 м². Висината на таваните достигнува 3 метри, секој стан има балкон.

Територијата на Tekto Franco е дизајнирана како затворен рекреативен простор, каде приоритет е даден на удобноста и безбедноста на жителите. Внатрешниот двор на комплексот е уреден: тука се опремени прошеталишта, зони за одмор и озеленети површини со суптропски растенија. За семејствата со деца е предвидено игралиште, за љубителите на активен живот — спортска зона со надворешни справо. Централен елемент на уредувањето е отворениот базен, околу кој е организирана плажна зона со лежалки. По периметарот на територијата функционира систем за 24-часовен видео надзор, влезот е контролиран од обезбедување. Подземниот и надземниот паркинг го ослободуваат дворот од автомобили, задржувајќи го просторот зелен и безбеден.

Во Tekto Franco се нудат студија, како и еднособни и двособни станови со површина од 32 до 86,9 м². Висината на таваните изнесува 3 метри, што им дава на просториите дополнителен волумен. Распоредот е внимателно осмислен за различни животни сценарија, во секој стан е предвиден балкон. Живеалиштата се продаваат со завршна обработка «зелена рамка» или «под клуч». Основната опрема вклучува израмнети ѕидови подготвени за бојадисување, затегнати тавани, развод на сите инсталации — гас, водоснабдување, канализација, електрика, централно греење, — како и поставување на двојни алуминиумски прозорски и вратни блокови и интеграција на платформата «Паметен дом». Вкупниот број на станови во комплексот е 813.

Зад проектот Tekto Franco стои грузиската девелоперска компанија Tekto Group — организација со растечко портфолио на објекти, позната по посветеноста на високите стандарди во градежништвото. Клучни принципи на инвеститорот — примена на еколошки материјали и напредни технологии, како и создавање на целосна рекреативна средина околу станбените згради. Во секој свој проект компанијата се стреми да создаде не само квадратни метри, туку хармоничен простор за секојдневен живот. Актуелни информации за станбениот комплекс, вклучително распоред на станови и тековни цени, се достапни на официјалната веб-страница на градежната организација.