Telavi Palace

Станбениот комплекс Telavi Palace се наоѓа на Алазани авенија во Телави — еден од најколоритните градови во Кахетија. Станува збор за осумкатница, изградена по монолитно-рамка технологија и пуштена во употреба на крајот на 2024 година. Архитектурата на зградата ги комбинира современите градежни стандарди со сведен изглед карактеристичен за регионот. Комплексот нуди станови со површина од 48 до 76 квадратни метри со завршница „зелена конструкција“, што им овозможува на идните сопственици да реализираат сопствени дизајнерски решенија. Telavi Palace е замислен камерен градски проект, наменет за љубителите на смирен ритам на живот во винското срце на Грузија.

Telavi Palace се истакнува по успешниот баланс помеѓу градскиот комфор и близината до природата. Монолитно-рамка конструкцијата обезбедува висока сеизмичка отпорност и долговечност на зградата. Становите се предаваат во состојба „зелена конструкција“, што дава слобода во планирањето на ентериерот и изборот на материјали. Присуството на лифт во зградата, надземен паркинг и уреден двор со детско игралиште го прават секојдневниот живот удобен за семејства со деца. Завршеноста на комплексот овозможува вселување веднаш по склучувањето на договорот, без чекање на завршување на градбата. Компактните квадратури во опсег од 48–76 м² се погодни како за инвестициски вложувања, така и за сопствено живеење.

Комплексот се наоѓа во Телави, административен центар на регионот Кахетија, на Алазани авенија. Оваа улица е една од централните артерии на градот и го носи името на живописната река Алазани, која тече низ познатата Алазанска Долина. Телави се наоѓа на приближно 90 километри североисточно од Тбилиси и на 33 километри од Гурџаани. Благодарение на издигнатата положба, градот е опкружен со панорамски погледи на лозјата и врвовите на Големиот Кавказ. Локацијата на комплексот обезбедува добра транспортна поврзаност како во рамките на градот, така и кон соседните кахетински села и патот кон главниот град.

Инфраструктурата на реонот опфаќа сè што е потребно за удобно живеење. На пешачко растојание се наоѓаат продавници за прехранбени производи, аптеки, банкарски филијали и кафулиња со традиционална кахетинска кујна. Телави е познат по своето историско наследство: на неколку минути одење се наоѓа тврдината Батонис-Цихе — резиденција на кахетинските кралеви од XVII–XVIII век, како и огромна платана чија старост надминува 900 години. Во близина се простираат сенковити паркови, градскиот пазар нуди свежи локални производи, овошје и познатото кахетинско вино. Близината на образовните институции и медицинските центри го прави реонот удобен за семејно живеење.

Алазани авенија, на која се наоѓа комплексот, го поврзува централниот дел на Телави со главните излезни правци. Градскиот јавен превоз е претставен со автобуси и маршрутни таксија кои сообраќаат помеѓу реоните. Автобуската станица во Телави се наоѓа во рамките на градот и обезбедува редовна врска со Тбилиси, Кварели, Гурџаани и други населени места во регионот. Патот до главниот град трае околу час и половина до два часа. За сопствениците на лични возила е предвиден надземен паркинг на територијата на комплексот. Главните патни правци во регионот се во добра состојба, што ги прави патувањата низ Кахетија удобни во секое време од годината.

Telavi Palace е осумкатница, изградена по монолитно-рамка технологија, која гарантира цврстина на конструкцијата и слобода на внатрешното распоредување. Во зградата е инсталиран лифт, кој обезбедува удобен пристап до сите катови. Становите се нудат со завршница „зелена конструкција“: изведени се основните градежни работи, вклучувајќи подна ферманка и развод на инсталации, што остава простор за индивидуално уредување. Површината на становите варира од 48,42 до 76 квадратни метри, што овозможува избор на опција за различни потреби. Надземниот паркинг го решава прашањето за чување автомобил. Уредениот двор со детско игралиште создава безбеден простор за одмор и игра.

Дворната површина на Telavi Palace е организирана земајќи ги предвид потребите на жителите од сите возрасти. Во дворот е опремено детско игралиште каде малите жители можат да поминуваат време во безбедна средина. Зоната за уредување вклучува озеленети површини со декоративни насади кои формираат пријатна микроклима во топлиот период од годината. Надземниот паркинг е интегриран во целокупната планиметрија на парцелата и не ја нарушува целосноста на дворниот простор. Пешачките патеки и зоните за одмор се дизајнирани така што жителите можат удобно да поминуваат време на свеж воздух, уживајќи во погледите на околните планини и кахетинските предели.

Telavi Palace е целосно изграден и пуштен во употреба во четвртиот квартал од 2024 година. Статусот на градежна готовност овозможува купување на станови со итно вселување. Во продажба се достапни станови со површина од 48,42 до 76 квадратни метри. Почетната цена на лотот изнесува 36 315 американски долари. Становите се предаваат со завршница „зелена конструкција“, што им дава на купувачите можност самостојно да го изберат стилот и материјалите за финално уредување. Директната продажба ја врши инвеститорот. Комплексот е подеднакво привлечен како за локалните жители кои планираат да ги подобрат станбените услови, така и за купувачи од други градови кои разгледуваат недвижност во Кахетија за инвестиции или сезонско живеење.

Изградбата на станбениот комплекс Telavi Palace ја изврши компанијата-инвеститор Telavi Palace, со исто име како и проектот. Компанијата е специјализирана за реализација на станбени недвижности во регионот Кахетија. Проектот на Алазани авенија демонстрира одговорен пристап кон градежништвото: зградата е изградена по монолитно-рамка технологија и е предадена на време — во четвртиот квартал од 2024 година. Инвеститорот директно го контролира процесот на продажба на становите, што го поедноставува склучувањето на договорите за купувачите. Портфолиото на компанијата е насочено кон создавање квалитетно домување, приспособено на локалните услови и кое ги зема предвид барањата на современиот пазар на недвижности во историскиот центар на Телави.