Queen's Residence

Queen's Residence — нов станбен комплекс од премиум класа во Батуми, каде модерните технологии се среќаваат со промишлена удобност. Проектот е сместен на улица Адлиа, 53, во една од најбараните области на градот. Две шеснаесеткатни згради формираат завршена архитектонска целина, која се истакнува со изразен изглед и панорамско застаклување. Сè е насочено кон создавање средина во која е подеднакво пријатно да се живее во текот на целата година, да се одмора со семејството и да се примаат гости. Queen's Residence поставува нов стандард за квалитет — од инженерски решенија до уредување на територијата.

Главната предност на Queen's Residence е близината до морето: крајбрежјето е само шестстотини метри од домот. Архитектурата на комплексот ја комбинира естетиката и функционалноста: панорамски прозорци, пространи балкони со огради од калено стакло, ефектно вечерно осветлување на фасадите. Висината на таваните од три метри на апартманите им дава воздух и простор. Меѓу клучните предности се затворена територија со деноноќен консиерж и безбедносни камери, брзи лифтови, подземен и надземен паркинг. На жителите им се достапни базен, теретана, сауна, ресторан и rooftop-тераса со воодушевувачки панорами. Инвестициската привлечност е поткрепена со достапни цени и сигурен инвеститор.

Станбениот комплекс се гради во живописниот дел на Батуми — на адреса улица Адлиа, 53. Областа хармонично комбинира ниска и средна градба со изобилство на зеленило, што создава мирна и пријатна атмосфера и за семејни парови и за туристи. Околината е богата со социјални, трговски и услужни објекти — сè што е потребно е на пешачка оддалеченост. Само на десет минути пешачење од комплексот се простира голем градски парк, кој нуди можности за трчање, прошетки и одмор во природа. На помалку од еден километар — морскиот брег со уредено крајбрежно шеталиште. Поволната локација на Queen's Residence го прави атрактивна точка за љубителите на удобен градски живот покрај вода.

Околината на Queen's Residence претставува балансирана урбана средина каде станбената градба коегзистира со развиена инфраструктура. Во непосредна близина се наоѓаат продавници за прехранбени производи, аптеки, кафулиња и ресторани, салони за убавина и филијали на банки. Медицинските установи и училиштата, исто така, се наоѓаат во областа, што ја прави локацијата погодна за семејства со деца. Зелените скверови и прошеталишта го надополнуваат ликот на квартот, создавајќи пријатни маршрути за секојдневни прошетки. Близината до крајбрежниот појас создава блага микроклима, а отсуството на големи индустриски објекти обезбедува чистота на воздухот.

Транспортната достапност на Queen's Residence е промишлена до детали. Најблиската автобуска постојка, која ја користат линиите бр. 2 и бр. 2ა, е оддалечена од комплексот 160 метри — може да се стигне за неколку минути. Малку подалеку, на 800 метри на улицата Лех и Марија Качински, сообраќаат автобусите бр. 2ა, бр. 10, бр. 10А и бр. 14. Меѓународниот аеродром Батуми се наоѓа на неколку километри, што е погодно и за деловни патувања и за пречек на гости. Морското пристаниште, станицата на жичарницата „Арго“, Старата автобуска станица и терминалот „Метро“ се наоѓаат на шест километри. Железничката станица „Батуми-Патничка“ и автобуската станица „Батуми Централ“ се на девет километри.

Queen's Residence — две згради од по 16 ката, изградени со монолитно-рамковна технологија, прилагодена на локалната сеизмичка активност. Ѕидовите се изведени од тула, а за дополнителна заштита од бучава е применета специјална звучна изолација на меѓустанбените ѕидови и меѓукатните плочи. Фасадите се обложени со фасадни панели и украсени со архитектонско осветлување. Прозорците се метал-пластични, со двокоморно стакло. Во зградите се предвидени брзи лифтови, пространи дизајнерски холови и влезни групи без бариери за лица со намалена подвижност. Покривот со внатрешен одвод е покриен со мека ролна хидроизолација. Комплексот е опремен со противпожарни системи и сите потребни инженерски комуникации.

Внатрешниот двор на Queen's Residence е затворен и обезбеден простор, замислен како центар на секојдневниот живот на жителите. Периметарот е под деноноќно видео-надзор, а на влезот дежури консиерж. Пејзажното уредување вклучува засадени дрвја, цветни леи, пешачки патеки и пристапни патишта. За децата е опремена игрална зона со лулашки, тобогани и површина отпорна на повреди. За возрасните се нуди отворен базен со зона за одмор, фитнес-сала со модерни справа и сауна за релаксација после вежбање. На територијата работи ресторан. Врв на проектот е rooftop-терасата со панорамски поглед на морето, градот и планините.

Во Queen's Residence се нудат апартмани со површина од 33 до 154 квадратни метри. Планираните решенија го опфаќаат целиот спектар: од функционални студија и еднособни опции до пространи пентхауси со зголемени тераси. Секој стан има отворен балкон. На купувачот му се нудат три опции за завршна обработка: „бела рамка“ за самостојно уредување, квалитетно реновирање, како и целосно подготвен за вселување стан „под клуч“. Плаќањето се врши во готово, а исто така важат и ипотекарни програми од TBC Bank. Корпусот Block A се планира да биде предаден во второто тримесечје од 2026 година, а Block B — во четвртото тримесечје од 2027 година.

Изградбата ја води компанијата Tempo, основана во 2023 година и веќе докажана со амбициозен пристап кон девелопментот. Инвеститорот се фокусира на проекти кои одговараат на актуелните барања на пазарот: промишлена ергономија на становите, приватност на животниот простор, високо ниво на удобност и безбедност. Tempo го става вниманието кон деталите на прво место — од квалитетот на градежните материјали до уредувањето на јавните простори. Целта на компанијата е да создаде станбена средина која одговара на современиот ритам на живот и естетските очекувања на купувачите.