Terra Gldani

Terra Gldani е нов станбен комплекс во северниот дел на Тбилиси, каде модерната архитектура органски се комбинира со промишлената функционалност на секој квадратен метар. Тринаесеткатната монолитно-рамна зграда се гради со примена на напредни градежни технологии и квалитетни материјали, што гарантира долготрајност и сигурност на конструкцијата. Проектот е наменет за оние кои ја ценат мирната атмосфера на станбената населба, но не сакаат да ја изгубат врската со градската инфраструктура. Архитектонскиот изглед на комплексот се истакнува со изразен европски дизајн и ефектно вечерно осветлување на фасадата. Внатрешните простори – од холовите до становите – се дизајнирани така што секој жител да се чувствува удобно и безбедно.

Станбениот комплекс Terra Gldani комбинира низа предности што го прават привлечен избор за живеење во главниот град. Во близина на зградата се наоѓаат училиште и градинка, што е особено погодно за семејства. Оригиналната архитектура и високите тавани создаваат чувство на простор и светлина, а енергетски ефикасните стакла и големите прозорци го засилуваат овој ефект. Во зградата е инсталиран тивок брз лифт, предвиден е подземен паркинг. Промишлените распореди на становите може да се прилагодат според индивидуалните преференции. Теренот на комплексот е озеленет, вклучува игралишта и спортски терени. Безбедноста е обезбедена со 24-часовно видео надзор, а инвеститорот Terra ја потврди својата доверливост со завршени проекти во градот.

Новиот станбен комплекс Terra Gldani се гради во северниот дел на Тбилиси, на адреса: 2-ри преулок на Гмири Курсантеби, 12. Овој дел на главниот град се одликува со мирен ритам и отсуство на гужва, карактеристична за центарот, што создава поволни услови за секојдневен живот и одмор. Притоа, локацијата одржува удобна врска со клучните точки на градот: транспортни јазли, метро и главни сообраќајници се на пешачка и минутна оддалеченост. Во близина веќе постои неопходната социјална и комунална инфраструктура, која продолжува активно да се развива. Живеењето овде ќе одговара на оние кои сакаат да го комбинираат убавината на тивкиот кварт со предностите на главниот град.

Районот около Terra Gldani постепено се исполнува со сè што е потребно за удобен живот. Во непосредна близина на комплексот се наоѓаат училиште и градинка – буквално преку патот, што ги ослободува родителите од долги подготовки и патувања. Покрај образовните установи, тука се формира средина со продавници, аптеки и точки за комунални услуги. Долните катови на самата зграда се наменети за комерцијални простории, што значи дека дел од секојдневните потреби може да се задоволат без излегување од дома. Мирниот карактер на областа е надополнет со зелени површини и можност за прошетки далеку од интензивниот сообраќај. Благодарение на близината на Глданската автобуска станица, жителите имаат пристап не само до градските линии, туку и до патувања надвор од главниот град.

Транспортната достапност на Terra Gldani е еден од значајните аргументи во корист на овој комплекс. Најблиската постојка на јавен превоз се наоѓа на 250 метри од дома. По улицата Керченска сообраќаат автобуси бр. 355 и бр. 373, како и маршрутно такси бр. 531, што ја поврзуваат областа со различни делови на градот. Метро станицата „Театар Ахметели“ се наоѓа на помалку од еден километар, што овозможува брз пристап до центарот и деловните квартови. За меѓуградски патувања е погодна Глданската автобуска станица на километар и половина. Железничката станица „Тбилиси-Патничка“ е на девет километри, а патот до меѓународниот аеродром трае околу четириесет минути. Така, жителите добиваат широк избор на опции за движење.

Основата на конструкцијата на станбениот комплекс е монолитна армирано-бетонска рамка, што обезбедува цврстина и стабилност на зградата. Надворешните ѕидови се градат од тула, се изолираат со издржлив топлинско-изолационен материјал и се обложуваат со тула и декоративен малтер. Фасадата е надополнета со вечерно архитектонско осветлување. Во зградата функционира непречен пристап за лица со намалена подвижност и родители со колички. Становите се приклучуваат на централните инженерски мрежи, а во зградата се поставуваат пожарна сигнализација, домофони и друга технолошка опрема за безбедност. Технологијата на градба овозможува создавање разновидни плански решенија и по потреба промена на конфигурацијата на просториите. Јавните зони и холовите се уредени во смирен современ стил со квалитетна завршница.

Придомната територија на Terra Gldani се проектира како целосен простор за одмор, игри и спорт. Во дворот ќе бидат поставени игрална зона со лулашки и тобогани, како и терен за спортски игри, погоден и за деца и за возрасни. За мирен одмор се опремуваат катчиња за релаксација со летниковци, каде може да се помине време на свеж воздух. Низ целата територија се поставени асфалтирани пристапни патишта и пешачки патеки. Навечер просторот се осветлува со модерни улични светилки. Озеленувањето вклучува садење дрвја, тревници и цветни леи. Безбедноста на територијата е поддржана со систем за 24-часовно видео надзор. Подземниот паркинг обезбедува заштита на автомобилите и го ослободува дворот од возила.

Становите во Terra Gldani се предаваат на купувачите во состојба „бела носечка конструкција“, што отвора слобода за индивидуално уредување на ентериерот. Притоа, во цената се веќе вклучени низа подготвителни работи: поставени се внатрешни преградни ѕидови, малтерисани се ѕидовите по периметарот и самите прегради, направена е цементна кошулица на подот. Електричната инсталација е разведена низ просториите, подготвени се места за приклучоци и прекинувачи. Кабелот за интернет е доведен до влезната врата. Водоводот и канализацијата се доведени до кујната и санитарните јазли. Поставена е квалитетна влезна врата. Станот се приклучува на централните инженерски комуникации. Проектот предвидува отворени балкони без застаклување. Прозорците се со енергетски ефикасен ПВЦ профил. Продажбата се врши за готово; за можноста за хипотека или рати може да се информирате во продажниот салон.

Компанијата Terra е специјализирана за изградба на станбени објекти во Тбилиси и во текот на своето работење успеа да реализира неколку проекти кои добија признание од граѓаните. Инвеститорот се фокусира на населби во развој со добри перспективи, каде може да се создаде удобна средина без преплатување за локација во преоптоварениот центар. Во секој објект Terra се стреми да комбинира незаборавен архитектонски изглед со промишлени распореди што одговараат на реалните потреби на жителите. Покрај самата зграда, компанијата посветува внимание на уредувањето: детски и спортски зони, места за одмор стануваат задолжителен дел од проектите. Воведувањето на современи инженерски и технолошки решенија е насочено кон обезбедување на безбедност и удобност. Ваков пристап ја гради репутацијата на сигурен девелопер, ориентиран кон долгорочен квалитет.