TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex е современ станбен квартал во Тбилиси, составен од три повеќекатни корпуси со висина од единаесет до четиринаесет ката. Проектот е реализиран со примена на сертифицирани материјали и одговара на меѓународните градежни стандарди. Првиот блок беше предаден на почетокот на 2020 година, останатите корпуси се завршени во 2022-ра. Комплексот нуди пространи станови со разновидни распореди – од пријатни студија до петсобни резиденции. На првите катови се сместени комерцијални објекти, а внатрешната територија е затворена и уредена. Тука се комбинираат градскиот комфор, промишлената архитектура и развиената инфраструктура, создавајќи поволна средина за живот.

Станбениот комплекс TETRA се одликува со високо ниво на сеизмичка отпорност – монолитната армирано-бетонска рамка е дизајнирана за деветбални оптоварувања. Фасадите се изолирани со издржлив топлински изолатор, што обезбедува енергетска ефикасност и ги намалува трошоците за греење. Во секој корпус се инсталирани брзи тивки лифтови. Приватната територија е под 24-часовно видео надзор. На жителите им е достапен подземен паркинг за 22 автомобили и дополнителни надземни места. На пешачка оддалеченост се – училишта, медицински установи, супермаркети и постојки на јавен превоз. Посебно внимание заслужува присуството на сопствена градинка директно на територијата на комплексот.

Комплексот TETRA се гради во главниот град на Грузија на адреса: улица Георгиј Саакадзе, 63 и 63б. Ова е развиен станбен реон на Тбилиси со активно растечка инфраструктура. Координатите на местото – 41.736 северна географска ширина и 44.797 источна географска должина – го сместуваат објектот во западниот дел на градот, во близина на транспортните артерии што го поврзуваат центарот со предградијата. Близината до метро станицата „Надзаладеви“ и до неколку автобуски линии ја прави локацијата погодна за секојдневни патувања. Во близина се образовни институции, медицински центри и трговски објекти, што ги ослободува жителите од потребата да трошат време на далечни патувања.

Инфраструктурата на квартот околу TETRA е добро развиена. На пешачка оддалеченост се наоѓаат продавници за прехранбени производи, синџир супермаркети, кафулиња, ресторани, барови и пабови. Секојдневните потреби ги покриваат аптеки и банкарски филијали. Медицинска помош може да се добие во клиниката Medi, а на 670 метри од комплексот се наоѓа Клиничкиот медицински центар „Шарашидзе“. За семејствата со деца особено е важна близината на образовните институции: на триста метри работи основното училиште бр. 10, исто така во близина се наоѓа образовната установа GAHS. Ваквото богато окружување ги ослободува жителите од потребата да патуваат до центарот за стоки и услуги од прва потреба.

Транспортната достапност на комплексот е една од неговите клучни предности. На 180 метри од новоградбата се наоѓа постојка на улица Цотне Дадиани, каде сообраќаат автобусите бр. 17, бр. 12, бр. 62, бр. 70 и бр. 95 со интервал на движење од пет до осум минути. До метро станицата „Надзаладеви“ патот трае не повеќе од шестстотини метри. Железничката станица „Дидубе“ и автобуската станица се оддалечени три километри, а Централната железничка станица на Тбилиси – два. Патот до меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ со автомобил трае околу триесет минути. Така, жителите на TETRA лесно можат да стигнат до која било точка на градот и пошироко.

Архитектонскиот ансамбл на TETRA го сочинуваат три згради со современ изглед од единаесет до четиринаесет ката. Во основата на конструкцијата е армирано-бетонска монолитна рамка, која гарантира деветбална сеизмичка отпорност. Надворешните ѕидови се изолирани со ефикасен топлинско-изолационен материјал за одржување на удобна микроклима и заштеда на енергија. Во секој влез функционираат тивки брзи лифтови, а холовите и заедничките простории се завршени според проект со квалитетни материјали. Зградите се приклучени на сите потребни инженерски мрежи: снабдување со гас, водовод, струја и канализација. Безбедноста на територијата се обезбедува со систем за 24-часовно видео надзор. Пристапните патишта се прилагодени за патнички возила и специјална опрема. Првиот кат е наменет за канцеларии и продавници, а на територијата на комплексот е вградена градинка.

Дворната територија на TETRA е дизајнирана со грижа за удобноста на сите жители. Пешачките патеки и тротоари ги поврзуваат сите агли на дворот, а удобните пристапи се предвидени и за лични автомобили и за специјални возила. Во вечерните часови просторот го осветлуваат современи улични светилки. За децата е опремен игралиште со лизгалки и играчки конструкции, за возрасните – тивка зона за одмор со клупи. Пејзажните работи вклучуваат садење на декоративни грмушки, дрвја и уредување на цветни леи, благодарение на што дворот останува зелен и пријатен во текот на целата година. Привремени и постојани паркинг места се предвидени и на надземно ниво и во подземниот паркинг. Територијата е затворена за надворешни лица, а камерите за видео надзор го покриваат целиот периметар.

Во комплексот се нудат станови со една, две, три, четири и пет соби. Површините варираат од 45 до 105 квадратни метри, висината на таваните изнесува 3,1–3,3 метри. Во цената е вклучена завршница „зелена рамка“. Големите метало-пластични прозорци се опремени со енергетски ефикасни стаклени пакети, кои обезбедуваат природно осветлување и намалување на трошоците за климатизација. Балконите не се застаклени. Станот може да се купи со готовина – при стопроцентно плаќање важи попуст. Исто така, инвеститорот нуди бескаматна рата без почетен депозит. Подетални услови за купување и актуелни цени проверете во продажната канцеларија или на официјалната веб-страница на комплексот.

Изградбата на станбениот комплекс TETRA ја води компанијата Tetra Development. Главната дејност на инвеститорот е изградба на станбени објекти во Тбилиси. Компанијата применува современи технологии и сертифицирани материјали, посветувајќи внимание на сеизмичката безбедност на конструкциите и енергетската ефикасност на зградите. Два корпуса на комплексот беа пуштени во употреба во 2022 година, а првиот блок – во 2020-та. Моментално во проектот се достапни станови во блоковите B и C.