Lisi Topograph

Lisi Topograph — приградска викенд-населба, дизајнирана според западни стандарди. На територија од 41,8 хектари се сместени 244 приватни домаќинства. Концепцијата на проектот се заснова на топографска поделба на теренот на четири сектори — A, B, C и D, што обезбедува мала густина на градба. Населбата е органски вградена во природниот релјеф: околу неа се планини и езера, а самиот комплекс им нуди на жителите сопствен рекреативен кластер и комерцијална инфраструктура. За изградба се користат материјали од премиум квалитет, екстериерите се решени во актуелна архитектонска стилистика. Осмисленото уредување и близината до главниот град го прават проектот привлечен за оние кои бараат осамен живот надвор од градот, без да ја изгубат врската со урбаната средина.

Главната предност на Lisi Topograph е просторот: минималната парцела зафаќа 1000 квадратни метри, а куќите започнуваат од 446,88 м². Територијата на населбата е поделена на четири сектори со мала густина, што на секој жител му дава чувство на приватност. Архитектонскиот ансамбл е изведен во унифицирана современа естетика со панорамско застаклување, отворени балкони и футуристички линии на фасадите. Инженерската опрема вклучува целосен сет на комуникации веќе во фаза на основна подготовка. Животната средина е надополнета со места за спорт и одмор: стадиони, терени, велосипедски патеки, прошетални парковски зони. Локацијата овозможува за половина час да се стигне до центарот на Тбилиси, а најблиската автобуска постојка се наоѓа на дваесет минути.

Викенд-градот се наоѓа на улица Мартиани, во северозападниот дел на Тбилиси. Локацијата е избрана со цел да се постигне баланс помеѓу осаменост и достапност до градските услуги. Областа се карактеризира со мирна ниска околина и живописен пејзаж. Во непосредна близина се езерото Лиси, едно од најпопуларните природни места за одмор во главниот град, како и планински височини кои формираат поволна микроклима. Координати на местото: 41,755° северна географска ширина, 44,716° источна географска должина. Ваквата локација гарантира чист воздух и панорамски поглед од прозорците на идните вили.

Областа каде што се гради Lisi Topograph е позната по своите природни знаменитости. Езерото Лиси со уреден кеј и плажа е на неколку минути одење — тука можете да поминувате време со целото семејство, да се занимавате со спорт или едноставно да шетате. Наоколу се простираат зелени ридови, создавајќи природна позадина за населбата. Инфраструктурното заситување на територијата го продолжува самата градежна компанија: проектот предвидува сопствена комерцијална градба, а во иднина ќе се појават продавници и услужни дејности. Спортските терени, фудбалските игралишта, тениските терени и велосипедските патеки ќе станат дел од секојдневниот живот на жителите.

Транспортната поврзаност на комплексот е осмислена за удобно поврзување со главниот град. Со личен автомобил, патувањето до центарот на Тбилиси трае приближно триесет минути. Најблиската постојка на јавен превоз се наоѓа на дваесет минути возење, од каде автобусите одат кон различни делови на градот. Железничката станица е на триесет и пет минути, што е погодно за меѓуградски патувања. Патот до Меѓународниот аеродром во Тбилиси со автомобил трае околу еден час. На тој начин, жителите на населбата ги добиваат сите предности на приградскиот живот без транспортна изолација.

Lisi Topograph — 244 земјишни парцели на 41,8 хектари, поделени топографски на четири квартали: A, B, C и D. Архитектонската концепција предвидува единствен стил за сите градби, така што секој купувач заедно со парцелата добива готов проект на куќа. Дозволената спратност е едно или две нивоа. Зградите се градат по монолитна технологија, а фасадите се обложуваат со материјали од висока класа со вклучување на дрвени декоративни елементи. Посебна одлика на екстериерот се панорамските прозорци и проѕирните балконски огради, кои обезбедуваат максимално природно осветлување. Геометријата на фасадите со остри агли и конзолни испусти и дава на архитектурата изразен футуристички карактер. Минималната површина на парцелата изнесува 1000 м².

Уредувањето на територијата на Lisi Topograph е насочено кон создавање на целосна средина за одмор и активен животен стил. Внатрешниот простор на населбата вклучува игралишта за деца, уредени парковски алеи и велосипедски маршрути. За љубителите на спортот се предвидени терени за фудбал и кошарка, како и терени за тенис. Пејзажното озеленување хармонично ги поврзува градбите со природната околина: постојниот релјеф е зачуван, а зелените површини ги истакнуваат топографските карактеристики на теренот. Приватните поседи се оградени — секој сопственик добива ограда и влезна порта во основната опрема. Прошеталните маршрути внатре во населбата ги поврзуваат станбените сектори со рекреативните и комерцијалните зони.

На купувачите им се нудат 244 индивидуални куќи со сопствена земја. Станбената површина започнува од 446,88 квадратни метри, таваните се високи три метри. Објектите се предаваат во формат „црна рамка“. Основната подготвеност опфаќа целосен циклус на инженерски работи: развод на гас, вода, електричество и канализација, поставување на мерачи, поставување на брз интернет-кабел. Во оваа фаза спаѓа и монтажа на системот за греење, влезните врати и прозорските конструкции, како и изградба на ограда со порта по периметарот на парцелата. Финалното уредување идните сопственици го изведуваат според сопствен вкус.

Изградбата ја води компанијата Topograph, позната по својот топографски пристап кон планирањето на населби. Нејзина специјализација се нискоградбени проекти, вградени во пејзажот и насочени кон изолирано живеење во природна околина. Секој објект на инвеститорот вклучува рекреативна и комерцијална компонента, што формира самодоволна средина за жителите. Проектот Lisi Topograph го реализира истоимената подружница на компанијата. Со актуелните цени и детални информации за комплексот може да се запознаете на официјалната веб-страница на инвеститорот.