Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Стамбен комплекс на улица Генерал Аслан Абашиѕе, 14г — седумкатна зграда во реонот Џавахишвили во градот Батуми, создадена за оние кои го ценат промилениот комфор и доверливоста. Проектот обединува современи архитектонски решенија, квалитетни градежни материјали и поволна локација блиску до морето. Зградата е изградена по монолитно-рамковна технологија, што гарантира долготрајност на конструкцијата. Внатрешните простори се дизајнирани со грижа за идните жители: тивок лифт, дизајнерски хол, приспособен влез и промилени распореди. Зградата е пуштена во употреба во 2025 година и е подготвена за вселување.

Стамбениот комлекс комбинира поволна локација и висок квалитет на градба. На неколку чекори се училиште, продавници, аптеки, парк со езерото Ардагани и танцувачки фонтани. Транспортната мрежа е развиена: автобуси и маршрутки минуваат на двесте метри од зградата. Самиот комплекс им нуди на жителите тивок лифт од увезено производство, подземен и гостински паркинг, озеленет двор, детски и спортски игралишта, 24-часовен видеонадзор, противпожарна сигнализација и домофони. Распоредите варираат од компактни студија до пространи двособни станови. Недвижноста може да се купи преку хипотека од TBC Bank или на рати со првична уплата од 30%, што го прави комплексот привлечен и за живеење и за инвестирање.

Комплексот се наоѓа во Батуми на адреса улица Генерал Аслан Абашиѕе, 14г, во реонот Џавахишвили. Ова е тивок и уреден кварт со добра екологија и развиена инфраструктура. До морското крајбрежје пешки може да се стигне за околу петнаесет минути — плажите и прошеталиштето се на удобна оддалеченост. Растојанието до градското собрание е околу три километри. Само на километар и половина од зградата се протега парк со езерото Ардагани и ансамбл танцувачки фонтани — едно од најомилените места за одмор на жителите и туристите. Поволната локација овозможува брз пристап и до центарот на градот и до клучните транспортни јазли.

Реонот Џавахишвили нуди балансирана комбинација на градска динамика и смирен приморски начин на живот. Во непосредна близина на стамбениот комплекс се наоѓаат продавници за храна, мали кафулиња, аптеки и филијали на банки, што ги покрива сите секојдневни потреби на жителите. За семејствата со деца значаен плус е училиштето на неколку чекори. Љубителите на активниот животен стил ќе го ценат соседството со паркот крај езерото Ардагани — таму може да се шета, трча или одмора покрај вода. До познатиот Батумски булевар и уредените плажи патот трае околу четвртина час пешки. Реонот е добро осветлен, улиците се асфалтирани, а соседството со централниот автопат обезбедува брза врска со сите делови на градот.

Транспортната достапност на комплексот е на високо ниво. На 175 метри минува оживеан автопат кој го поврзува реонот со центарот на Батуми и соседните квартови. Најблиската постојка за јавен превоз се наоѓа на улица Петар Багратиони, само на 220 метри од зградата. Тука сообраќаат автобуси на линиите бр. 9, бр. 9А, бр. 11 и маршрутни такси бр. 25 со минимален интервал од осум минути. Батумското морско пристаниште и жичарницата „Арго“ се наоѓаат на растојание од четири километри. До централната железничка станица има околу шест километри, до автобуската станица — околу три. Меѓународниот аеродром Батуми е на седум минути возење со автомобил, што е особено погодно за оние кои често патуваат или планираат да го издаваат станот на туристи.

Седумкатната зграда е изградена по монолитно-рамковна технологија, која обезбедува цврстина и стабилност на конструкцијата со децении. Надворешните ѕидови се изведени од тула со издржлив топлоизолациски слој; фасадата е обложена со тула и декоративен малтер со квалитетно боење. Во темниот дел од денот зградата се истакнува со ефектно архитектонско осветлување. Внатрешните простори се дизајнирани со внимание на деталите: влезната група е изведена според авторски дизајн, холовите се одликуваат со современ стил. Тивок лифт од увезено производство ги поврзува сите катови. Во зградата се инсталирани системи за противпожарна сигнализација, домофонска врска и централна комунална инфраструктура. Влезот е приспособен за лица со намалена подвижност. Вкупно во комплексот има триесет станови со распореди од студија до двособни — инвеститорот предвидел опции кои одговараат на различни животни сценарија.

Дворната површина на стамбениот комплекс е уредена така што жителите од сите возрасти се чувствуваат удобно и безбедно. Дворот е озеленет: засадени се дрвја, поставени се тревници и цветни леи, изградени се асфалтирани пристапни патишта и пешачки патеки. За автомобилистите е предвиден подземен паркинг со 24-часовно обезбедување, како и надземни гостински места за привремено паркирање. Во дворот се изградени детско игралиште и спортска зона за активен одмор. Поставени се клупи за тивок одмор. Територијата е осветлена со современи улични светилки и е под 24-часовен видеонадзор. На првиот кат од зградата се предвидени комерцијални простории — тука можат да се отворат продавници, услужни салони или кафулиња, дополнувајќи ја внатрешната инфраструктура на комплексот.

Во зградата се достапни триесет станови со површини од 40 до 98 квадратни метри. На купувачите им се достапни студија, еднособни и двособни опции. Сите апартмани се предаваат во состојба „црна рамка“, што отвора целосна слобода за индивидуално уредување на ентериерот. Во цената е вклучено поставување на енергетски ефикасни прозорци со двокоморна стакла во ПВЦ профил, кои помагаат да се зачуваат топлината и тишината. Секој стан има отворен балкон со панорамски поглед на градот и планините. Финансиските услови ја прават купувањето достапна: достапна е хипотекарна програма од TBC Bank, како и рати од инвеститорот со првична уплата од 30%. За детални информации за распоредите, цените и условите на договорот треба да се обратите во одделот за продажба на компанијата Townhouse. Становите се погодни и за сопствено живеење и како доходовна инвестиција.

Градежната компанија Townhouse е основана во 2019 година и во текот на своето работење се етаблира како доверлив девелопер на пазарот на станбен недвижен имот во Батуми. Специјализирајќи се за изградба на станбени објекти, инвеститорот се фокусира на современ дизајн, квалитетни градежни материјали и промилени плански решенија. Секој проект на Townhouse е комбинација на естетика, функционалност и усогласеност со актуелните градежни стандарди. Компанијата динамично се развива, го проширува портфолиото на објекти и гради репутација на одговорен играч ориентиран кон долгорочна перспектива. Станот пуштен во употреба во 2025 година на улица Генерал Аслан Абашиѕе, 14г е уште една потврда за компетенциите на инвеститорот во сегментот на удобно домување крај море.