Vista Mare Villas

Vista Mare Villas е затворена населба од шест вили во предградието на Батуми, дизајнирана за оние кои ја ценат приватноста и близината до морето. Комплексот се наоѓа во областа на 2-ри сокак на Апостол Матат, на растојание од 800 метри од брегот. Секоја вила претставува двокатна или трикатна куќа, изградена по монолитно-рамна технологија. Архитектонскиот проект обединува три типа на парни вили — Levante, Libeccio и Ponente — создавајќи единствен ансамбл со препознатлив медитерански карактер. Изградбата на сите шест куќи е завршена во 2025 година, и денес комплексот е целосно подготвен за вселување.

Главната предност на Vista Mare Villas е комбинацијата на автономија на приградскиот живот со достапноста на градската инфраструктура на Батуми. Комплексот нуди пространи домови со површина од 280 до 419 квадратни метри со триметарски тавани, што создава чувство на воздух и простор во секоја просторија. Куќите се предаваат во состојба „црна конструкција“, овозможувајќи му на идниот сопственик самостојно да го дизајнира распоредот и завршната обработка според сопствениот вкус. Затворената територија, сопствен наземен паркинг и комплетен сет на централни комунални услуги — гас, струја, водовод и автономна канализација — го прават секојдневниот живот удобен и предвидлив.

Комплексот се наоѓа во јужниот дел на Батуми, во тивка област што се граничи со брегот на Аџарија. Адреса — 2-ри сокак на Апостол Матат, број 1. Ова е зона на ниска станбена изградба, каде што соседствуваат приватни резиденции и мали станбени комплекси. Географските координати — 41.56° северна географска ширина и 41.57° источна географска должина — го сместуваат Vista Mare Villas во појас на суптропска клима со благи зими и долги топли лета. Растојанието до морскиот брег изнесува околу 800 метри, што е доволно за пешачка прошетка, но истовремено штити од прекумерна туристичка врева.

Најблиската околина на Vista Mare Villas е воспоставена станбена област со потребната секојдневна инфраструктура. На пешачко растојание се наоѓаат продавници за прехранбени производи, аптеки и мали кафулиња. Зелената површина на областа ја сочинуваат приватни градини и суптропска вегетација, карактеристична за аџарскиот брег. Плажниот појас на 800 метри од комплексот припаѓа на помалку пренатрупаниот дел од батумското приморје, што особено ќе го ценат семејствата со деца и оние кои бараат мирен одмор покрај вода. Областа продолжува да се развива, притоа задржувајќи ја интимната скала на изградба.

Транспортната пристапност на комплексот е обезбедена со мрежа на градски патишта што ги поврзуваат јужните квартови на Батуми со центарот и главните сообраќајници. Со личен автомобил до централниот дел на градот може да се стигне за 15–20 минути. Јавниот транспорт сообраќа по најблиските улици со редовен интервал, овозможувајќи им на жителите да се движат без да зависат од лично возило. Меѓународниот аеродром во Батуми се наоѓа на половина час возење, а железничката станица го поврзува градот со Тбилиси и другите региони на Грузија. За сопствениците на вили е обезбеден сопствен наземен паркинг на територијата на комплексот.

Vista Mare Villas се состои од шест индивидуални вили, обединети во три архитектонски пара. Куќите се изградени по монолитно-рамна технологија, која обезбедува висока цврстина и издржливост на конструкциите. Висината на таваните од 3 метри го задава размерот на внатрешните простории, а површината на домовите варира од 280 до 419 квадратни метри. Секоја вила има од два до три ката, што овозможува флексибилно зонирање на просторот. Становите се предаваат на сопствениците во состојба „црна конструкција“ — тоа дава слобода во планирањето на ентериерот и изборот на завршни материјали. Комуналните услуги вклучуваат снабдување со гас, водовод, струја и локален систем за канализација.

Територијата на Vista Mare Villas е уредена имајќи ја предвид медитеранската пејзажна естетика. Затворениот периметар на комплексот обезбедува приватност и безбедност на жителите. Внатрешните пристапни патишта и пешачките патеки се организирани така што го раздвојуваат автомобилскиот сообраќај од зоните за прошетка. Наземниот паркинг се наоѓа во непосредна близина на вилите, без притоа да го зазема централниот простор на дворната територија. Озеленувањето вклучува и зачувани стари дрвја и нови насади, карактеристични за суптропската клима на Аџарија. Концепцијата на уредување ја нагласува автономноста на секоја вила при задржување на целовитоста на целиот ансамбл.

Сите шест вили од комплексот Vista Mare Villas се во продажба. Куќите се целосно завршени со изградба и се предадени во употреба во третиот квартал на 2025 година, што значи дека купувачот има работа со готов објект што може да го разгледа пред да донесе одлука. Состојбата „црна конструкција“ овозможува да се стекне со пространо домаќинство по атрактивна цена и да се вложат средства во завршна обработка според лични преференции. Површините варираат од 280 до речиси 420 квадратни метри, што ги прави вилите подеднакво интересни и за големо семејство и за оние кои го разгледуваат објектот како инвестиција во туристички недвижности. Изведувачот „Universali 23“ врши продажба директно, без посредници.

Изградбата на комплексот Vista Mare Villas ја водеше компанијата „Universali 23“ — изведувач кој работи на пазарот на недвижности во Батуми. Проектот од шест вили во јужниот дел на градот стана една од забележителните работи на девелоперот во сегментот на индивидуално домување. Компанијата се придржува до принципот на предавање на објектите во наведените рокови: сите куќи од комплексот беа завршени во третиот квартал на 2025 година, како што беше планирано. Во портфолиото на „Universali 23“ има проекти од различен обем, од мали станбени згради до комплексна изградба. Директната продажба од изведувачот ги исклучува дополнителните провизиски трошоци за купувачот и го поедноставува процесот на склучување на договорот.