JM Tower

JM Tower — станбен комплекс во Батуми, кој ја комбинира атмосферата на удобност и промислен пристап кон организацијата на просторот. Проектот е сместен во развиен дел од градот, каде е концентрирана целата потребна инфраструктура за удобен живот. Три 24-катни кули формираат изразен архитектонски ансамбл, кој се истакнува со витражно застаклување на фасадите и монолитно-рамна конструкција. Авторите на проектот се потпираа на квалитетни материјали и иновативни технологии за да им понудат на купувачите сигурно домување во срцето на приморската престолнина. Станбениот комплекс е наменет за оние кои го ценат балансираното комбинирање на естетика, функционалност и удобна локација.

Меѓу силните страни на JM Tower се престижната локација во развиен дел на Батуми со одлична транспортна достапност и близина до морето. Проектот се реализира со монолитно-рамна технологија со употреба на тула и квалитетни обложни материјали. Животните простори се одликуваат со високи тавани, зголемена површина на застаклување и промислени распореди. Во секој влез се инсталирани брзи тивки лифтови, а безбедноста е обезбедена со 24-часовен видео надзор и обезбедување. Затворен уреден двор, паркинг, повеќестепено осветлување на територијата и сопствена инфраструктура го прават комплексот самодоволен. За купувачите е достапен хипотекарен кредит од банката партнер TBC Bank, што ги проширува инвестициските можности.

Станбениот комплекс JM Tower е изграден на адреса: улица Александар Пушкин, 132, во еден од динамично развиваните делови на Батуми. Ова е дел од градот со воспоставена инфраструктура, каде станбените квартови се во соседство со комерцијални објекти и зелени површини. Во близина минуваат клучни транспортни артерии — улиците Чавчавадзе, Петре Багратиони и проспектот Руставели, кои обезбедуваат удобен пристап до секоја точка од градот. Растојанието до Старата автобуска станица не надминува два километри, а до морското пристаниште е приближно исто. Благодарение на оваа позиција, жителите добиваат брз пристап и до деловните центри и до главните знаменитости на Батуми.

На пешачка оддалеченост од JM Tower се наоѓа паркот „6 мај“ — едно од најдобрите прошеталишта во Батуми, каде се концентрирани значајни објекти: делфинариум, зоолошка градина, зоосад. Љубителите на активен одмор ќе ја ценат близината на боулинг-клубот Iceberg и циркусот, а почитувачите на театарската уметност — Драмскиот театар во Батуми. За љубителите на спортот е отворен комплексот Geo Grand. Гастрономската мапа на областа импресионира: десетици кафулиња, ресторани, кафетерии, суши-барови и пицерии нудат и традиционална грузиска кујна и кулинарски традиции од различни земји. Секојдневните набавки удобно се вршат во трговскиот центар „Батуми Плаза“, супермаркетите „Гудвил“, Nova и Yalçin Market. Во близина работат училиштата бр. 2 и бр. 3, како и Државниот универзитет Шота Руставели во Батуми и Поморското училиште.

Најблиската постојка за јавен превоз се наоѓа на 210 метри од комплексот — тука со интервал од околу 12 минути минуваат автобусите на линиите бр. 11, бр. 15 и минибусот бр. 25ა. Ваквата фрекфенција овозможува брз пристап до кој било дел од Батуми без долго чекање. Старата автобуска станица е на помалку од два километри, што отвора можности за меѓуградски патувања. Морското пристаниште, сместено на приближно исто растојание, додава алтернативни опции за патување и товарен превоз. До меѓународниот аеродром во Батуми со автомобил се стигнува за 10–15 минути. Сопствениците на лични возила ќе го ценат удобниот пристап до улиците Чавчавадзе, Петре Багратиони и проспектот Руставели — главните патишта што ги поврзуваат сите делови на градот.

JM Tower се состои од три 24-катни корпуси, чиј архитектонски изглед се обликува благодарение на монолитно-рамната технологија на градба. Ѕидовите се градат од тула, а фасадите се обложуваат со специјални панели и декоративен малтер, што на зградите им дава изразност и издржливост. Витражните прозорци играат клучна улога во естетиката на проектот, исполнувајќи ги ентериерите со природна светлина и создавајќи чувство на просторност. Во секој влез работат брзи лифтови со намалено ниво на бучава. Противпожарните системи се интегрирани во целокупната инфраструктура, на влезовите се инсталирани домофони. Холовите и заедничките простории се уредени со примена на квалитетни завршни материјали. Посебно внимание е посветено на безбариерната средина — влезната група е дизајнирана така што обезбедува удобен пристап за лица со попреченост.

Дворот на JM Tower е целосно затворен за надворешни лица, што создава интимна и безбедна средина за жителите. 24-часовниот видео надзор ја покрива целата придомна територија. Пешачките патеки и клупите располагаат на мирни прошетки и одмор на свеж воздух. Со настапување на самракот, просторот се осветлува со бројни светилки, обезбедувајќи удобност и безбедност во вечерните часови. Пејзажниот дизајн вклучува дрвја, грмушки и цветни леи, создавајќи природна микроклима и естетска хармонија. За сопствениците на автомобили се опремени гостински паркинг места. Долните катови на корпусите се наменети за комерцијални простории за продавници и услуги, хармонично интегрирани во архитектурата на зградите.

Во JM Tower се достапни гарсониери, како и варијанти со една и две спални — квадратурата варира од 33 до 75 квадратни метри, што овозможува избор на дом според индивидуалните потреби. Апартманите се предаваат во состојба „бела рамка“, отворајќи простор за самостојно уредување на ентериерот. Во цената е вклучена монтажата на панорамски прозорци и влезни врати. Секој стан располага со просторен балкон со огради од калено стакло. Од прозорците се отвораат панорамски погледи кон градот. За оние кои сакаат да купат недвижност, достапна е хипотекарна програма од TBC Bank со флексибилни услови за финансирање. Ова го прави купувањето достапно и за семејства и за инвеститори кои го разгледуваат батумскиот пазар на недвижности. Детали може да се дознаат во продажната канцеларија на инвеститорот.

Изградбата на JM Tower ја води компанијата Universam, основана во 2021 година и специјализирана за изградба на висококласни недвижности во Батуми. За кратко време, инвеститорот се етаблираше како сигурен изведувач на амбициозни проекти, ориентирани кон високите барања на купувачите. Покрај станбени објекти, Universam се занимава и со реализација на комерцијални недвижности, постојано зајакнувајќи ја својата позиција на градежниот пазар во регионот. Во работата се применуваат напредни технологии и строги стандарди за квалитет. Посебно внимание се посветува на архитектонската интеграција на секој објект во урбаната средина. Инвеститорот исто така воведува еколошки чисти материјали и енергетски ефикасни решенија, стремејќи се да ги подобри работните карактеристики на зградите и да го минимизира влијанието врз животната средина.