Silver Point

Станбениот комплекс Silver Point се наоѓа во Батуми, на улица Александар Сулаберидзе, и претставува дванаесеткатна новоградба од два блока. Архитектонскиот изглед на проектот комбинира воздржана експресивност на фасадите со панорамско застаклување, отворајќи погледи кон планините, морето и градската панорама. Комплексот се гради по монолитно-рамна технологија, што гарантира сигурност и долговечност на конструкциите. Внатрешното уредување е осмислено до детали: од тивки лифтови KONE до дизајнерско уредување на холовите. Затворената територија, деноноќниот видео надзор и уредениот двор создаваат безбедна и удобна средина за секојдневниот живот. Инвеститорот Urbani Development го реализира проектот потпирајќи се на современи инженерски стандарди и висок квалитет на материјали.

Silver Point се истакнува со промишлена комбинација на локација, архитектура и техничка опременост. Од прозорците се отвораат панорами на планини, море и Батуми, а патот до брегот пеш трае околу петнаесет минути. Монолитно-рамната куќа е приклучена на гас и опремена со сите потребни комуникации. Затворената чувана територија со деноноќен видео надзор обезбедува спокојство на жителите. Подземниот и надземниот паркинг го решаваат прашањето со сместување на автомобили. Лифтовите KONE работат речиси бесшумно, а зголемената висина на таваните дава дополнителен простор на просториите. Во дворот се уредени детски и спортски зони, а експлоатираниот покрив е претворен во лаунџ зона со озеленување. Становите се нудат во неколку варијанти на завршна обработка, вклучувајќи го форматот „под клуч“. Дејствува хипотека од TBC Bank, а самиот инвеститор има солидно портфолио на реализирани проекти.

Комплексот Silver Point се гради на адреса улица Александар Сулаберидзе, 86, во една од динамично развивачките области на Батуми. Координатите 41.637° с.г.ш. и 41.647° и.г.д. го сместуваат објектот во зона со одлична транспортна поврзаност и богата околна инфраструктура. Областа се карактеризира со комбинација на станбена градба, комерцијални објекти и рекреативни зони. До најблиската автобуска постојка — нешто повеќе од сто метри, што го прави движењето низ градот удобно и брзо. Во радиус од неколку километри се концентрирани клучните градски јазли: старата автобуска станица, морското пристаниште, станицата на жичарницата „Арго“ и автобускиот терминал „Метро“. Меѓународниот аеродром „Чорох“ се наоѓа на околу петнаесет минути возење, а железничката станица „Батуми-Патничка“ — на десет минути. Ваквата локација е погодна и за постојан престој и за инвестициски цели.

Во близина на Silver Point е формирана мултипрофилна инфраструктурна мрежа, која опфаќа трговија, исхрана, спорт, медицина и образование. На пешачка оддалеченост работат хипермаркетите Carrefour, „Агрохаб“ и „Џибэ“, синџирите супермаркети Goodwill, зоомаркет и пазарот за облека „Хопа“, популарен поради широкиот асортиман и достапните цени. Ресторани, кафулиња, пицерии, суши-барови, кафетерии и слаткарници формираат богата гастрономска палета — од европска кујна до национални јадења. На автомобилистите им е удобно: во близина се наоѓаат автомивки, сервиси и бензински пумпи. Љубителите на активниот животен стил ќе ги ценат фитнес-клубовите, теретаните, стадионите на ФК „Форвард“ и „Динамо Батуми“. Во областа дејствуваат салони за убавина, фризерски салони и спа-зони. Медицинската инфраструктура вклучува аптеки, поликлиники, републичкиот центар за заштита на здравјето на мајката и детето, меѓународната универзитетска болница и ветеринарна клиника. За слободно време се отворени аквапарк, аквариум, зоолошка градина, лизгалиште, езерото Ардагани со танцувачки фонтани и паркот „6 мај“. Образовните институции се претставени со градинки, училишта бр. 3 и бр. 7, грузиско-американско училиште, гимназијата 21 век, Батумскиот меѓународен универзитет и поморското инженерско училиште „Анри“.

Транспортната достапност на Silver Point е една од неговите силни предности. Најблиската постојка се наоѓа на 110 метри од комплексот: преку неа сообраќаат автобус бр. 7 и маршрутно такси бр. 45 со интервал од околу шест минути, поврзувајќи ја областа со останатите делови на Батуми. Старата автобуска станица, која опслужува меѓуградски правци, се наоѓа на околу еден и пол километар. Понатаму кон брегот се наоѓаат морското пристаниште и станицата на жичарницата „Арго“, од каде се отвораат панорамски погледи на градот. На три километри е терминалот „Метро“ со линии за далечински сообраќај. За десет минути со автомобил може да се стигне до автобуската станица „Батуми Централ“ и станицата „Батуми-Патничка“, од каде тргнуваат возови за Тбилиси и други градови. Патот до меѓународниот аеродром „Чорох“ трае околу петнаесет минути, што е удобно за редовни авионски летови.

Silver Point е дванаесеткатен станбен комплекс, изграден по монолитно-рамна технологија, која обезбедува висока сеизмичка отпорност и долговечност. Фасадите се решени во природна гама — песочни, ореви и зелени нијанси се преклопуваат со пејзажот на Аџарија, а плавните линии потсетуваат на контурите на планините и морските бранови. Панорамското застаклување од алуминиумски профил со енергетски ефикасни стакла го максимизира природното осветлување и го намалува уличен шум. Внатре се инсталирани тивки лифтови KONE, а јавните зони се завршени со издржливи материјали: декоративен малтер и керамички гранит. Холовите се опремени со ниши за детски колички и огледала, визуелно проширувајќи го просторот, а локалното и скриено осветлување дава топол акцент на ентериерот во вечерните часови. Куќата е газифицирана и опремена со системи за противпожарна сигнализација и контрола на пристап. Проектот е ориентиран кон долгорочна експлоатација и адаптација според барањата на идните сопственици.

Дворната територија на Silver Point е организирана по принцип на затворен двор, достапен само за жителите. Безбедноста е гарантирана со деноноќен видео надзор, кој го опфаќа целиот периметар. Детското игралиште и зелените зони за одмор создаваат услови за спокојни прошетки и игри на свеж воздух. Подземниот паркинг и отворените гостински паркинг места овозможуваат удобно сместување на автомобили, без да го нарушат изгледот на дворот. Една од истакнатите карактеристики на проектот стана експлоатираниот покрив: тука е опремена лаунџ зона со озеленување, која отвора панорамски погледи и е погодна и за утринско трчање и за вечерен одмор. Првиот кат е наменет за комерцијални простории, што додава автономност на комплексот. Во темните часови дворот е осветлен со модерни светилки, кои ја зголемуваат видливоста и формираат завршен визуелен изглед. Асфалтираните патеки ги поврзуваат клучните точки на територијата, останувајќи отпорни на сезонски промени. Крајното зонирање хармонично обединува рекреативни, технички и природни елементи.

Во Silver Point се претставени 170 станови со површини од 23 до 83 квадратни метри, што овозможува избор на распоред за секоја потреба — од компактно студио до простран дом со две или три соби. Предвидени се четири формата на завршна обработка. „Црна конструкција“ — основна варијанта со поставени прозорци и влезна врата, оставајќи слобода за самостоен дизајн. „Бела конструкција“ вклучува малтерисани преградни ѕидови, цементна подлога на подовите и подготвена електрика со водовод. „Целосно реновирање“ подразбира опремена кујна со плоча за готвење, вентилатор и фрижидер, како и готова бања. Форматот „под клуч“ — целосно меблиран апартман со садови и текстил. Влезните врати ÖZER-KA со три брави обезбедуваат сигурна заштита, а противпожарните конструкции од класа FD120 одговараат на современите стандарди. Недвижноста може да се купи преку хипотека од TBC Bank или да се искористи бескаматна рата. Инвеститорот го гради комплексот од четвртиот квартал на 2025 година, а завршувањето на градбата е планирано за третиот квартал на 2028 година.

Компанијата Urbani Development работи на градежниот пазар од 2019 година и се специјализира за изградба на станбени објекти со високи инженерски и експлоатациски карактеристики. Дејноста на девелоперот е фокусирана на проекти кои одговараат на современите барања и го подобруваат квалитетот на урбаната средина. Во секој објект компанијата применува технолошки решенија од новата генерација и внимателно ги избира материјалите, постигнувајќи баланс помеѓу конструктивната сигурност и естетиката. Приоритет се дава на индивидуалниот пристап: распоредите се развиваат земајќи ја предвид ергономијата, инсолацијата и звучната изолација. Во портфолиото на Urbani Development веќе има пуштени во употреба новоградби, кои го одразуваат професионалното ниво и стремежот кон иновации. Инвеститорот соработува со проверени изведувачи и добавувачи, што обезбедува стабилен квалитет на сите фази — од темел до финална завршна обработка. Silver Point ја продолжува оваа линија, нудејќи им на идните жители промишлен простор, дизајниран за децении удобно живеење.