Villa Makhinjauri

Villa Makhinjauri — нов станбен комплекс во селото Шуа Махинџаури, изграден по монолитно-рамна технологија. Проектот вклучува девет трикатни куќи, опкружени со суптропски зеленило. Растојанието до морето изнесува 800 метри, што им овозможува на жителите да уживаат на брегот без градската врева. Архитектонското решение комбинира современа естетика со функционалност: пространи распореди, панорамско застаклување и промиселени јавни зони. Комплексот е пуштен во употреба во 2025 година, сите куќи се подготвени за вселување и оформување на сопственост.

Главната предност на Villa Makhinjauri е комбинацијата на мирна приградска атмосфера и близина до морето. Секоја од деветте куќи има само три ката, што создава чувство на приватност и простор. Меѓу другите силни страни се квалитетната монолитно-рамна конструкција, приземниот паркинг и можноста за избор на завршна обработка според вашите потреби: од црна рамка до целосно подготвен реновиран простор. Пространите резиденции со површина од 237 до речиси 250 квадратни метри се одлични за семејно живеење и целогодишен одмор.

Комплексот се наоѓа во селото Шуа Махинџаури, на 5-та улица, на неколку минути пешачење од црноморскиот брег. Ова е тивко предградие на Батуми, каде што е зачуван традиционалниот колорит на регионот, а истовремено активно се развива современа инфраструктура. Растојанието до центарот на Батуми изнесува околу 7–8 километри, што обезбедува лесен пристап до градските содржини без компромиси за екологијата и нивото на бучава. Близината до планините и морето ја прави локацијата уникатна за љубителите на природата.

Шуа Махинџаури е реон со богата суптропска вегетација, планински предели и чист воздух. На пешачка оддалеченост се наоѓаат продавници за храна, кафулиња и мали ресторани со локална кујна. Плажата се протега по целиот брег, нудејќи диви и уредени делови. За секојдневните потреби на жителите во близина работат аптеки, банкарски филијали и пазар. Паркот Махинџаури, познат по своите реликтни дрвја, се наоѓа на неколку минути возење и е одличен за прошетки и пикници.

Транспортната поврзаност со центарот на Батуми и соседните реони е организирана преку редовни автобуски линии и маршрутни таксија. Постојката за јавен превоз се наоѓа на пешачка оддалеченост од комплексот. Сопствениците на лични автомобили ќе го ценат приземниот паркинг на територијата и удобниот излез на централниот пат кој води кон Батуми и Кобулети. Меѓународниот аеродром во Батуми се наоѓа на околу 12 километри, а железничката станица Махинџаури — на неколку километри од станбениот комплекс.

Во основата на Villa Makhinjauri е монолитно-рамната технологија на градба, која обезбедува сигурност и сеизмичка отпорност на зградите. Сите девет куќи имаат по три ката, што го исклучува чувството на пренатрупаност. Резиденциите се нудат со две опции за завршна обработка: црна рамка за самостојно уредување или целосно фино реновирање. Опсегот на површини е од 237,8 до 249,6 квадратни метри. Пространите простории овозможуваат флексибилно организирање на внатрешниот простор, а висината на таваните создава чувство на воздушност и слобода.

Територијата на Villa Makhinjauri е планирана имајќи го предвид природниот пејзаж и вклучува зелени зони за одмор, прошетки и озеленети простори меѓу куќите. Приземниот паркинг е удобно лоциран на парцелата и обезбедува доволно места за жителите и нивните гости. Внатрешните пристапни патишта се дизајнирани да го минимизираат вкрстувањето на пешачките и автомобилските текови. Дворниот простор се одликува со промиселена организација, поволна за вечерни прошетки и одмор на свеж воздух.

Сите девет куќи на Villa Makhinjauri се пуштени во употреба во четвртиот квартал на 2025 година и се целосно подготвени за вселување. Во продажба се достапни пространи резиденции со површина од 237,8 до 249,6 квадратни метри. Минималната цена на имотот изнесува 165 149 долари. На купувачите им се достапни опции со црна рамка или целосна фина завршна обработка — изборот зависи од личните преференции и буџетот за реновирање. Комплексот е погоден и за постојано живеење и за купување на одморалишен имот со цел издавање.

Проектот е реализиран од компанијата Villa Construction — девелопер кој се етаблирал во сегментот на приградско и одморалишно домување во Батуми. Компанијата се фокусира на балансирани архитектонски решенија кои ги комбинираат современите градежни стандарди со почитување на природната околина. Сите објекти на девелоперот се одликуваат со внимание на квалитетот на материјалите и почитување на најавените рокови за завршување. Villa Makhinjauri ги одразува клучните принципи на работа на девелоперот: сигурност, транспарентни услови на трансакции и фокус на потребите на идните жители.