Viva Rockwell

Viva Rockwell е станбен комплекс во кој архитектонската изразност се среќава со промиcлената функционалност. Седум корпуси, изградени по монолитно-рамка технологија, формираат целосен ансамбл кој ја комбинира сигурноста со современата естетика. При проектирањето беа земени предвид карактеристиките на сеизмичката активност на регионот и локалните климатски услови, што ја зголемува стабилноста на целата конструкција. Надворешните ѕидови се изработени од пемзоблокови кои обезбедуваат одлична топлинска и звучна изолација, создавајќи пријатна микроклима во становите без разлика на сезоната. Фасадите се обложени со тула и декоративен малтер, а со паѓање на мракот архитектонскиот силует на зградите е нагласен со систем на надворешно осветлување. Плоските покриви се заштитени со мека ролна хидроизолација и опремени со ефикасен систем за одводнување. Внатрешните простори на холовите и заедничките зони се уредени во елегантен дизајнерски стил, а изолираните влезни врати и безбариерната средина ги прават влезовите удобни за сите категории жители. Комплексот е поврзан со централните градски комуникации, вклучувајќи снабдување со гас, водовод, електрична енергија и канализација. Патнички и товарни лифтови го олеснуваат движењето помеѓу катовите. Становите се опремени со зголемени прозорци и пространи балкони, а системот за противпожарна безбедност и домофоните гарантираат заштита на жителите.

Станбениот комплекс Viva Rockwell обединува низа предности кои го прават атрактивен избор за живот во главниот град. Пред сè, ова е удобно домување со триметарски тавани, зголемени метал-пластични прозорци и промиcлени распореди кои овозможуваат рационално искористување на секој квадратен метар. Високиот квалитет на градба е потврден со употребата на монолитно-рамка технологија и пемзоблокови кои обезбедуваат одлична звучна изолација. Изразната архитектура со повеќенивов систем на осветлување им дава на зградите препознатлив изглед. Уредениот затворен двор вклучува детски и спортски игралишта, зони за пејзажно уредување и прошетки. За сопствениците на автомобили се предвидени подземен и надземен паркинг, а системот за видео надзор и обезбедувањето се грижат за безбедноста. Развиената инфраструктура на областа, удобната транспортна достапност и целосниот сет на приклучени комуникации обезбедуваат удобен секојдневен живот. Купувањето е достапно преку хипотека и на рати, а форматот „зелена рамка“ овозможува заштеда на реновирање. Инвеститорот Viva Development има долгогодишно искуство и репутација на сигурен девелопер, а самиот комплекс претставува достоен објект за инвестиција по пристапна цена.

Станбениот комплекс Viva Rockwell се наоѓа во Тбилиси, на улица Деметре Тавдадебули 36. Ова е реон со веќе изградена социјална и комерцијална инфраструктура, каде што сè потребно за удобен живот е на дофат на рака. Најблиската постојка за јавен превоз е оддалечена само 380 метри и го поврзува комплексот со клучните точки на градот. Пряма автобуска линија води до метро станицата „Сараџишвили“, која се наоѓа на околу шест километри, што овозможува без преседнување да се стигне до централните области на главниот град за помалку од половина час. На седум километри од комплексот се наоѓаат автобуската станица и железничката станица „Дидубе“, кои обезбедуваат и внатреградски и меѓуградски сообраќај. Централната железничка станица на Тбилиси се наоѓа на десет километри, а меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ е на четириесет минути возење со автомобил. Ваквата локација го комбинира мирот на станбениот квартал со лесен пристап до сите транспортни артерии на метрополата.

Областа околу Viva Rockwell се одликува со високо ниво на развиена инфраструктура, што високо го ценат и семејствата со деца и младите професионалци. Во непосредна близина на комплексот работат аптеки, мали продавници за прехранбени производи и деноноќни трговски објекти, како и големи супермаркети. Во радиус од еден километар се концентрирани кафулиња, ресторани и пицерии за сечиј вкус, кои нудат опции и за брза закуска и за спокојна вечера. Медицинската инфраструктура е претставена од клиниката „Имеди“, центрите Family Clinic, Pro Clinic и Medi Comfort, како и приватни стоматолошки ординации – сите на еден и пол километар од домот. Детската поликлиника, педијатриската клиника „Жванија“ и центарот „Џо Ен“ се наоѓаат на десет минути возење. За образование на децата достапни се училиштата бр. 186 и бр. 192 на 10–20 минути пеш, а во рамките на два километри се наоѓаат училиштето „Сихви“, Универзитетот „Григол Робакидзе“, Меѓународниот црноморски универзитет и новиот кампус на East European University. Околината на комплексот хармонично ги обединува секојдневниот комфор, медицината и образованието, формирајќи целосна средина за живот.

Транспортната достапност на Viva Rockwell е организирана така што жителите можат брзо да стигнат до која било точка во Тбилиси. Најблиската постојка се наоѓа на 380 метри од комплексот. На неа со интервал од околу седумнаесет минути сообраќаат автобусите бр. 302, 311, 314, 315, 321, 335, како и маршрутните таксија бр. 442, 460, 518, 539 и 541. Маршрутата на автобусот бр. 321 е особено погодна за патување до метро станицата „Сараџишвили“: директна линија без преседнување овозможува да се поминат околу шест километри за помалку од триесет минути, обезбедувајќи брз пристап до централните делови на главниот град. За меѓуградски патувања, на седум километри се наоѓаат автобуската станица и железничката станица „Дидубе“, кои ја поврзуваат областа со другите региони на Грузија. Централната железничка станица на Тбилиси е оддалечена десет километри, а патот до меѓународниот аеродром „Шота Руставели“ трае околу четириесет минути со автомобил. Разновидноста на маршрути и близината на клучните транспортни јазли го прават движењето низ градот и надвор од него удобно во секое време од денот.

Viva Rockwell е дизајниран со акцент на издржливост, безбедност и удобност. Седум единаесеткатни корпуси се изградени според монолитно-рамка технологија, која гарантира конструктивна цврстина и отпорност на сеизмички оптоварувања. Ѕидовите од пемзоблокови обезбедуваат ефикасна топлинска изолација во зима и свежина во лето, а исто така ги потиснуваат надворешните бучави. Во секој корпус се инсталирани патнички и товарни лифтови. За сопствениците на автомобили се предвидени подземен и надземен паркинг. Комплексот е приклучен на централните градски мрежи: гас, водовод, електрична енергија и канализација работат без прекин. Становите се предаваат во формат „зелена рамка“ – ѕидовите се малтерисани, подовите имаат груба ферманка со поставени цевки за греење. Висината на таваните изнесува три метри, што им дава на просториите дополнителен волумен. Прозорците се опремени со метал-пластични стаклопакети со енергетско-заштедливи својства. Вкупниот број на станови во комплексот е 769, а нивната површина варира од 33,86 до 102 квадратни метри. За безбедноста се грижат систем за видео надзор, домофони и противпожарна сигнализација, кои одговараат на актуелните стандарди.

Дворната површина на Viva Rockwell е дизајнирана како целосно затворен простор, што им гарантира на жителите приватност, тишина и безбедност. Деноноќното видео надзор дополнително го зајакнува чувството на заштитеност. Низ целиот двор се поставени живописни пешачки патеки, покрај кои се распоредени удобни клупи за одмор. Пејзажниот дизајн вклучува еко-перголи, дрвја, грмушки и декоративни зелени насади кои внесуваат природна свежина во урбаната средина. За децата е опремено пространо игралиште со лулашки, тобогани и други елементи кои одговараат на стандардите за безбедност. Љубителите на активниот животен стил ќе ја ценат спортската зона со надворешни спратови, а за тимски спортови е предвидено оградено фудбалско игралиште. Во темните часови на денот, просторот е осветлен со стилски надворешни светилки кои му даваат на дворот завршен елегантен изглед. Промиcлениот распоред на пристапните патишта обезбедува удобен пристап за автомобилите на жителите и специјализираните возила на итните служби. Секој детал од уредувањето е насочен кон тоа дворот да стане омилено место за одмор за сите генерации.

Во Viva Rockwell се претставени разновидни опции за домување: од компактни студија до станови со една, две и три соби. Секој распоред е внимателно разработен за рационално искористување на просторот и нуди слобода во создавањето функционален ентериер. Таваните високи три метри визуелно го прошируваат просторот, а отворените балкони без застаклување отвораат панорамски погледи кон градот и служат како лична зона за одмор на свеж воздух. Апартманите им се предаваат на купувачите во формат „зелена рамка“: ѕидовите се покриени со малтер, подовите имаат груба ферманка со вградени цевки за греење. Ваков пристап ги ослободува идните сопственици од потребата да изведуваат скапи груби работи и демонтажа, овозможувајќи им веднаш да се фокусираат на финалното уредување според свој вкус. Буџетот се троши рационално, а процесот на вселување значително се забрзува. Во становите се вградени метал-пластични прозорци со енергетско-заштедливи стаклопакети кои ја подобруваат топлинската и звучната изолација. За оние кои сакаат да купат стан на кредит, достапна е хипотека од TBC Bank под поволни услови. Детални консултации за опциите за финансирање може да се добијат во продажната канцеларија, каде што специјалистите ќе помогнат да се избере оптималната шема. Viva Rockwell е комбинација на архитектонски стил, квалитетна градба и удобна локација, што го прави и идеално место за живот и перспективен инвестициски објект.

Зад проектот Viva Rockwell стои компанијата Viva Development — дел од холдингот Viva Group, кој работи од 2009 година. Од 2017 година девелоперот целенасочено се занимава со изградба на станбени комплекси, реализирајќи во тој период неколку успешни проекти во Тбилиси и Зугдиди. Viva Development се потпира на воведување иновативни решенија, современи материјали и енергетско-заштедливи технологии, стремејќи се да создаде не само квадратни метри, туку навистина удобна и долготрајна средина за живот. Секој нов објект на компанијата претставува баланс помеѓу архитектонската изразност и практичната функционалност. Посебно внимание се посветува на квалитетот на градба во сите фази, што е потврдено со сигурноста на веќе предадените корпуси. Употребата на напредни методи и актуелни стандарди му овозможува на инвеститорот да произведува домување кое останува економично во експлоатација и ги задржува своите карактеристики со децении. Искуството на холдингот и насоченоста кон резултати го прават Viva Development забележителен играч на пазарот на станбени недвижности во Грузија.