VR Vake Sky Tower

VR Vake Sky Tower — монументален 70-катен облакодер, кој го гради компанијата VR Holding во престижната населба Ваке на булеварот Илија Чавчаваѕе, 49. Ова е една од највисоките кули во Тбилиси, која го обликува новиот архитектонски силует на грузискиот главен град. Проектот комбинира станбени апартмани, канцелариски простории од класа А, трговска галерија и развиена рекреативна инфраструктура под еден покрив. Изградбата се изведува по монолитно-рамкарска технологија, која обезбедува сигурност и сеизмичка отпорност. Завршувањето на работите е планирано за 2031 година. Концепцијата на комплексот е вертикален град, каде жителите добиваат целосен спектар на услуги без да ја напуштаат зградата.

Клучната предност на VR Vake Sky Tower е големата внатрешна инфраструктура, ретко сретнувана во проектите во регионот. Тука се предвидени затворен базен, отворен базен на горниот кат со панорамски поглед на градот, целосен спа-центар, теретана и зона за одмор. На територијата на комплексот ќе се сместат хипермаркет, ресторан со отворена тераса и фирмени продавници. Три нивоа подземен и пет нивоа надземен паркинг вкупно сместуваат 800 автомобили, што целосно ги покрива потребите на жителите и гостите. Деноноќно обезбедување, видео-контрола и консиерж-сервис обезбедуваат високо ниво на безбедност. Локацијата на централната магистрала на населбата Ваке гарантира одлична транспортна пристапност.

Комплексот се наоѓа во населбата Ваке — една од најзелените и најугледните четврти на Тбилиси. Адреса: булевар Илија Чавчаваѕе, 49. Булеварот Чавчаваѕе служи како главна артерија на населбата, поврзувајќи го центарот на градот со паркот Ваке и околината на Езерото на желките. Во близина се сместени дипломатски претставништва, водечки универзитети, приватни училишта, медицински центри и главни канцеларии на грузиски и меѓународни компании. Историскиот центар на Тбилиси — Стариот град со неговите сулфурни бањи, тврдината Нарикала и улицата Шардени — се наоѓа на 10–15 минути возење. Населбата се цени поради мирната, уредена средина и чистиот планински воздух.

Во непосредна близина на VR Vake Sky Tower се наоѓа паркот Ваке — популарно место за прошетки, трчање и семеен одмор со детски игралишта и отворено лизгалиште во зимската сезона. Во радиус на пешачка достапност се наоѓаат престижни образовни институции, вклучувајќи го Тбилискиот државен универзитет „Иванe Џавахишвили“, како и неколку приватни клиники и стоматолошки центри. Улицата Чавчаваѕе изобилува со кафулиња, пекари, банкарски филијали, аптеки и салони за убавина. Во близина работи еден од најголемите трговски центри во градот — „City Mall“. Населбата се одликува со развиена социјална и комерцијална инфраструктура, што ја прави самодоволна за секојдневниот живот.

Булеварот Илија Чавчаваѕе е една од клучните транспортни магистрали на Тбилиси со интензивен автобуски сообраќај. Од постојките кај комплексот сообраќаат линии кои го поврзуваат Ваке со центарот, железничката станица, населбите Сабуртало и Мтацминда. Во перспектива, најблиската метро станица ќе биде „Универзитет“ на линијата Сабуртало (по завршувањето на тековната фаза на проширување), што значително ќе го скрати времето на патување до која било точка на главниот град. За сопствениците на лични возила е предвиден удобен излез на централните магистрали и понатаму до Тбилискиот обиколен пат. Развиената улично-патна мрежа на населбата овозможува избегнување на хронични сообраќајни метежи дури и во шпицот.

70-катниот облакодер се гради со монолитно-рамкарска метода, која обезбедува отпорност на сеизмички оптоварувања. Висината на таваните во апартманите достигнува 3,05 метри, создавајќи чувство на простор и исполнувајќи ги просториите со природна светлина. На располагање на жителите се 11 брзи лифтови, кои го минимизираат времето на чекање дури и при полна зафатеност на зградата. Инфраструктурното содржи вклучува ресторан со тераса, спа-центар, затворен и отворен базен (последниот — на горниот кат), теретана, зона за одмор и рекреација, хипермаркет, фирмени продавници, канцелариски простории од класа А и банкетна сала. Безбедноста се обезбедува со повеќенивов систем: видео-контрола 24/7, физичко обезбедување, рецепција, лоби и консиерж-служба.

Придомната територија на VR Vake Sky Tower е организирана според принципот на затворен уреден двор, ослободен од автомобилски транзит. Проектот предвидува озеленување со садење на декоративни дрвја и грмушки, уредување на прошеталишта и зони за мирен одмор. На горниот кат на кулата ќе се смести отворен базен со лежалки и панорамска тераса, од каде што се отвора поглед на Тбилиси и околните планини. Целиот комплекс е дизајниран така што жителите можат да се движат помеѓу станбените, трговските, канцелариските и рекреативните простори без да ги напуштаат границите на зградата, што формира затворена и удобна животна средина.

Продажбата во VR Vake Sky Tower во моментов не е започната. Девелоперот ја завршува подготвителната фаза, а информациите за условите за купување, цените и достапните распореди ќе бидат објавени дополнително. Се очекува дека на купувачите ќе им бидат понудени неколку опции за завршна обработка: основна „бела рамка“, подобрена „зелена рамка“ и апартмани со целосно реновирање. Ваквиот пристап ќе му овозможи на секој клиент да го избере оптималниот сооднос на цена и подготвеност за вселување. Завршувањето на изградбата е планирано за 2031 година.

Проектот го реализира VR Holding — девелоперска компанија со портфолио од значајни објекти во Грузија. Меѓу нејзините дела е елитниот комплекс Krtsanisi Villa Residence, кој го комбинира клупскиот формат на живеење со одморалишна атмосфера во природно опкружување. VR Holding се специјализира за големи проекти кои поставуваат нови стандарди на урбана градба и ги обединуваат станбените, комерцијалните и рекреативните функции. Искуството на компанијата во реализација на повеќенаменски високи згради овозможува уверено прогнозирање на навременото пуштање во употреба на VR Vake Sky Tower.