White Square Shartava

White Square Shartava — модерен станбен комплекс од премиум класа во централниот дел на Тбилиси, создаден за удобно живеење и профитабилно издавање под кирија. Проектот обединува четири згради со различна катност, лоцирани на улица Жиули Шартава. Главната 37-катна кула е архитектонска доминанта на реонот. Комплексот се одликува со централна локација, пешачка оддалеченост до метро, развиена внатрешна и надворешна инфраструктура, квалитетни градежни материјали, оригинален минималистички дизајн и присуство на деловни простории на пониските катови. Внимателно осмислените планови, уредената територија и сигурниот инвеститор го прават проектот привлечен и за живеење и за инвестиции.

Станбениот комплекс White Square Shartava се издвојува меѓу новите градби во Тбилиси по низа предности. Пред сè, тоа е центарот на градот — целата главоградска инфраструктура е на пешачка оддалеченост. Во близина е метро станицата „Медицински универзитет“, што го решава прашањето за секојдневните патувања. Архитектурата на комплексот е во сдржан минималистички стил со употреба на фиброцементни и HPL-панели, природен камен и витражно застаклување. Монолитно-рамковата технологија обезбедува сеизмичка отпорност, а ѕидните блокови со топлинска изолација — тишина и зачувување на топлината. Подземниот и гостинскиот паркинг ве ослободуваат од проблеми со паркирање. Становите се предаваат со основна инженерска подготовка, вклучувајќи греење и клима уред.

Комплексот White Square Shartava е изграден во еден од динамично развојните реони на Тбилиси, на улица Жиули Шартава. Ова е зона со одлична транспортна достапност и воспоставена урбана средина. До историскиот центар на главниот град со автомобил може да се стигне за околу 15 минути. Патувањето до Меѓународниот аеродром Тбилиси трае околу половина час со личен автомобил. Во близина на комплексот минуваат клучни градски магистрали, што го прави движењето низ градот брзо и удобно. Реонот ја комбинира деловната активност со умереното темпо на живот — тука се сместени канцеларии, образовни институции, трговски објекти и зелени зони за одмор.

Околнината на White Square Shartava е полна со сè што е потребно за секојдневниот живот. Во непосредна близина се наоѓаат продавници за прехранбени производи, супермаркети, аптеки, кафулиња и ресторани со грузиска и меѓународна кујна. Во близина има банкарски филијали, медицински установи и фитнес центри. За семејствата со деца, важен плус е близината на училишта и градинки. Љубителите на прошетки ќе ја ценат близината на насипот на реката Кура, од каде што се отвораат живописни панорами. Долните катови на комплексот се украсени со витражно застаклување, кое овозможува уживање во погледот на градот и реката директно од внатрешните простории. Реонот продолжува активно да се гради и уредува.

Транспортната достапност на White Square Shartava е една од клучните предности на комплексот. Метро станицата „Медицински универзитет“ е на само десет минути пешачење, што обезбедува брза врска со која било точка во Тбилиси. Непосредно до зградата се наоѓаат постојки за јавен превоз низ кои минуваат автобуските линии бр. 302, 304, 314, 531, 534 и 539. Со автомобил, патот до центарот на градот трае околу петнаесет минути. До Меѓународниот аеродром Тбилиси може да се стигне за околу триесет минути со личен автомобил. Развиената патна мрежа на реонот овозможува лесен излез на главните градски магистрали во која било насока.

Главната кула на комплексот White Square Shartava има 37 ката и е изведена во лаконичен минималистички стил. При изградбата е применета сеизмички отпорна монолитно-рамкова технологија, која гарантира сигурност и долговечност на конструкцијата. Надворешните и внатрешните ѕидови се изградени од блокови со топлинско-изолациски карактеристики, благодарение на што во становите се одржува удобна температура и се обезбедува висока звучна изолација. Прозорските и вратните системи се енергетски ефикасни алуминиумски, со двојно застаклување. Фасадите се обложени со естетски фиброцементни панели, декоративни HPL-панели и природен камен. Долните катови се украсени со витражно застаклување, низ кое се отвораат прекрасни погледи на Тбилиси и насипот на Кура.

Територијата на станбениот комплекс White Square Shartava е внимателно уредена и осмислена до најситни детали. Внатрешниот двор претставува затворен и безбеден простор, ослободен од автомобилски сообраќај. Тука се опремени зони за одмор на жителите, пешачки патеки и озеленети површини. На долните катови на комплексот се сместени деловни простории, благодарение на кои жителите имаат секојдневен пристап до продавници, сервиси и услуги без да излегуваат од зградата. За сопствениците на автомобили е предвиден просторен подземен паркинг, а за гостите — гостински паркинг места. Концепцијата на уредување ја комбинира естетиката на современ град со практичноста и удобноста за жителите.

На купувачите им се достапни студија, едно-, дво- и трособни станови со површина од 37,8 до 195 квадратни метри. Станбениот фонд на главната кула брои 700 станови. Плафони со висина од три метри визуелно го прошируваат просторот и им даваат на просториите дополнителен волумен. Планираните решенија се разновидни и внимателно осмислени, многу станови имаат отворени балкони со енергетски ефикасно застаклување. Предавањето се врши во состојба „бела рамка“. Во основната опрема влегуваат: развод на сите инженерски комуникации — гас, вода, канализација, струја; систем за греење; клима уред; метал-пластични прозорци и балконски врати; метални влезни врати. Три корпуса од комплексот се веќе целосно реализирани.

Изградбата на комплексот ја води компанијата White Square, дел од холдингот BK Holding. Инвеститорот има долгогодишно искуство на пазарот на недвижности во Тбилиси и располага со сопствени производствени капацитети за производство на градежни материјали. Ваквиот пристап овозможува контрола на квалитетот во секоја фаза и нудење на купувачите производ од високо ниво. Портфолиото на девелоперот broi шест успешно реализирани станбени комплекси во главниот град на Грузија. Проектот White Square Shartava започна во четвртиот квартал на 2020 година, а главната кула беше предадена во првиот квартал на 2025 година. Актуелните цени и детални информации за становите може да се добијат на официјалната веб-страница на градежната компанија.