Sea Zone

Sea Zone — премиум станбен и инвестициски проект, лоциран веднаш до морскиот брег. Од прозорците се отвораат воодушевувачки панорами: од една страна — бескрајно крајбрежје, од друга — величествени планини. Комплексот нуди комплетен сет привилегии: излез на прва линија, сопствени комерцијални простории на првиот кат, внимателно уредување на дворната површина и повеќестепен безбедносен систем. Пространите апартмани воодушевуваат со панорамски погледи, а професионалното управувачко друштво се грижи за удобноста на жителите. За реализација на проектот одговара проверен инвеститор со беспрекорна репутација.

Главната предност на Sea Zone е местоположбата само на 50 метри од морето, на првата линија. Десеткатната зграда се гради по сеизмички отпорна монолитно-рамна технологија со примена на европски еколошки материјали. На идните сопственици им се достапни станови со слободна организација на површина од 35 до 90 м² со панорамско застаклување и отворени балкони. На избор — три варијанти на предфинална завршница. Инфраструктурата вклучува подземен и надземен паркинг, уреден двор со игралишта и спортски зони, комерцијален кат и експлоатиран покрив со тераса. 24-часовен видео-надзор гарантира спокојство на резидентите.

Станбениот комплекс Sea Zone се наоѓа во населбата Махинџаури, на адреса булевар Тамар Мепе, 50а. Станува збор за тивко предградие на Батуми, протегнато долж црноморското крајбрежје. Растојанието до центарот на главниот град на Аџарија изнесува околу 7 километри — околу десет минути со автомобил по магистралата Е70. Близината до морето е апсолутна: плажата започнува буквално преку патот, на 50 метри од зградата. Областа го комбинира мирниот одморалишен ритам со добра транспортна поврзаност, овозможувајќи брз пристап до секоја точка на Батуми. Во близина на комплексот се наоѓа железничката станица Махинџаури и неколку постојки на јавен превоз.

Махинџаури — убаво крајбрежно населено место каде хармонично коегзистираат станбени квартови, зелени парковски површини и потребната за секојдневниот живот инфраструктура. На пешачко растојание од комплексот работат продавници за прехранбени производи, аптеки, кафулиња и мали ресторани со аџарска кујна. Плажата тука е широка, чакална, опремена со лежалки и тушеви. Љубителите на активен одмор можат да уживаат во прошетки по приморскиот булевар и велосипедски патеки. Во близина се наоѓа познатата Батумска ботаничка градина — една од најголемите во регионот. Самиот Батуми со неговите бројни знаменитости, трговски центри и забавни објекти е на десет минути возење.

Транспортната пристапност на Sea Zone е внимателно осмислена. Возачите ќе ја ценат близината на магистралата Е70, по која центарот на Батуми се достигнува за околу 10 минути. Само на пет минути пешачење се наоѓа железничката платформа „Махинџаури“, која обезбедува редовна комуникација со градот и околината. Во непосредна близина на комплексот се уредени постојки за јавен превоз: автобусите сообраќаат кон Батуми со удобен интервал. Патувањето до Меѓународниот аеродром Батуми „Давид Градител“ трае околу половина час. На тој начин, жителите на комплексот подеднакво лесно планираат и деловни патувања до центарот и патувања надвор од регионот.

Десеткатната зграда Sea Zone спаѓа во категоријата елитен станбен простор и е изградена со примена на монолитно-рамна технологија, која обезбедува висока сеизмичка отпорност. Архитектонскиот изглед е во европски стил: закачени вентилирани фасади обложени со декоративни плочки во светла и графитна гама. Панорамските прозорци во црни рамки и отворените стаклени балкони ги исполнуваат становите со природна светлина. На експлоатираниот покрив е уредена тераса со поглед. Првиот кат е наменет за трговски и услужни објекти. При изградбата се користат исклучиво еколошки безбедни материјали од европско производство, а сите противпожарни норми се строго почитувани.

Дворната површина на Sea Zone е дизајнирана како целосен рекреативен простор за жители од сите возрасти. Пејзажните дизајнери уредија убав зелен двор, во кој се вклопени детско игралиште со безбедна подлога и зона за спорт на отворено. Патеките се поплочени со бетонски плочки, предвидено е декоративно озеленување и систем за вечерно осветлување. За возачите е организиран двоневоен паркинг — подземен и надземен. Врвот на проектот е експлоатираниот покрив со тераса, од каде што се отвора кружна панорама кон морето и планините. Комерцијалните простории на првиот кат им обезбедуваат на резидентите секојдневен комфорт без да го напуштаат комплексот.

Во Sea Zone се нудат студија, едно- и двособни апартмани со површина од 35 до 90 квадратни метри. Сите организациони решенија се слободни, функционални, со отворени балкони. Купувачот сам го одредува нивото на подготвеност: достапни се три варијанти — „црна рамка“, „бела рамка“ и „зелена рамка“. Во основната опрема е вклучена распределба на сите инженерски мрежи: гасовод, водовод, канализација, електрично напојување и интернет-комуникации. Вградени се двокоморни метал-пластични стакла и сигурни влезни врати. Вкупниот број на единици во зградата е 54 апартмани. Изградбата се одвива од четвртиот квартал на 2021 година, а предавањето во употреба е планирано за третиот квартал на 2026 година.

Проектот го реализира „X Line“ — градежна организација фокусирана на изградба на висококласен станбен и инвестициски недвижен имот во Батуми и околината. Во тимот на компанијата работат искусни инженери-проектанти и архитекти, што овозможува постојано високо ниво на квалитет на работите. Портфолиото на инвеститорот вклучува неколку успешно завршени објекти во регионот. Подетаљни информации за Sea Zone, актуелните организациони решенија и цени се претставени на официјалната веб-страница на „X Line“.