Lisi Twin Resort

Lisi Twin Resort — нискокатен клупски комплекс во еколошкиот реон на Тбилиси, во близина на езерото Лиси. Проектот опфаќа две трикатни згради — Блок А и Блок B, лоцирани на 8-та уличка Цацхвеби, бр. 14 и 16. Комплексот нуди вкупно 15 пространи резиденции со висина на таваните од 3,5 метри и површини од 46,8 до 352 квадратни метри. Изградбата е завршена во вториот квартал од 2024 година, двете згради се целосно подготвени за вселување. Архитектонската концепција комбинира лаконичен современ дизајн со природното опкружување, создавајќи атмосфера на осамен загороден одмор во градска средина.

Главната предност на Lisi Twin Resort е интимноста и приватноста. Само 15 резиденции во две згради обезбедуваат тишина и отсуство на голема густина на соседи. Висината на таваните од 3,5 метри е редок показател за современа градба, давајќи чувство на воздух и простор. На услуга на жителите е богатата внатрешна инфраструктура: затворен базен, спа-зона, теретана, кино сала, бар и тераса. Подземниот паркинг го решава прашањето за чување на автомобилот. Комплексот е предаден и целосно готов, што ги исклучува ризиците од долготрајна градба. Во близина — езерото Лиси со уредена насип и парк, идеално место за прошетки и спорт.

Комплексот се наоѓа во западниот дел на Тбилиси, во реонот Лиси, на 8-та уличка Цацхвеби. Ова е мирна, ретко населена зона на повисоко место, во непосредна близина на природното езеро Лиси — еден од главните рекреативни водни басени на главниот град. Растојанието до центарот на Тбилиси е околу 8–10 километри, патувањето со автомобил трае околу 20 минути. Локацијата е ценета поради чистиот воздух, отсуството на густа висока градба и панорамските погледи кон околните ридови. Во близина нема индустриски претпријатија ниту сообраќајници со интензивен сообраќај, што го прави реонот привлечен за семејно живеење и целогодишен одмор.

Најблиската доминанта на реонот е езерото Лиси со уреден јавен парк, пешачки и велосипедски патеки, спортски терени и кафулиња. Во радиус од неколку километри се наоѓаат супермаркети, фитнес центри, медицински клиники и банкарски филијали. Реонот активно се развива: тука отвораат приватни училишта, градинки, мали ресторани со грузиска и европска кујна. За љубителите на активен животен стил се погодни терените за тенис и коњичкиот клуб во околината. Зелената ридеста околина создава чувство на загороден живот со целосен пристап до градската инфраструктура.

Главниот начин на поврзување со центарот на Тбилиси е личниот автомобил: возењето до булеварот Руставели трае околу 20 минути по улицата Важи-Пшавели и понатаму низ централните квартови. Јавниот превоз е претставен со автобуски линии, чии постојки се наоѓаат на пешачко растојание од комплексот; тие го поврзуваат реонот со метро станицата „Делиси“ и централните преседни јазли. Во иднина се очекува проширување на мрежата на линии и подобрување на патната инфраструктура. За патувања до аеродромот е погодно да се користи булеварот Давид Агмашенебели: патот трае околу 30–35 минути. На жителите им се достапни такси служби и ride-hailing сервиси кои работат деноноќно.

Lisi Twin Resort е изграден со монолитно-рамна технологија, која обезбедува сеизмичка стабилност и трајност на конструкциите. Двете трикатни згради се опремени со сите централни комуникации: снабдување со гас, водовод, канализација, струја и систем за греење. Висината на таваните во становите достигнува 3,5 метри — таков показател е поверојатно карактеристичен за елитниот сегмент. Становите се предаваат во состојба „зелена рамка“, што им овозможува на идните сопственици да реализираат индивидуален дизајн без преплатување за готов реновирање. Површините на резиденциите варираат од компактни 46,8 квадратни метри до пространи 352 квадратни метри, што дава широк избор за секакви животни сценарија.

Придворната територија на Lisi Twin Resort е насочена кон удобност и приватност. Проектот предвидува озеленување со повеќегодишни растенија, украсни грмушки и тревници. Внатрешниот двор на комплексот е ослободен од автомобилски сообраќај: за резидентите е организиран подземен паркинг. Зоните за одмор и пешачките патеки се интегрирани во пејзажот на парцелата. Лаконичното осветлување и малите архитектонски форми го надополнуваат изгледот на уредениот простор. Комплексот не е преоптоварен со инфраструктура во дворот, што ја зачувува тишината и визуелната чистота, но истовремено богатата клупска зона со базен, спа и теретана целосно ги компензира потребите на жителите за одмор и рекреација, без да излегуваат надвор од територијата.

Двете згради — Блок А и Блок B — се пуштени во употреба во вториот квартал на 2024 година и се во статус на готово живеалиште. Продажбата се врши директно од инвеститорот Zelisi. Минималната цена на стан во Блок А изнесува 112 320 американски долари, во Блок B — од 243 672 американски долари. Разликата во цената се должи на квадратурата и локацијата на конкретните резиденции. Вкупно во комплексот има 15 станови достапни за купување. На купувачите им е овозможен увид во готовите простории на лице место, што овозможува да ги проценат реалните визурни карактеристики, инсолацијата и квалитетот на изградбата пред донесување одлука. Комплексот е погоден и за сопствено живеење и за инвестициски цели.

Проектот е реализиран од компанијата Zelisi — девелопер специјализиран за клупски нискокатни комплекси во еколошки поволни реони на Тбилиси. Во портфолиото на инвеститорот има проекти кои се одликуваат со промилена архитектура, квалитетни материјали и внимание на деталите на уредувањето. Zelisi става акцент на интимноста, приватноста и богатата внатрешна инфраструктура, што ги издвојува објектите на девелоперот меѓу типичната масовна градба. Предадениот во рок Lisi Twin Resort ја потврдува репутацијата на компанијата како сигурен учесник на пазарот на недвижности. Да се запознаете со другите проекти и целосното портфолио можете на официјалната веб-страница на инвеститорот.