Aka Development Prosp Parnavaz Mepe 3

Тбилиси хотын Парнаваз Мепе өргөн чардам, 3 дахь орон сууцны цогцолбор нь 10-18 давхар хоёр монолит хүрээт барилгыг нэгтгэсэн орчин үеийн төсөл юм. Нүүрэн талын тоосго, панорам бүрхүүл шиллэгээний хослол нь архитектурын дүр төрхийг бүрдүүлж, хатуужсан шилэн задгай тагтнууд нь барилгад хөнгөн, илэрхийлэлтэй байдлыг өгдөг. Дотоод зайнууд нь жижиг сажиг хүртэл бодлогдсон: дизайны үүдний танхим, дуу чимээгүй цахилгаан шат, дулаан, дуу чимээ тусгаарлалт нэмэгдсэн. Цогцолбор нь Гүржийн нийслэлд хотын бүх гол цэгүүдэд хялбар хандлагатай тухтай орон сууц хайж буй хүмүүст зориулагдсан.

Цогцолборын давуу талуудын дунд витраж шиллэгээтэй, 3 метр таазны өндөртэй сайн бодлогдсон архитектур багтах бөгөөд энэ нь орон сууцыг гэрэл, агаараар дүүргэдэг. Хаалттай хамгаалалттай хашаа, газар доорх зогсоол, нутаг дэвсгэрийн олон түвшний гэрэлтүүлгийн систем нь аюулгүй байдал, тухтай байдлыг хангадаг. Ойролцоо сургууль, цэцэрлэгүүд болон шаардлагатай бүх өдөр тутмын дэд бүтэц бий. Гадны хананы сайжруулсан дулаан, дуу чимээ тусгаарлалт, эрчим хүч хэмнэх цонх, төвийн шугам сүлжээ нь амьдралыг хэмнэлттэй, тухтай болгодог. Хямд өртөг, уян хатан худалдан авах нөхцөл нь объектын хөрөнгө оруулалтын сонирхол татахуйц байдлыг нэмэгдүүлж байна.

Цогцолбор нь Парнаваз Мепе өргөн чардам, 3-т — маш сайн тээврийн холбоо, бүрдсэн дэд бүтэцтэй дүүрэгт баригдаж байна. Үзэсгэлэнт Дигом парк хүртэл хагас цаг хүрэхгүй хугацаанд явган хүрч болох бөгөөд энэ нь оршин суугчдад хотоос гаралгүйгээр байгаль дээр тогтмол амрах боломжийг олгодог. Нийтийн тээврийн зогсоолууд 180 метрийн зайд байрлах бөгөөд Тбилисийн төвд машинтай 15 минутын дотор хүрэх боломжтой. Цонхноос нийслэлийн ландшафтын панорам үзэмж нээгдэж, хотын амьдралыг үнэлэгчдэд цогцолборыг онцгой сонирхолтой болгож байна.

Парнаваз Мепе өргөн чардамын эргэн тойронд баялаг нийгмийн болон худалдааны дэд бүтэц бий. Алхах зайд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, банкны салбарууд, ахуйн үйлчилгээний газрууд байрладаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүд сургууль, цэцэрлэгийн ойролцоо байршлыг үнэлэх болно. Дигом парк — явган замын гудамж, идэвхтэй амралтын газар бүхий том ногоон бүс — цогцолбороос холгүй. Орон сууцны барилга, ногоон байгууламж, хотын бизнес хэсэгт хялбар хандалтын хослол нь байршлыг өдөр тутмын амьдралд тэнцвэртэй болгодог.

Цогцолбороос 180 метрийн зайд №293, №302, №311, №314, №315 автобус, №442, №518, №526, №539, №541 чиглэлийн такси зорчдог зогсоол тоноглогдсон. «Дидубе» метроны буудал 6 километрийн зайд байрладаг. Машинаар Тбилисийн төвд ойролцоогоор 15 минутын дотор хүрэх боломжтой. Төмөр замын вокзал, автовокзал болон «Дидубе» авто зогсоол нь 20 минутын зайд байрлах бөгөөд хот хоорондын аялалд тохиромжтой маршрутуудыг нээж өгдөг. Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам ойролцоогоор 40-45 минут болдог.

Хоёр корпус — 18 давхар А блок, 10 давхар Б блок — монолит хүрээт технологиор баригдаж байгаа бөгөөд энэ нь өндөр газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл, бүтцийн бат бөх байдлыг хангадаг. Зузаан өргөтгөлтэй бат бөх тоосгон гадна хана нь үр дүнтэй дулаан тусгаарлалтыг баталгаажуулдаг. Нүүрэн талууд нь томорсон шиллэгээтэй хослуулан тоосгоор бүрсэн нь барилгад танигдах дүр төрхийг өгдөг. Витраж цонхнууд нь дотоод зайг байгалийн гэрлээр дүүргэж, хатуужсан шилэн тунгалаг хашлагатай тагтнууд нь орон зайг өргөжүүлдэг. Орцны бүлгүүд нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд зориулан тохируулсан. Дуу чимээ багатай цахилгаан шат, орчин үеийн галын дохиолол, төвийн инженерийн шугам сүлжээ нь цогцолборын тоноглолыг бүрэн хангаж байна.

Дотоод хашаа нь гуравдагч этгээдэд бүрэн хаалттай бөгөөд 24 цагийн видеонандан хамгаалалтад байна. Хашаалагдсан нутаг дэвсгэр дээр савлуур, гулсуур, гэмтэлд тэсвэртэй бүрээстэй хүүхдийн тоглоомын талбайнууд тоноглогдсон. Явган замууд нь хучилтын хавтангаар хучигдсан бөгөөд тэдгээрийн дагуу цэцгийн мандал, гоёл чимэглэлийн мод, бут сөөг тарьсан. Харанхуй болоход хашаа нь орчин үеийн гудамжны дэнлүүгээр гэрэлтэж, аюулгүй байдлын уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Газар доорх зогсоол нь оршин суугчдын автомашиныг хүлээн авч, цогц ногоон байгууламж нь дотоод орон зайд тухтай байдал өгч, тайван амралтыг дэмждэг.

Худалдан авагчдад европ төрлийн төлөвлөгөөтэй орон сууцнууд — өргөн, өндөр таазтай, чанартай байгалийн гэрэлтүүлэгтэй байх боломжтой. Орон сууц нь «цагаан хүрээ» өнгөлгөөтэй шилждэг: үнэд төвийн шугам сүлжээ, найдвартай цоожтой хаалгыг суурилуулах багтсан. Апартаментыг бэлэн мөнгөөр худалдан авах боломжтой; хэсэгчлэн төлөх сонирхолтой иргэдийг борлуулалтын албанд урьж, менежерүүд төлбөрийн бүх хувилбараар дэлгэрэнгүй зөвлөгөө өгдөг. Тохиромжтой байршил, цогцолборын тоноглол, үндэслэлтэй үнийн бодлого нь Тбилисид амьдрах, хөрөнгө оруулалт хийх зохистой сонголт болгодог.

Төслийг AKA Development компани — 2014 оноос хойш Тбилисийн барилгын зах зээлд тод тоглогч хэрэгжүүлж байна. Хөгжүүлэгчийн үндсэн чиглэл нь Гүржийн нийслэлд орон сууцны цогцолбор, хувийн байшин барих юм. Олон жилийн турш компани хэд хэдэн объектыг ашиглалтад оруулж, найдвартай хөгжүүлэгч гэх нэр хүндээ баталгаажуулсан. AKA Development-ийн төсөл бүр нь архитектурын нарийн ширийн зүйл, чанартай материал, инженерийн шийдлүүдэд анхаарал хандуулдаг бөгөөд энэ нь Парнаваз Мепе өргөн чардам дахь орон сууцны цогцолборт ч ажиглагддаг.