Varketili Comfort

Varketili Comfort — Тбилиси хот дахь орон сууцны цогцолбор бөгөөд товчхон архитектур нь бодолтой функционалтай нийлсэн юм. Төсөл нь маш олон төрлийн үзэгчдэд зориулагдсан: аюулгүй хашаа, сургуулиудын ойролцоо байх нь чухал хүүхэдтэй гэр бүлүүдээс эхлээд, өсөн нэмэгдэж буй дүүрэгт найдвартай хөрөнгө оруулалт хийхээр тооцож буй хөрөнгө оруулагчид хүртэл. Арван гурван давхар барилга нь жаран орон сууцыг багтаасан бөгөөд тус бүр нь өдөр тутамдаа гэрэл, тав тухыг дүүргэхээр зохион бүтээгдсэн. Цогцолборын архитектурын дүр төрх нь товчхон боловч илэрхийлэлтэй: хатуу шугамууд, фасадын өнгөлгөөний чанартай материалууд, зөөлөн оройн гэрэлтүүлэг нь Варкетилигийн нам гүм хэмнэлд багтах орчин үеийн хотын байшингийн мэдрэмжийг бий болгодог.

Гол замууд руу тохиромжтой гарцтай нам гүм дүүрэг дэх бодолтой байршил — цогцолборын гол давуу талуудын нэг юм. Ойролцоо сургууль, цэцэрлэгүүд байрладаг бөгөөд байшин өөрөө цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүсээр хүрээлэгдсэн. Архитектур нь өвөрмөц дүр төрхөөрөө ялгардаг бөгөөд барилгын ажил нь чанартай материалаар хийгдэж, бат бөх чанарыг баталгаажуулдаг. Орон сууцнуудад — гурван метр тааз, эрчим хүч хэмнэх шилэн хавтан бүхий том цонх, сайжруулсан дуу чимээ тусгаарлалт. Техникийн шийдлүүдийн дунд: чимээ багатай лифт, газар доорх паркинг, нийтийн эзэмшлийн бүсийн олон түвшний гэрэлтүүлгийн систем, гал унтраах төхөөрөмж. Нутаг дэвсгэр нь хашаалагдсан, видео хяналтад байдаг, саадгүй нэвтрэх боломжтой. Хашаанд — хүүхдийн тоглоомын талбай, ногоон байгууламж, амралтын бүс. Худалдан авалтыг түнш банкаар ипотекийн зээлээр авах боломжтой.

Varketili Comfort орон сууцны цогцолбор Варкетили дүүрэгт, Евгения Маисурадзе гудамж, 11 тоотод байрладаг. Энэ бол Тбилиси хотын нам гүм хэсэг бөгөөд хотын дэд бүтэц нь байгалийн орчинтой эвлэлдсэн байдаг. Байшингаас гурван километрийн зайд Тбилисийн усан сан болон Хуалинг цэцэрлэгт хүрээлэн — үзэсгэлэнтэй харагдацууд бүхий өргөн амралтын бүс байрладаг. Зургаан километрийн радиуст дендропарк байрладаг бөгөөд энэ нь ховор ургамлуудын дунд урт удаан алхах дуртай хүмүүсийг татдаг. Рига цэцэрлэгт хүрээлэн бүр ч ойр — хэдэн минутын алхаад, та гүйлт, тайван амралтад төгс тохирох, сайн арчилсан ногоон орон зайд очно. Дүүргийн экологийн нөхцөл байдал тусдаа дурдагдах ёстой: ойролцоо үйлдвэр, хөл хөдөлгөөн ихтэй зам байхгүй нь цэвэр агаар, дуу чимээний түвшин бага байх шалтгаан болдог.

Варкетили дүүргийн дэд бүтэц нь оршин суугчдад хэрэгтэй бүх зүйлийг алхах зайд хүртээмжтэй болгодог. Цогцолборын ойр орчимд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, нарийн боовны газрууд ажилладаг бөгөөд та өдөр тутамдаа шинэ гурилан бүтээгдэхүүн, хүнсний бүтээгдэхүүн худалдан авч болно. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдийн хувьд хэд хэдэн сургууль, цэцэрлэгүүд шууд ойролцоо байх нь онцгой үнэ цэнэтэй — боловсролын байгууллагууд хүртэлх зам хэдхэн минут болдог. Эмнэлгийн байгууллагууд мөн ойролцоо байрладаг нь эрүүл мэнддээ анхаардаг хүмүүст тайвшрал нэмдэг. Дүүрэг идэвхтэй хөгжиж байна: үйлчилгээний шинэ объектууд бий болж, гэхдээ түүний дотно, тухтай уур амьсгал хадгалагдаж байна. Цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүсүүдтэй хөршлөлдөх, усан сангийн ойролцоо байх нь оршин суугчдад хотын хязгаарыг орхилгүйгээр байгальд гарах боломжийг олгодог.

Varketili Comfort-ийн тээврийн хүртээмж нь Тбилиси хотын дотор хөдөлгөөнийг хурдан, тохиромжтой болгодог. Кахетийн хурдны замд ойрхон байрласны ачаар оршин суугчид төв болон нийслэлийн бусад дүүргүүд рүү хялбархан гарч чаддаг. Байшингаас 250 метрийн зайд №309, №318, №346 автобус, мөн №454, №470, №495, №523, №530, №540 чиглэлийн маршрутын такси зөөвөрлөдөг зогсоол тохижуулсан — хөдөлгөөний интервал арав минутаас хэтрэхгүй. «Варкетили» метроны буудал нэг хагас километрээс бага зайд байрладаг нь хотын хурдан тээвэрт нэвтрэх боломжийг олгодог. «Тбилиси-Пассажирская» төмөр замын вокзал ойролцоогоор есөн километр, «Самгори» автовокзал ердөө гурван километрийн зайд байрладаг. Шота Руставели нисэх онгоцны буудалд машинаар хорин минутын дотор хүрэх боломжтой нь байнга аялдаг хүмүүст тохиромжтой.

Varketili Comfort-ийн арван гурван давхар корпус нь цул хүрээт технологиор баригдсан бөгөөд арван жилээр бат бөх чанарын нөөцийг хангадаг. Гадна хана нь дулаан блокоор хийгдсэн — дулаан тусгаарлах өндөр шинж чанартай материал бөгөөд үүний ачаар орон сууцнуудад жилийн аль ч үед тав тухтай бичил уур амьсгал хадгалагдана. Дээвэр нь хавтгай, зохион байгуулалттай ус зайлуулах системээр тоноглогдсон. Фасадын шийдэл нь тоосгон өнгөлгөөг гоёл чимэглэлийн шаваастай хослуулж, харанхуй цагт архитектурын гэрэлтүүлэг нь барилгын контурыг зөөлөн тоймлодог. Орцны бүлгүүд нь саадгүй нэвтрэх боломжийг харгалзан зохион бүтээгдсэн, дулаалалттай хаалга суурилуулсан. Байшинд чимээ багатай зорчигчийн лифт ажилладаг. Холл болон нийтийн эзэмшлийн бүсүүд нь товчхон хэв маягаар чанартай материалаар засагдсан. Инженерийн шугам сүлжээнүүд хотын харилцаа холбоонд холбогдсон, гал түймрийн аюулгүй байдлын системээр тоноглогдсон.

Varketili Comfort-ийн хашааны орон зай нь амьдрах орчны аюулгүй үргэлжлэл болохын тулд зохион байгуулагдсан. Периметр хашаалагдсан, нэвтрэх эрхийг домофон системээр зохицуулдаг, нутаг дэвсгэр нь видео хяналтаар хамрагдсан — энэ бүхэн олон шатлалт хамгаалалтын системийг бүрдүүлдэг. Газар доорх паркинг нь хашааны газрын гадаргуу хэсгийг машинаас чөлөөлж, бүрэн хүмүүст зориулж үлдээдэг. Тохижуулсан бүсийн төвд — зөөлөн бүрхүүлтэй, дүүжин, гулгуур бүхий хүүхдийн тоглоомын талбай байрладаг бөгөөд залуу оршин суугчид идэвхтэй, аюулгүй цагийг өнгөрөөдөг. Насанд хүрэгчдэд зориулж мод, цэцгийн мандал дунд вандан сандал, саравчнууд тавьсан. Дугуйн зам болон автомашины гарцууд чадварлаг тусгаарлагдсан, загварлаг гадаа гэрэлтүүлэг нь оройн алхалтыг тааламжтай, тохилог болгодог.

Цогцолборт 52-аас 88 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий 60 орон сууц багтдаг. Худалдан авагчдад хоёр өрөө, гурван өрөөтэй төлөвлөлтийн хувилбарууд байгаа бөгөөд тус бүр нь эргономик, байгалийн гэрлийн элбэг дэлбэг байдлаараа ялгагдана. Орон сууцыг «цагаан хүрээ» төлөвт худалдаалдаг: энэ нь ирээдүйн өмчлөгчдөд интерьерийн чимэглэлд бүрэн эрх чөлөө өгдөг. Харилцаа холбоо — усан хангамж, цахилгаан сүлжээ, ариутгах татуурга — аль хэдийн тавигдсан, найдвартай орцны хаалга, эрчим хүч хэмнэх шилэн хавтан бүхий металл-хуванцар цонх суурилуулсан. Орон сууцнууд нь металл тор бүхий тагттай. Ипотекийн зээлийг TBC Bank-аар авах боломжтой бөгөөд энэ нь боломжит эздийн хүрээг өргөжүүлдэг. Гүйлгээний нөхцөлийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг төслийн албан ёсны вэбсайтад нийтлэгдсэн борлуулалтын хэлтэстэй холбогдож авах боломжтой.

All Comfort — Тбилиси хотын хөгжүүлэгч бөгөөд 2019 оноос хойш үйл ажиллагаагаа явуулж байна. Энэ хугацаанд компани орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн сегментэд олон төрлийн төслүүдийг хэрэгжүүлсэн, үүнд орон сууцны цогцолборууд, хувийн байшингууд багтах бөгөөд ухамсартай хөгжүүлэгч гэсэн нэр хүндтэй болсон. All Comfort-ийн гол зарчим — дэвшилтэт барилгын аргачлалыг хэрэглэх, дизайнаас эхлээд обьектийг хүлээлгэн өгөх хүртэлх үе шат бүрт чанарын нягт хяналт тавих явдал юм. Компанийн барьж буй байшингууд нь орчин үеийн архитектурын шийдлүүдийг бүтээцийн өндөр найдвартай байдалтай хослуулдаг. Дэлгэрэнгүй мэдрэмж нь фасадын материалыг сонгохоос эхлээд дотоод орон зайг зохион байгуулах хүртэл бүх зүйлд ажиглагддаг. Өнөөдөр хөгжүүлэгч Гүржийн нийслэлд обьектүүдийн багцаа нэмэгдүүлж, худалдан авагчдад орчин үеийн хотын иргэний шаардлагад нийцсэн бодолтой, бат бөх орон сууцыг санал болгож байна.