Альфа Хоум Диди Дигоми

Alpha Home Didi Digomi — энэ бол Тбилисийн Диди Дигоми дүүрэгт байрлах таван арван хоёр давхар байр бүхий шинэ орон сууцны хороолол юм. Архитектурын чуулга нь хашааны орон зайг сайтар бодож зохион байгуулсан, хаалттай, гадны хүмүүсээс хамгаалагдсан орчинг бүрдүүлдэг. Төсөл нь нийслэлийн динамик болон тайван амьдралын хэв маягийн тэнцвэрийг эрэлхийлж буй хүмүүст зориулагдсан: ойролцоо Кура гол, ногоон байгууламжууд, гол хурдны замууд хүртэлх зай нь хэдхэн минут байна. Байрнууд нь цул хүрээт технологиор баригдаж, фасадууд нь гоёл чимэглэлийн гипсэн бүрхүүлтэй, гурвалсан шиллэгээтэй панорам шиллэгээ нь дуу, дулаан тусгаарлалтыг сайжруулдаг. Дэд бүтэц нь газар доорх болон зочдын зогсоол, цахилгаан шат, домофоноор тоноглогдсон орцны бүлгүүд, тоглоом, спорт, алхах талбайнуудыг багтаасан тохижуулсан хашааны орчин юм.

Цогцолборын гол давуу тал нь тайван орчин, тээврийн хүртээмжийн хослол юм. Дүүрэг эртнээс суурьшсан: дэлгүүр, эмийн сан, боловсрол, эрүүл мэндийн байгууллагууд явган хүрээнд байрладаг. Уулзвар нь төв зам руу хурдан гарах боломжийг олгодог, нийтийн тээврийн маршрутуудын олон янз байдал нь өдөр тутмын аяллыг таамаглах боломжтой болгодог. Хөгжүүлэгч нь батлагдсан ханган нийлүүлэгчдээс цул хүрээт схем, хананы материалыг ашигладаг бөгөөд энэ нь бат бөх, удаан эдэлгээг баталгаажуулдаг. Сайжруулсан дуу тусгаарлалт, олон түвшний гэрэлтүүлэг, эрчим хүчний хэмнэлттэй цонх, гурван метрийн таазтай өргөн төлөвлөлт нь өндөр түвшний амьдралын тав тухыг бий болгодог. Хашаанд гоёл чимэглэлийн ургамал бүхий ногоон бүс, хүүхдийн тоглоомын талбай, спорт талбай, өргөн гарцуудыг зохион байгуулсан. Хоёр төрлийн зогсоол (газар доорх болон газрын гадаргын), дизайны танхим, гадаадын үйлдвэрийн хурдан цахилгаан шат, ипотекийн хөтөлбөрүүд зурагтыг бүрэн дүүрэн болгодог.

Цогцолбор нь Тбилиси хотын Диди Дигоми дүүрэгт, Петр Иверийн гудамж, 30 тоотод байрладаг. Энэ бол нийслэлийн нам гүм хэсэг бөгөөд нягт барилга нь бага давхар орчин, байгалийн ландшафтуудад байр сууриа тавьж өгдөг. Кура голын ойролцоо байрлал — усан далан хүртэл дөрвөн километрээс бага зай — байршилд онцгой шинэлэг байдал, үзэсгэлэнтэй төрх байдлыг өгдөг. Ойр орчимд үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүд байхгүй нь экологийн байдалд эерэгээр нөлөөлдөг. Үүний зэрэгцээ авто зам нь шинэ барилгаас ердөө 80 метрийн зайд өнгөрдөг бөгөөд үүний ачаар оршин суугчид хотын аль ч цэгт гарахад хүндрэл учруулдаггүй. Байршлын хэмнэл нь хүүхэдтэй гэр бүлүүд болон Тбилисийн хил хязгаарт үлдэж, хувийн нууцыг үнэлдэг хүмүүст тохиромжтой.

Диди Дигоми дүүрэг нь орон сууцны барилга, амралтын ногоон бүсүүдийг хослуулдаг. Цогцолбороос явган хүрээнд хүнсний дэлгүүр, талх нарийн боовны газар, кафе, эмийн сангууд байрлаж, өдөр тутмын зайлшгүй шаардлагатай хамгийн бага бүрдлийг бүрдүүлдэг. Нэг хагасаас хоёр километрийн радиус дотор ерөнхий боловсролын сургууль, цэцэрлэг, поликлиникууд байрладаг. Кура голын ойролцоо байрлал нь усны дагуу алхах, гадаа пикник хийх боломжийг нээж өгдөг. Идэвхтэй амьдралын хэв маягийг сонирхогчид орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэр дээрх спортын талбай, ойр орчмын цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдийг үнэлэх болно. Ойролцоо үйлдвэрийн бүс байхгүй байгаа нь цэвэр агаарт хувь нэмэр оруулж, зэргэлдээх гудамжинд тээврийн хэрэгслийн урсгал дунд зэрэг байгаа нь оройн цагт нам гүм байдлыг хадгалдаг.

Тээврийн холбоо нь төв рүү болон буцах өдөр тутмын аялалд зориулж зохион байгуулагдсан. Хамгийн ойрын зогсоол нь цогцолбороос 180 метрийн зайд байрладаг; түүгээр хорин минут тутамд №541 маршрутын такси явдаг. Найман минутын алхалтад — Петр Иберийн гудамжны зогсоол байрлах бөгөөд тэнд №302, 311, 314, 315 автобус, №442, 460, 518, 539, 541 маршрутын такси үйлчилдэг. «Саражишвили» метроны буудал нь долоон километрийн зайд оршдог — газрын гадаргын тээврээр ойролцоогоор 15–20 минут. «Дидубе» автобусны буудал болон галт тэрэгний тавцан зургаан километрээс арай илүү зайд оршдог нь хот хоорондын аяллыг хялбаршуулдаг. Шота Руставелигийн нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудалд машинтай 45 минутын зайтай бөгөөд энэ нь бизнес болон хувийн аялалд тохиромжтой.

Төсөл нь цул хүрээт технологиор баригдаж буй таван арван хоёр давхар хэсгийг багтаадаг. Төмөр бетон хүрээ нь газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл, удаан эдэлгээг хангадаг бол тоосгоор хийсэн өрөө хоорондын хуваалт болон гадна хана нь хүйтэнд тэсвэртэй, гал түймрээс хамгаалах, дулааныг үр дүнтэй хадгалах чадварыг хангадаг. Фасадууд нь температурын хэлбэлзэлд тэсвэртэй гоёл чимэглэлийн гипсээр бүрхэгддэг. Хэсэг бүрт гадаадын үйлдвэрийн өндөр хурдтай цахилгаан шат суурилуулсан. Цонхнууд — том хэмжээтэй, металл хуванцар, гурвалсан шиллэгээтэй бөгөөд энэ нь гаднах дуу чимээ, дулааны алдагдлын түвшинг эрс бууруулдаг. Орцны бүлгүүд нь дизайны засал чимэглэлтэй, домофон системээр тоноглогдсон. Гал түймрийн дохиолол болон нийтийн байшингийн инженерийн сүлжээнүүд нь чадлын нөөцтэй хийгдсэн. Орон сууцнууд нь нээлттэй тагттай, гурван метр өндөр тааз нь өрөөнүүдийг харагдах байдлаар тэлж, олон төрлийн интерьер хувилбаруудыг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог.

Хашааны нутаг дэвсгэр бүрэн хашаалагдсан бөгөөд «машингүй хашаа» зарчмаар зохион бүтээгдсэн: зочдын зогсоол болон газар доорх паркинг нь алхах бүсээс гадна байрладаг. Орцны зам, явган хүний зам нь асфальт болон хавтан бүрхүүлтэй болно. Хүүхдүүдэд дүүжин, гулсуур, элсэн хайрцаг бүхий тоглоомын хотхон, насанд хүрэгчид, өсвөр насныханд аюулгүй резинэн шал бүхий воркаут талбай бий болно. Бүх периметрийн дагуу гоёл чимэглэлийн мод, бут сөөг, цэцгийн мандал тарьж, улирлын ландшафтыг бүрдүүлнэ. Оройн гэрэлтүүлгийг гудамжны дэнлүүгээр хангах бөгөөд 24/7 видео хяналт нь аюулгүй байдлыг бэхжүүлдэг. Камерын систем нь хашаа, орцны бүлэг, зогсоолын бүсийг хамарч, хамгаалалтын албанд ослын үед шуурхай хариу үйлдэл үзүүлэх боломжийг олгодог.

Орон сууцнууд нь «цагаан хүрээ» төлөвт шилжиж өгдөг бөгөөд энэ нь дизайны шийдлүүд болон үе шаттай засварт бүрэн эрх чөлөөг нээж өгдөг. Метраж нь 42,6-аас 164,7 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл хэлбэлздэг: нэг, хоёр, гурав, дөрвөн өрөөтэй лотууд байгаа нь ганцаараа амьдрах эсвэл том гэр бүлд тохирох хувилбарыг сонгох боломжийг олгодог. Гурван метрийн таазны өндөр нь агаар нэмж, өлгөөтэй бүтэц ашиглах боломжийг олгодог. Санхүүгийн хэрэгслүүдэд бэлэн мөнгөөр төлбөр, 20% -иас эхлэн урьдчилгаа төлбөртэй хүүгүй хэсэгчлэн төлөх, TBC Bank-аар ипотекийн зээл олгох зэрэг багтана. Одоогийн нөхцөл, төлбөрийн хуваарийг борлуулалтын хэлтэс эсвэл хөгжүүлэгчийн албан ёсны вэбсайтаас тодруулна. Секторуудыг ашиглалтад оруулах нь үе шаттайгаар явагддаг: эхний байрууд бэлэн болсон, бүх цогцолборын ажил 2025 оны гуравдугаар улиралд дуусгахаар төлөвлөгдсөн.

Хорооллыг барих ажлыг 2017 оноос хойш зах зээл дээр ажиллаж буй Alpha Home девелопментийн компани гүйцэтгэж байна. Үйл ажиллагааныхаа хугацаанд тус компани Тбилисид хэд хэдэн орон сууцны төслийг хэрэгжүүлж, цул хүрээтэй барилга барих, нутаг дэвсгэрийг тохижуулах чиглэлээр туршлага хуримтлуулсан. Гол зарчмууд нь гүйлгээний ил тод байдал, барилгын нормыг дагаж мөрдөх, гэрчилгээжсэн материалыг ашиглах явдал юм. Ажилтнууд нь суурь нүхнээс эхлээд түлхүүр хүлээлгэн өгөх хүртэлх бүх үе шатанд объектыг дагалдан яваа инженер, архитектор, менежерүүдээр бүрддэг. Портфолио, худалдан авах нөхцөл, одоогийн цогцолборын мэдээтэй компанийн албан ёсны интернет эх сурвалжаас танилцах боломжтой.