Alu Star

Alu Star орон сууцны цогцолбор нь Тбилиси хотод байрлах орчин үеийн төсөл бөгөөд сайн бодож боловсруулсан архитектур, эрчим хүчний хэмнэлттэй технологи, олон төрлийн төлөвлөлтийг нэгтгэдэг. 11 ба 18 давхар бүхий хоёр цул хүрээт барилгыг 6 000 м² талбайтай газарт барьж байгаа нь зөвхөн орон сууцны хэсгүүд төдийгүй тохижуулсан хашааны талбайг бий болгох боломжийг олгосон. Төсөл нь амьдралын тайван хэмнэл болон нийслэлийн дэд бүтцэд хүртээмжтэй байдлын тэнцвэрийг эрхэмлэдэг худалдан авагчдад зориулагдсан. Орон сууцыг «цагаан хүрээ» эсвэл «ногоон хүрээ» төлөвт шилжүүлж, дотоод засал чимэглэлийг хувийн хэв маягаар хийх өргөн боломжийг нээж өгдөг.

Alu Star нь Диди Дигоми дүүргийн шинэ барилгуудын дунд хэд хэдэн хүчтэй талуудаараа ялгардаг. Нэгдүгээрт, энэ нь хүүхдийн болон спортын талбай, дугуйн зам, зочны зогсоол бүхий өргөн хаалттай дотоод хашаа юм — бүх гэр бүлийн амралтанд зориулсан бүрэн хэмжээний орон зай. Хоёрдугаарт, цогцолбор нь 24/7 хамгаалалт, периметрийн дагуух видеокамерын системээр тоноглогдсон. Гуравдугаарт, худалдан авагч хүссэн зэргийн бэлэн байдлыг сонгох боломжтой: цагаан эсвэл ногоон хүрээ. Үүн дээр газар доорх зогсоол, эхний давхарт арилжааны байр, гол замд ойрхон байрлалыг нэмээд үзвэл нийслэлд амьдрах үнэхээр тэнцвэртэй хувилбарыг олж авна.

Барилгын ажил Диди Дигоми дүүрэгт, Парнаваз хааны өргөн чөлөө, 34-т явагдаж байна. Тбилиси хотын энэ хэсэг нь төвийн үймээнээс хол, илүү тайван амьдралын хэмнэлийг эрэлхийлдэг хүмүүсийг татдаг. Гэхдээ хотын түүхэн цөмөөс хол зайтай байгааг сул тал гэж үзэх хэрэггүй: дүүрэг идэвхтэй хөгжиж, өөрийн дэд бүтэц бүрэлдэж, тээврийн артериуд нь байршлыг нийслэлийн бүх гол цэгүүдтэй холбодог. Энд амьдрал илүү тайван, агаар илүү цэвэр, голчлон орон сууцны барилгуудын хөрш нь ганцаардал, хувийн орон зайг мэдрүүлдэг.

Alu Star-ийн эргэн тойронд явган хүрээний радиуст өдөр тутмын амьдралд шаардлагатай бүх зүйл байдаг. Хүнсний дэлгүүр «Никора»-д орж, ойролцоох талхны цехээс шинэхэн гурилан бүтээгдэхүүн авах боломжтой. Шүтэгчдэд зориулсан шар айрагны дэлгүүр байдаг. Боловсролын кластер нь Олон улсын Хар тэнгисийн их сургууль, Григол Робакидзегийн их сургууль, мөн хэд хэдэн сургуулиудаар төлөөлөгддөг — хүүхэдтэй гэр бүлүүд сургууль хүртэл явахад их цаг зарцуулах шаардлагагүй. Дүүрэг нь оршин суугчдын өсөн нэмэгдэж буй эрэлт хэрэгцээг дагаж шинэ худалдааны цэгүүд, үйлчилгээнүүдээр дүүрсээр байна.

Цогцолборыг Тбилисийн гол тээврийн артерийн нэг болох Агмашенебели гудамжнаас ердөө хагас километр зайтай. Энэхүү зам нь төв рүү, Баланчини гудамж, Кура мөрний хоёр эргийг холбодог Глдани гүүр рүү хурдан гарах боломжийг олгодог. Хэдэн минутын алхаанд, Тавдадебули гудамжинд нийтийн тээврийн зогсоолууд байрладаг: энд №84 чиглэлийн автобус явдаг. Агмашенебели гудамжаар мөн №38, 69, 121 чиглэлүүд явдаг. «Сараджишвили» метроны буудал нь 4 километрээс арай бага зайд байрладаг нь хотоор өдөр бүр зорчиход нэмэлт тав тухыг бий болгодог.

Alu Star төсөл нь 11 ба 18 давхар бүхий хоёр барилгыг багтаадаг бөгөөд нэгдсэн хэв маяг, эвлэрүүлэг өнгөний схемээр шийдвэрлэгдсэн боловч тус тусдаа архитектурын онцлогтой. Хэрэгжилт нь хоёр ээлжинд хуваагдсан. Барилгын талбайд бараг 6 000 м² талбай хуваарилагдсан бөгөөд үүний ачаар зөвхөн барилга төдийгүй бүрэн хэмжээний дотоод хашаа байрласан. Цул хүрээт технологи нь бүтээцийн найдвартай, бат бөх байдлыг хангадаг. Таазны өндөр — 3,1 метр — орон сууц бүрт агаар, гэрэл нэмдэг. Цогцолборын периметр нь 24/7 видеокамераар хянагддаг. Оршин суугчдын үйлчилгээнд газар доорх болон зочны зогсоол, арилжааны байр, дугуйн зам, амралтын бүсүүд багтдаг.

Alu Star-ийн хашааны талбай нь амьдрал, чөлөөт цагийг өнгөрөөх бие даасан орон зай хэлбэрээр зохион бүтээгдсэн. Хаалттай дотоод хашаа нь аюулгүй байдал, тайван байдлыг баталгаажуулдаг: энд дамжин өнгөрөх зам, танихгүй хүмүүс байхгүй. Хүүхдэд зориулсан тоглоомын талбай, насанд хүрэгчид, өсвөр насныханд зориулсан гадаа дасгалжуулагчтай спортын бүс тоноглогдсон. Идэвхтэй амьдралын хэв маягийг эрхэмлэгчид нутаг дэвсгэрээр тавьсан дугуйн замыг үнэлэх болно. Хашааны өөр өөр буланд вандан сандал, модны сүүдэрт тайван амрахад зориулсан бүсүүд байрлуулсан. Зочны зогсоолын газрууд нь дотоод зайны чимээг эвдэхгүйн тулд барилгын гадна талд байрладаг. Ландшафтын ногоон байгууламж нь цогцолборын дүр төрхийг бүрдүүлж, жилийн аль ч үед тохилог болгодог.

Alu Star-д 36,3-аас 100,6 м² талбайтай орон сууцууд — нийт 370 орчим лот багтдаг. Төлөвлөлтийн шийдлүүд нь ирээдүйн өмчлөгчид ямар ч дизайны санааг хязгаарлалтгүйгээр хэрэгжүүлэх боломжтой байхаар бодсон. Өнгөлгөөг хоёр хувилбараар хүлээлгэн өгдөг: цагаан хүрээ ба ногоон хүрээ — сонголт нь худалдан авагчийн сонголт, өрөөг өнгөлгөөний засварт бэлэн байлгах хүссэн зэргээс хамаарна. Гадна болон дотоод хананы сайжруулсан дуу тусгаарлалт нь нэмэлт акустик тав тухыг хангадаг. Борлуулалтыг барилгачин компаний оффисоор явуулдаг; худалдан авалтын одоогийн нөхцөл, боломжит хэсэгчилсэн төлбөрийг багтаасан мэдээллийг Alu Development компаний албан ёсны вэбсайт, сошиал медиа хуудаснаас авах боломжтой.

Alu Star төслийн ард 2015 оноос хойш зах зээл дээр ажиллаж буй Alu Development компани байна. Үйл ажиллагааны үндсэн чиглэлүүд нь барилга, засвар, үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэлт юм. Салбарт ажилласан жилүүдэд барилгачин хэд хэдэн төслийг амжилттай гүйцэтгэж, багцаа идэвхтэй нэмэгдүүлсээр байна. Өмнөх объектууд, орон сууц худалдааны дэлгэрэнгүй мэдээлэл, хэсэгчилсэн төлбөр хийх боломжийн талаар компаний оффист эсвэл албан ёсны вэбсайт, сошиал медиа хуудаснаас шууд авах боломжтой. Alu Development-ийг сонгох нь орон нутгийн зах зээл, Тбилиси дэх орон сууц худалдан авагчдын хэрэгцээг мэддэг туршлагатай тоглогчтой хамтран ажиллах явдал юм.