Park Home Saburtalo

Park Home Saburtalo нь Тбилисийн Сабуртало дүүрэгт, нам гүм хороололд баригдсан 29 давхар орон сууцны цамхаг юм. Төсөл нь илэрхийлэлтэй орчин үеийн архитектур, эрчим хүчний хэмнэлттэй шийдлүүд болон өөрийн баяжуулсан дэд бүтцийг хослуулсан. Цогцолборын гол онцлогууд — бүх резиденцийн чанартай цэвэр засвар, зөв хэлбэрийн өрөөнүүдтэй бодлоготой төлөвлөлт, мөн хэд хэдэн орон сууцыг нэгтгэх боломж юм. Шинэ барилга нь тохилог тээврийн хүртээмжтэй, худалдааны объектуудтай, мөн шууд нутаг дэвсгэр дээрээ тохижуулсан амралтын бүстэй тогтсон хотын орчинд хүрээлэгдсэн. Байшин нь 288 орон сууцанд зориулагдсан бөгөөд ашиглалтад 2024 оны эцэст хүлээлгэн өгсөн.

Төслийн гол давуу тал — түүний өөртөө хангалуун байдал: оршин суугчдад фитнесс зал, хүүхдийн бүстэй усан сан, лобби болон эхний давхрын худалдааны байрууд хүртээмжтэй тул өдөр тутмын хэрэгцээг цогцолбор дотор шийдвэрлэдэг. Архитектурын дүр төрх нь фасадын саарал болон оюу өнгийн фиброцемент хавтангийн тодосгогч хослол, хар хүрээтэй панорам бүрхүүл, мөн хатууруулсан шилэн хашлагатай өргөн тагтнуудаараа ялгардаг. Орон сууцыг бүрэн цэвэр засвартай хүлээлгэн өгнө: гал тогооны тавилга суурилуулсан техниктэй, халаалт ба агааржуулалтын систем, ламинат шал, галд тэсвэртэй орцны хаалга суурилуулсан. Таазны өндөр 3 метр нь агаар, гэрлийг нэмдэг. Орон сууцны цогцолборт гурван зорчигчийн цахилгаан шат үйлчилдэг, газар доорх болон зочны зогсоолтой, харин цагийн турш хамгаалалт, консьерж үйлчилгээ аюулгүй байдлыг хангадаг.

Цогцолбор нь нийслэлийн нэр хүндтэй Сабуртало дүүргийн Газапхули гудамж, 4-т байрладаг. Энэ бол Тбилисийн баруун хэсэг — сайн экологи, тогтсон нийгмийн дэд бүтэцтэй, эрч хүчтэй хөгжиж буй байршил юм. Явган хүрээнд метроны хоёр өртөө байрладаг: «Делиси» — 10 минут орчим явган, «Важа-Пшавела» — 15 минут орчим. Важа-Пшавела өргөн чөлөөгөөр дүүргийг хотын төвтэй холбодог газрын нийтийн тээвэр явдаг. Гол замуудтай ойрхон тул автомашинаар Тбилисийн түүхэн цөмд дөрөвний нэг цагийн дотор хүрч, олон улсын нисэх буудал хүрэх зам нь хагас цаг орчим болдог.

Сабуртало дүүрэг нь тэнцвэртэй хотын орчноороо ялгардаг: энд орон сууцны хороолол, оффисын төвүүд, боловсролын байгууллага, ногоон амралтын бүсүүд зэрэгцэн оршдог. Park Home Saburtalo-гийн шууд хажууд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, банкны салбарууд байрладаг нь өдөр тутмын асуудлыг хурдан шийдвэрлэх боломжийг олгодог. Явган хүрээнд хэд хэдэн хотын цэцэрлэгт хүрээлэн, талбайнууд байгаа нь алхах, спорт хийхэд тохиромжтой. Боловсролын дэд бүтцийг сургууль, цэцэрлэгүүд төлөөлдөг нь байршлыг гэр бүлүүдэд сонирхолтой болгодог. Эмнэлгийн байгууллага, фитнесс клуб, худалдааны цэгүүд мөн хэдэн минутын зайд төвлөрсөн нь өдөр тутмын амьдралд тохилог орчинг бүрдүүлдэг.

Тээврийн хүртээмж — байршлын хүчтэй талуудын нэг. Орон сууцны цогцолбороос 10 минутад метрополитены «Делиси» өртөөнд, 15 минутад «Важа-Пшавела» өртөөнд хүрч болох нь оршин суугчдад Тбилисийн аль ч цэгт хурдан нэвтрэх боломжийг олгодог. Зэрэгцээ Важа-Пшавела өргөн чөлөөгөөр хэд хэдэн автобусны маршрут явдаг; зогсоолууд шинэ барилгаас шууд ойролцоо байрладаг. Нийтийн тээврээр нийслэлийн төв хүрэх зам 40 минут орчим болдог. Хувийн автомашинтай хүмүүс хотын гол артерийн замд ойрхон байдлыг үнэлэх болно — төвд 15 минутад, Тбилисийн олон улсын нисэх буудалд хагас цаг орчим хүрч болно.

Park Home Saburtalo нь 29 давхар цул хүрээт-монолит барилга бөгөөд харагдахуйц хоёр өнцгийн хэсэгт хуваагддаг. Барилгын ажилд дэвшилтэт инженерийн аргачлал, эрчим хүчний хэмнэлтийн стандартад нийцсэн эко материал ашигласан. Фасадын өнгөлгөөг саарал, оюу гэх хоёр өнгийн бат бөх фиброцемент хавтангаар хийсэн нь танигдахуйц архитектурын дүр төрхийг бүрдүүлдэг. Ханын их хэсгийг хар хүрээтэй витраж бүрхүүл эзэлдэг бол нээлттэй тагтнууд нь хүйтэнд тэсвэртэй керамогранитаар хучигдсан, хатууруулсан шил, металл элементүүдээр хийсэн хашлагатай. Дотор — гурн хурдны зорчигчийн цахилгаан шат, газар доорх болон зочны зогсоол, мөн видео- ба аудио домофон, цагийн турш хамгаалалт, консьерж үйлчилгээтэй дамжсан аюулгүй байдлын систем.

Park Home Saburtalo-гийн хашааны нутаг дэвсгэрийг оршин суугчдад зориулсан хаалттай хувийн орон зай зарчмаар зохион байгуулсан. Тохижилтын гол элемент нь ногоон явган гудамж, амралтын газруудтай амралтын бүс юм. Бүх насны оршин суугчдад зориулсан хүүхдийн тоглоомын талбайнууд, насанд хүрэгчдэд зориулсан спортын бүсүүд бий. Цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр хүүхдийн усан сангаар нэмэгдүүлсэн задгай усан сан байрладаг нь дулаан улиралд тохитой цагийг өнгөрөөх боломжийг олгодог. Ландшафтын дизайн нь ногоон байгууламжийг явган маршруттай нэгтгэж, эрч хүчтэй нийслэлийн дүүргийн төвд нам гүм байдлын уур амьсгалыг бүрдүүлдэг.

Park Home Saburtalo-гийн орон сууцны сан нь нэг, хоёр, гурав, дөрвөн өрөөтэй 288 орон сууцаас бүрддэг. Талбайн хэмжээ 40-аас 304,6 квадрат метр хүртэл. Бүх резиденцийн таазны өндөр 3 метр бөгөөд панорам бүрхүүлтэй хослон зайтай мэдрэмжийг өгдөг. Төлөвлөлтийн шийдлүүд нь өрөөнүүдийн зөв геометрээр ялгагддаг бөгөөд барилгачин зэргэлдээх орон сууцуудыг нэгтгэх боломжийг олгодог. Үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авагчдад дууссан засвартай хүлээлгэн өгнө: хана, таазны цэвэр засвар хийгдсэн, ламинат шал тавигдсан, бүрэн суурилуулсан гэр ахуйн техник бүхий гал тогоо суурилуулсан, халаалт, агааржуулалтын систем, мөн цахилгаан хангамж, хий, усан хангамж, ариутгах татуурга зэрэг бүх инженерийн шугам сүлжээ суурилуулсан. Орцонд — галд тэсвэртэй металл хаалга.

Park Home Saburtalo-г Anagi Development компани барьсан — энэ нь 1989 онд эхэлсэн түүхтэй, Гүржийн барилгын зах зээлийн туршлагатай тоглогчдын нэг юм. Үйл ажиллагааны хэдэн арван жилд барилгачин орон сууцны байшингаас эхлээд худалдаа, олон үйлдэлт цогцолбор хүртэл нь тавиас илүү төрөл бүрийн үл хөдлөх хөрөнгийн төслүүдийг хэрэгжүүлсэн. Anagi Development-ийн арга барилын үндэс нь орчин үеийн архитектурын концепц, шинэлэг барилгын технологийг ашиглах явдал бөгөөд энэ нь худалдан авагчдын дунд эрэлттэй чанартай бүтээгдэхүүнийг бий болгох боломжийг олгодог. Орон сууц худалдан авах дэлгэрэнгүй нөхцөл, одоогийн үнэтэй барилгын компанийн албан ёсны вэбсайтаас танилцах боломжтой.