Ezo

Ezo Old Tbilisi — нийслэлийн төв дүүргүүдийн нэгэн дэх орчин үеийн хэв маягийн орон сууцны цогцолбор. Төсөл нь бодолтой төлөвлөлтийн шийдлүүд, хотын түүхэн хэсэг рүү панорам үзэмж, өөрийн тохижуулсан нутаг дэвсгэрийг хослуулдаг. Гол давуу талууд: төвд байрлал, дэд бүтцэд хүрэх алхам зай, тав тухтай тээврийн холбоо, жинхэнэ архитектурын дүр төрх, хашаанд нээлттэй усан сан, эхний давхарт арилжааны байрууд, хэд хэдэн төслийг хэрэгжүүлсэн туршлагатай найдвартай хөгжүүлэгч.

Ezo орон сууцны цогцолбор нь Тбилисийн төв хэсэгт байрлах ашигтай байршил, уламжлалт Гүрж архитектураар урамшсан архитектураараа ялгардаг. Төсөл нь үйл ажиллагааны төлөвлөлт, панорам шиллэгээтэй, тоноглогдсон, орон сууц бүрт тагт эсвэл веранда бүхий орон сууцыг санал болгодог. Нутаг дэвсгэр дээр нээлттэй усан сан, амралт зугаалгын бүс, хүүхдийн тоглоомын талбай тоноглогдсон. Худалдан авагчид уян хатан засвар хийх боломжтой — «ногоовор хүрээ»-нөөс эхлээд бэлэн засвар хүртэл. Apart Development барилгачин нь нарийн ширийн зүйлд анхаарал хандуулж, үйлчлүүлэгчид төвлөрсөн хандлагаараа алдартай.

Цогцолборыг хаяг: Ведзатхеви гудамж, 20, Тбилисийн түүхэн баялаг хорооллуудын нэгэнд барьж байна. Энэ нь баялаг соёлын контекст бүхий тогтсон хот байгуулалтын бүс юм. Төв хүртэл явганаар явахад хагас цаг орчим болно. Ойролцоо — дэлгүүр, кафе, өдөр тутмын хэрэгцээний объект бүхий хөл хөдөлгөөнтэй гудамжууд. Тус хороолол нь хуучин хотын уур амьсгалаараа алдартай бөгөөд шаардлагатай бүх хотын дэд бүтэцтэй тул байнгын оршин суух болон хөрөнгө оруулалтад сонирхолтой болгодог.

Ezo-ийн ойр орчим нь чухал үзэсгэлэнт газрууд болон өдөр тутмын дэд бүтцийн объектуудаар баялаг. Явган хэдэн минутын зайд хүнсний захууд, супермаркетууд, Гүрж хоолны ресторанууд, банкны салбарууд, боловсролын байгууллагууд байрладаг. Явган алхах дуртай хүмүүст алдартай тагт, тохилог дотоод хашаатай Хуучин Тбилисийн эргэлдсэн гудамжууд руу нэвтрэх боломжтой. Цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүсүүдийн ойролцоо байрлал нь төв дүүргийн хил хязгаарыг орхилгүй хотын хэмнэлийг байгальд амрахтай хослуулах боломжийг олгодог.

Цогцолборын ойролцоох тээврийн дэд бүтэц нь хотын аль ч цэг рүү хурдан холбоог хангадаг. Тбилисийн төвд явганаар хагас цагийн дотор, машинаар найман минутын дотор хүрч болно. «Марджанишвили» метроны буудал нь аажмаар арван хоёр минутын зайд байрладаг. Ойролцоох хэд хэдэн зогсоолуудаас автобусууд янз бүрийн чиглэлд явдаг. Хувийн машинаар Тбилисийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэхэд гучин таван минут орчим болно.

Ezo нь гурваас таван давхар хүртэлх давхар бүхий концепцийн төсөл хэлбэрээр зохион бүтээгдсэн. Дөрвөн корпусыг хагас тойрог хэлбэрээр байрлуулж, гудамжны чимээ шуугианаас хамгаалагдсан камер дотоод орон зайг бүрдүүлдэг. Архитектурын дүр төрх нь орчин үеийн шугамууд болон уламжлалт Гүрж сэдвийг холбодог. Даацын хүрээ нь эрчим хүчний хэмнэлттэй шийдлүүдийг ашиглан цул технологиор хийгддэг. Фасадын өнгөлгөө — хар хүрэн өнгийн клинкер тоосго, баялаг улаан өнгийн модон нээлттэй тагтаар нэмэгдсэн. Ашиглагддаг дээвэр нь саравчтай амралтын бүсүүдээр тоноглогдсон, цонхны нээлхийг хар хүрээтэй панорам бүтэцээр дүүргэсэн.

Ezo-ийн байшингийн нутаг дэвсгэр нь корпусуудын хагас тойрог хэлбэрийн тохиргоогоор хамгаалагдсан хаалттай, тохилог орон зай хэлбэрээр зохион байгуулагдсан. Дотоод хашаа нь амралтын бүс, хүүхдийн тоглоомын талбай, бүх оршин суугчдад нээлттэй усан санд зориулагдсан. Төсөлд хашааг ногооруулах, ашиглагддаг дээвэр дээр модон саравчтай нийтийн дэнж байрлуулахаар тусгасан. Газар доорх зогсоол нь хашааг машинаас чөлөөлж, явган хүний болон аюулгүй хэвээр үлдээдэг. Нутаг дэвсгэрийн хамгаалалт нь оршин суугчдын тайван байдлыг баталгаажуулдаг.

Ezo төсөлд 33-аас 260,9 м² талбай бүхий нэг өрөө байр, таунхаусууд танилцуулагдсан. Байрнууд нь өрөөнүүдийн зөв геометр, стандарт төлөвлөлттэй; хэрэв хүсвэл ирээдүйн эзэн нь барилгачны архитектортой хамт орон зайг хувийн сонголтод тохируулан өөрчилж болно. Таунхаусууд нь өөрийн дотоод хашаагаар нэмэгдсэн. Орон сууц бүр тагт эсвэл верандатай. Хүлээлгэн өгөлт нь «ногоовор хүрээ» төлөвт эсвэл дууссан засвартай; нэмэлтээр түлхүүр гардуулах засвар авах боломжтой. Суурь тоноглол нь орцны хаалга, панорам шиллэгээ, инженерийн бүх шугам сүлжээний татуурга — усан хангамж, хий, ариутгах татуурга, цахилгаан — тоолуур суурилуулалт, төвлөрсөн халаалтыг хамардаг.

Барилгын ажлыг Гүржийн хөгжүүлэгч компани Apart Development явуулж байна. Тус компани нь орчин үеийн технологийн шийдлүүдийг нэгтгэн үндэсний архитектурын хэв маягийн орон сууцны объектуудад мэргэшсэн. Барилгачны гол зорилго — бодолтой төслүүдээр дамжуулан Тбилисийн түүхэн дүр төрхийг сэргээх, худалдан авагчдын хүсэлтэд чиглэсэн үйлчилгээг бий болгох. Apart Development-ийн идэвхтэй хөрөнгөд нийслэлд зургаан амжилттай дуусгасан төсөл багтдаг. Ezo цогцолборын талаарх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, одоогийн үнэ компанийн албан ёсны вэбсайтад байдаг.