Old City Panorama

Old City Panorama — Тбилисийн түүхэн төвийн шинэ архитектурын дүр төрхийг бүрдүүлж буй премиум зэрэглэлийн орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл нь рельефийг харгалзан төлөвлөгдсөн гурван найман давхар корпусийг нэгтгэдэг: барилгын үндсэн хэсэг нь дөрвөн давхартай бөгөөд нээлттэй дэнжээр төгсдөг бөгөөд дараагийн дөрвөн түвшин нь энгэр дээгүүр тулгарч каскад хэлбэрийн барилга байгууламжийн эффектийг бий болгодог. Барилгууд нь цул хүрээтэй технологиор баригдаж, фасадуудыг клинкер тоосго болон модон хавтангаар бүрж, витраж шиллэгээ нь барилгуудад агаартай байдал өгч, орон сууцыг гэрлээр дүүргэдэг. Оршин суугчдад 106 орон сууц, хувийн хашаатай таунхаус, хотын панорам үзэмжүүд бий.

Орон сууцны цогцолбор нь төв Тбилисийн саналуудаас олон давуу талаараа ялгардаг. Хуучин хотоос алхах зайд орших өвөрмөц байршил нь тээврийн эрх чөлөөтэй хослодог: нисэх онгоцны буудал хүрэх зам хагас цаг орчим, хамгийн ойрын төмөр замын станц таван минутын зайтай. Архитектурын дүр төрх нь үндэсний гүржийн хэв маяг, орчин үеийн минимализмыг нэгтгэдэг. Хашаатай тохилог нутаг, дээврийн усан сан, спа-төв, фитнесс зал нь оршин суугчдад хувийн экосистемийг бүрдүүлдэг. Худалдан авагчдад уян хатан төлөвлөлтийн шийдлүүд болон барилгачин компаний архитектортой хамтран хувийн дизайн төсөл хийх боломжийг санал болгодог.

Цогцолбор нь Гүржийн нийслэлийн хамгийн өвөрмөц дүүргүүдийн нэг болох Михаил Бухаидзе гудамж, 44г хаягаар баригдаж байна. Энэ бол Тбилисийн төв хэсэг бөгөөд тод рельефтэй: барилгууд энгэрээр каскадлан бууж, ихэнх орон сууц хот болон эргэн тойрны өндөрлөгүүдийг панорамлан хардаг. Байршил нь түүхэн цөмтэй хөлийн холбоо сайтай: Хуучин хот хүрэхэд удаан алхахад хорин минут орчим болно. Дүүрэг нь дэлгүүр, кафе, ресторан, өдөр тутмын хэрэгцээний газар ихтэй тул байршил нь өдөр бүр машин хэрэглэхгүйгээр тайван хотын амьдралд тохиромжтой.

Old City Panorama-гийн ойр орчин — хуучин Тбилисийн алдартай тагт, сийлсэн хаалга, нарийн гудамжаараа алдартай нягт, түүхэн сууц юм. Хөлийн зайд алдартай үзэсгэлэнт газрууд байрладаг: Нарикала цайз, Абанотубаны хүхэр банн, Самеба сүм, Руставели өргөн чөлөө. Өдөр тутмын дэд бүтэц нь хүнсний зах, нарийн боовны газар, эмийн сан, хувийн эмнэлгийн өрөөнөөс бүрддэг. Ойролцоо хэд хэдэн боловсролын байгууллага, цэцэрлэгүүд байрладаг. Цогцолборын өөрийн эхний давхрын арилжааны өрөөнүүд нь орон нутгийн орчинд өөрийн үйлчилгээ, хоолны газруудаар нэмэлт болно.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг хотын маршрутын өргөн сүлжээгээр хангадаг. Гэрээс ойрхон нийтийн тээврийн хэд хэдэн зогсоол байрлаж, дүүргийг Гүржийн нийслэлийн бүх гол цэгүүдтэй холбодог. Төмөр замын станц нь таван минутын машины зайд байрлаж, хотын захын чиглэлүүд рүү тав тухтай нэвтрэх боломжийг нээж өгдөг. Олон улсын Тбилисийн нисэх онгоцны буудалд хувийн машинаар гуч орчим минут хүрдэг. Гол зам руу тохиромжтой гарц нь Руставели өргөн чөлөө болон бизнес дүүргүүд рүү хурдан хүрэх боломжийг олгодог бөгөөд Хуучин хот хорин минутын алхааны зайд байрладаг.

Old City Panorama-гийн архитектурын үзэл санаа нь орчин үеийн ба уламжлалын харилцан яриа дээр суурилдаг. Гурван найман давхар корпус нь эрчим хүч хэмнэх материалуудыг ашиглан найдвартай цул хүрээтэй технологиор баригдаж байна. Фасадуудыг саарал, бор өнгийн клинкер тоосгоор бүрж, Тбилисийн байшингийн түүхэн дүр төрхийг дурсан модон хавтангаар чимэглэдэг. Барилгачин тасралтгүй витраж шиллэгээ хийж, панорам цонх суурилуулдаг. Нээлттэй дэнжүүд нь торон модон хашлага, саравчаар тоноглогддог бөгөөд сайтар бодож тохижуулсан ногоон байгууламж нь тав тух, залгамж чанарын уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Инженерийн хангамжид төвлөрсөн халаалт болон бүх шаардлагатай харилцаа холбоо багтдаг.

Old City Panorama-гийн хашааны нутаг нь зөвхөн цогцолборын оршин суугчдад нэвтрэх боломжтой хаалттай клубын орон зай зарчмаар төлөвлөгдсөн. Ногоон байгууламж нь архитектурын үзэл баримтлалд нэгдсэн: ургамлуудыг орон нутгийн уур амьсгалыг харгалзан сонгож, фасадуудын модон элементүүдтэй зохицож, мегаполисын зүрхэнд ногоон баянбүрдийн мэдрэмжийг бий болгодог. Дээд түвшинд хотын панорам үзэмжтэй амралтын бүс бүхий дээврийн усан сан тоноглогдсон. Доод түвшний оршин суугчдад хувийн хашаа бүхий таунхаусууд бий бөгөөд хувийн цэцэрлэг эсвэл шарсан махны бүс тохижуулж болно. Хаалттай байдал ба 24/7 хамгаалалт нь амар амгалан, аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг.

Цогцолборт нэг, хоёр, гурван өрөө байр, мөн 39-300 метр квадрат талбайтай студиуд багтдаг. Таазны өндөр нь 2.95 метр бөгөөд дизайны шийдлүүдэд орон зай нээж өгдөг. Зарим өрөөнүүд нь налуу өнцөг бүхий стандарт бус геометртэй бөгөөд засвар хийхдээ гайхалтай тоглуулж болно. Худалдан авагчдад компаний архитектортой хамтран орон сууцны хамтарсан төлөвлөлтийн үйлчилгээ бий. Доод түвшинд хувийн хашаа, хотын үзэмж бүхий таунхаусууд байрладаг. Орон сууцыг бүрэн засвартай эсвэл "ногоон хүрээ" форматтай хүлээлгэн өгдөг. Үндсэн иж бүрдэлд орцны хаалга, панорам шиллэгээ, бүх инженерийн системийн холболт, төвлөрсөн халаалтын суурилуулалт багтдаг.

Барилгын ажлыг дэвшилтэт технологийг нэгтгэсэн үндэсний архитектурын хэв маягийн төслүүдээр мэргэшсэн Гүржийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөгжүүлэгч компани Apart Development удирдаж байна. Барилгачны гол зорилго нь худалдан авагчдын хүсэлт, хэрэгцээнд чиглэсэн үйлчилгээгээр хуучин Тбилисийн дүр төрхийг шинэчлэх явдал юм. Apart Development-ийн багцад Гүржийн нийслэлд зургаагаас дээш хэрэгжүүлсэн төсөл багтаж байгаа нь компаний найдвартай байдал, мэргэшлийг баталгаажуулдаг. Old City Panorama орон сууцны цогцолбор, төлөвлөлт, одоогийн үнийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг барилгачны албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.