Archi Isani 2

Archi Isani 2 төсөл нь нийслэлийн орон сууцны барилгад шинэлэг хандлагыг илэрхийлж байна — энд бодлоготой архитектурын дүр төрх нь өндөр стандартын барилгатай нийлдэг. Барилга нь илэрхий фасад, чанартай материалуудын ачаар хүрээлэн буй орчноосоо ялгардаг бөгөөд дотор нь оршин суугчдыг өнгөлгөөтэй өргөн орон сууцнууд хүлээж байна. Цогцолбор нь бие даасан орчин болох зорилготой бөгөөд хаалттай хашааны хувийн орон зай нь баялаг тохижилттой хослож, Самгори дүүрэгт байрлах нь Тбилисийн бүх гол цэгүүдэд хурдан нэвтрэх боломжийг олгодог.

Archi Isani 2-ийн хүчтэй талуудын дунд — нэр хүндтэй дүүрэгт байршилтай, тогтсон дэд бүтэцтэй, далангийн ойролцоо байрладаг. Хотын төв хүртэл 15 минутаас илүүгүй хугацаа. Фасадын архитектурын илэрхийлэл нь дээд зэргийн материал, найдвартай бүтээцийн шийдлүүдээр нэмэгддэг. Хаалттай хашаа нь ногоорсон, амралтын бүс, спортын болон хүүхдийн тоглоомын талбайгаар тоноглогдсон. Хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдийн шилжилт хөдөлгөөнд саадгүй, үүдний хэсгийг дизайнераар чимэглүүлсэн. Бусад зүйлсээс: өндөр тааз, бүрэн хэмжээний харилцаа холбоо, хоёр түвшний зогсоол, өөрийн дэд бүтэц, хүртээмжтэй үнэ, хэсэгчлэн төлөх боломжтой. Хэрэгжилтийг олон жилийн амжилттай ажлын туршлагатай девелопер хариуцдаг.

Archi Isani 2 корпус нь хөл хөдөлгөөн ихтэй Самгори дүүрэгт, Бери Габриела Салоси гудамжны 181 тоот хаусны ойролцоо баригдаж байна. Хотын энэ хэсэг идэвхтэй шинэчлэгдэж, тав тухтай өдөр тутмын амьдралд шаардлагатай объектуудаар хангагдаж байна — ойролцоо орон сууцны хороолол, худалдаа, нийгмийн байгууллагууд байрладаг. Ингэснээр оршин суугчид бүх төрлийн үйлчилгээнд хялбар нэвтрэх боломжтой. Гол авто зам нь орон сууцны цогцолборын ойролцоо дайрдаг; эрчимтэй авто замын хөдөлгөөн нь төв болон нийслэлийн алслагдсан дүүргүүдэд хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Нийтийн тээвэр бас тохиромжтой: зогсоолууд ойролцоо. Цогцолбороос Курагийн үзэсгэлэнт далан хүртэл ердөө 750 метр зайтай бөгөөд тэнд хотын захаас гаралгүйгээр усны дэргэд амрахад тохиромжтой явган зам бий.

Шинэ барилгын шууд хажууд өдөр тутмын хэрэгцээг хангах объектууд төвлөрсөн. Автомашин эзэмшигчид шатахуун түгээх станц, угаалгын газар, авто засварын газруудын ойрхон байршлыг үнэлэх болно. Явган хүрэх зайд — хүнсний дэлгүүр, минимаркет, Nikora том супермаркет байна. Спортын чөлөөт цаг, идэвхтэй амралтын хувьд ойролцоо байрладаг: Shevardeni Rugby Stadium цэнгэлдэх хүрээлэн, фитнесс клубуудын сүлжээ, хөлбөмбөгийн талбай, «Олимп» усан сан. Аяга кофе эсвэл оройн хоолоор цагийг өнгөрөөх дуртай хүмүүс ойролцоох тухтай кафе, кофе шоп, ресторан, бааруудыг олох болно. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тохиромжтой: ойролцоо Dirsi Ortaöğretim Okulu сургууль, 83, 106, 124-р ерөнхий боловсролын байгууллагууд, мөн хэд хэдэн цэцэрлэг ажилладаг. Эмнэлгийн тусламжийг эмийн сан, шүдний эмнэлэг, 5-р эмнэлэг, насанд хүрэгчдийн поликлиник үзүүлдэг. Нэмж дурдахад, ойролцоо банкны салбарууд, шуудан, цагдаагийн хэсэг, Варвара сүм байрладаг.

Газар дээрх хотын нийтийн тээврийн хамгийн ойр зогсоол нь Богдан Хмельницкий гудамжинд, цогцолбороос 330 метрийн зайд байрладаг. Энэ зогсоолоос ойролцоогоор 22 минутын зайтай №301, 372 дугаарын автобус, мөн №523, 545 дугаарын маршрутын такси явдаг бөгөөд энэ бүсийг Тбилисийн бусад хэсгүүдтэй холбодог. Гурван километрийн радиуст хэд хэдэн томоохон зангилаа байрладаг: «Самгори» метроны буудал, ижил нэртэй авто буудал, «Нафтлуги» төмөр замын платформ. Эндээс зөвхөн нийслэл дотор төдийгүй хотын гадна явахад хялбар. Хот хоорондын болон олон улсын чиглэлүүдэд үйлчилдэг «Ортачала» төв автовокзал таван километрээс бага зайд байрладаг. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл автомашинаар 20–25 минут орчим хугацаа шаардагддаг нь гадаад аялалыг хурдан бөгөөд тохиромжтой болгодог.

Archi Isani 2 нь гоо зүйн хувьд сонирхолтой архитектурын санаа болон өндөр стандартын барилгын ажлыг нэгтгэдэг. Цорын ганц 17 давхар корпус нь монолит-хүрээт технологид суурилан баригдсан бөгөөд энэ нь бүтээцэд ихээхэн бат бэх, удаан эдэлгээг хангадаг. Ханын материал болгон германы YTONG блокуудыг ашигласан — тэдгээр нь байгальд ээлтэй, өндөр энергийн хэмнэлттэй бөгөөд тогтвортой температурыг хадгалж, халаалтын зардлыг 40% хүртэл бууруулахад тусалдаг. Гадна өнгөлгөө нь тулгар тоосго, HPL-панелийг хослуулдаг бөгөөд гоёл чимэглэлийн гипс нь барилгад онцлог өгдөг. Харанхуй болоход фасад нь архитектурын гэрэлтүүлгийн ачаар хувирдаг. Инженерийн дүүргэлт нь бүрэн хэмжээний харилцаа холбоог агуулдаг: хий, усан хангамж, цахилгаан сүлжээ, ариутгах татуурга. Орчин үеийн хурдны цахилгаан шат нь оршин суугчдыг ямар ч давхарт саадгүй хүргэдэг. Галын аюулгүй байдлын систем, домофонууд нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан налуу зам, тэрэг хадгалах газар, үүдний танхимд зочдод зориулсан газруудаар нэмэгддэг. Өргөн үүдний танхим, шиллэгээтэй орцны бүлгүүд, нийтийн эзэмшлийн талбайн дизайнер интерьер, ойлгомжтой навигаци нь нарийн ширийн зүйл хүртэл бодлоготой байшингийн дүр төрхийг дуусгадаг.

Archi Isani 2-ийн хувийн хашаа нь жилийн аль ч улиралд таатай байх орон зай болж хувирсан. Хаалттай нутаг дэвсгэрт gazebo болон вандан сандал бүхий амралтын булангууд, явган замын сүлжээгээр холбогдсон. Хүүхдийн тоглоомын талбайнууд нь гэмтэлд тэсвэртэй бүрээстэй, насанд хүрэгчдэд зориулж задгай талбайд дасгалжуулагчтай спортын талбай бий. Ногооролт нь олон түвшний: зүлэг нь навчит мод, гоёл чимэглэлийн бут сөөгөөр нэмэгддэг. Тротуарууд нь чанартай хавтангаар хучигдсан, орой зөөлөн гудамжны гэрэлтүүлэг асдаг. Оршин суугчдын автомашинууд газар доорх болон газрын гадарга дээрх зогсоолуудад байрладаг нь байр хайх асуудлыг шийдэж, хашааны гоо зүйг хадгалдаг. Цогцолбор нь 24 цагийн видео хяналтанд байдаг, орцууд хаалтаар зохицуулагддаг, нутаг дэвсгэрт өөрийн хамгаалалт үүрэг гүйцэтгэдэг. Барилгын эхний давхарт тусдаа орцтой арилжааны байрууд төлөвлөгдсөн — тэдгээр нь ОСЦ-ийн бүтцэд зохицсон бөгөөд бизнес эрхлэгчдэд гэрээсээ шууд бизнес эрхлэх боломжийг олгодог.

Archi Isani 2-ийн орон сууцны сан нь 325 лотоос бүрдэх бөгөөд талбай нь 53-аас 130 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл хэлбэлздэг. Талбайн ийм өргөн хүрээ нь жижиг орон сууц болон өргөн гэр бүлийн резиденцуудад тохиромжтой сонголтуудыг хийх боломжийг олгодог. Орон сууц бүрийг эздэд нь премиум өнгөлгөөтэйгээр хүлээлгэн өгдөг бөгөөд үүний ачаар нүүлгэн орох, тохижуулах ажилд хамгийн бага хугацаа шаардлагатай. Өндөр тааз нь томорсон цонхны нүхнүүдтэй хослон өрөөнүүдийг агаар, гэрлээр дүүргэдэг. Орцны болон өрөөний хаалганууд аль хэдийн суурилуулсан — тэдгээр нь найдвартай, интерьерэд бүрэн дүүрэн байдлыг өгдөг. Худалдан авагчдад нэг, хоёр, гурван унтлагын өрөөтэй төлөвлөлтүүд байгаа нь ганц бие, хос, том гэр бүлүүдийн хүсэлтийг хангадаг. Орон сууцыг бэлэн мөнгөөр болон хэсэгчлэн төлбөртэйгээр худалдан авч болох бөгөөд энэ нь санхүүгийн ачааллыг бууруулж, гэрээг илүү хүртээмжтэй болгодог. Борлуулалтын албаны ажилтнууд бүх асуултад дэлгэрэнгүй зөвлөгөө өгч, үйлчлүүлэгчийг орон сууц сонгохоос баримт бичигт гарын үсэг зурах хүртэл дагалддаг.

Archi компани Гүржийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд 2006 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж, энэ хугацаанд улсын тэргүүлэх девелоперуудын тоонд багтаж чадсан. Компанийн төслүүдийн газар зүй нь Тбилиси, Батуми, Рустави болон Бакуриани уулын амралтын газрыг хамардаг. Байгууллагын багцад 40 гаруй дууссан объект багтах бөгөөд нийт ашиглалтад оруулсан талбай нь 670,000 хавтгай дөрвөлжин метрээс давсан. Энэхүү гайхалтай үзүүлэлт нь ямар ч төвөгтэй, хэмжээний барилгын ажлыг даван туулах чадварыг баталж байна. Девелопер нь цогц хандлагыг баримталдаг: сонгодог орон сууцны барилга, апарт-зочид буудлуудыг барьж, орчин үеийн хотын оршин суугчдын хэрэгцээнд тулгуурлан ажилладаг. Экологийн бүрэлдэхүүн хэсэг, эрчим хүчний хэмнэлтэд онцгой анхаарал хандуулдаг — төслүүдэд шинэлэг шийдлүүдийг нэвтрүүлж, оршин суугчдад нийтийн үйлчилгээний зардлыг хэмнэх боломжийг олгодог. Барилгаас гадна Archi нь нутаг дэвсгэрийн хөгжилд оролцож, нийслэл болон амралтын газруудад хотын орчны чанарыг дээшлүүлдэг. Брэндийн өөгүй нэр хүнд нь бодлоготой төлөвлөлт, нарийн ширийн зүйлийг сайтар боловсруулах, аюулгүй байдлын нормыг чанд мөрдөх зэрэгт тулгуурладаг.