Parks Town

Parks Town — Тбилисийн төв хэсэгт байрлах, орчин үеийн архитектур, тохижуулсан ногоон бүс, баялаг дотоод дэд бүтцийг хослуулсан том хэмжээний орон сууцны төсөл. Энэхүү цогцолбор нь ашигтай байршлаараа ялгардаг: метроны буудал нь явган зайнд байрладаг бөгөөд хороолол нь тав тух, гоо зүйд анхаарч төлөвлөгдсөн. Төсөлд чанартай барилгын материал, сайтар бодож боловсруулсан төлөвлөгөө, өргөн үүдний танхим, гурван метрийн тааз ашиглагдсан. Нутаг дэвсгэр дээрх өөрийн цэцэрлэгт хүрээлэн, орон сууцны эргономик, найдвартай хөгжүүлэгч нь энэхүү объектыг нийслэлийн эрчимтэй хөгжиж буй дүүрэгт орон сууц хайж буй хүмүүст сонирхолтой болгож байна.

Parks Town орон сууцны хороолол нь бусад төслүүдээс ялгарах хэд хэдэн хүчтэй талуудыг хослуулсан. Юуны өмнө энэ бол Тбилисийн төвд маш сайн тээврийн хүртээмжтэй байршил юм. Дотоод дэд бүтэц нь усан сан, фитнесс төв, хүүхэд, спортын талбай, дугуйн зам — идэвхтэй амьдралын хэв маяг, гэр бүлийн амралтад шаардлагатай бүх зүйлийг багтаасан. Орон сууцнууд нь хот руу харсан панорам цонх, франц балконтай. Өндөр тааз нь зай завсар мэдрэмжийг бий болгодог. Аюулгүй байдлыг өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видеокамерын хяналтын системээр хангадаг. Орон сууц нь "цагаан хүрээ" төлөвт шилжиж, дотоод засал чимэглэлийн хувийн дизайныг бүтээх боломжийг олгодог.

Цогцолбор нь Тбилисийн төв дүүрэгт, Цотне Дадиани гудамж, 305–313 хаягаар баригдаж байна. Хотын энэ хэсэг нь хөгжсөн нийгэм арилжааны орчин, тохилог нэвтрэх зам болон гол тээврийн зангилааны ойролцоо байрлалаар тодорхойлогддог. Явган зайнд хотын автобусны буудал, "Дидубе" метроны буудал, төмөр замын вокзал, автобусны станц байрладаг. Ийм байршлын ачаар оршин суугчид нийслэлийн аль ч цэгт хурдан хүрэх боломжтой. Дүүрэг идэвхтэй хөгжиж, худалдаа, үйлчилгээ, амралтын шинэ объектууд гарч ирж байгаа нь амьдрахад эрэлттэй болгодог.

Parks Town-ийг тойрсон нутаг дэвсгэр нь өдөр тутмын хэрэглээний объектууд болон амралтын бүсүүдээр баялаг. Ойролцоо хүнсний дэлгүүр, кафе, эмийн сан, боловсролын байгууллагууд байрладаг. Цогцолборын өөрийн цэцэрлэгт хүрээлэн нь оршин суугчдын ногоон татах төв болж, дугуйн зам нь зугаалах, спортлох боломжийг нээж өгдөг. Дүүрэг нь хотын динамик ба тохилог байдлын тэнцвэрийг хадгалдаг: аажуухан зугаалах нам гүм гудамж, бүх хотын дэд бүтцэд хандах хөл хөдөлгөөнтэй замууд бий. Тбилисийн төв нь соёлын дурсгалт газрууд, ресторанууд, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн хамт 25 минутын зайнд байрладаг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмж нь түүний гол давуу талуудын нэг юм. "Дидубе" метро, автобусны станц, төмөр замын вокзал нь арван таван минутын явган зайнд байрладаг. Гэрний шууд дэргэд зургаан чиглэлд үйлчилдэг буудал бий: №317, №323, №333, №362, №370, №395. Автомашин эсвэл автобусаар нийслэлийн төвд ойролцоогоор 25 минут хүрэх боломжтой. Байнга аялдаг хүмүүсийн хувьд Тбилисийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хувийн тээврийн хэрэгслээр 40 минутын зайнд байрладаг нь чухал. Дүүргийн хөгжсөн замын сүлжээ аль ч чиглэлд тав тухтай шилжих боломжийг хангадаг.

Parks Town-ийн архитектурын чуулга нь арван нэгэн барилгаас бүрдэх бөгөөд тус бүр нь арван таван давхар юм. Тэдгээрийг барихад газар хөдлөлт тэсвэртэй цул хүрээтэй аргачлалыг хэрэглэж, эрчим хүч хэмнэх материалаар нэмэгдүүлсэн. Барилгын гадаад төрх нь орчин үеийн хэв маягаар шийдэгдсэн: фасадууд нь бүтэцтэй улаан тоосгыг цайвар, бараан өнгийн ялгаатай фиброцементэн хавтангуудтай хослуулдаг. Металл хуванцараар хийсэн том витраж болон панорам төрлийн цонхнууд нь өрөөнүүдийг байгалийн гэрлээр дүүргэж, доторх эрүүл уур амьсгалыг хангаж, илэрхий хотын панорамаг бэлэглэдэг. Гаднах төрхийг гоёмсог металл байгууламжаар хашсан франц балконууд гүйцээдэг.

Parks Town-ийн гэр хорооллын нутаг дэвсгэр нь амралт, харилцааны бүрэн хэмжээний орчин болгон төлөвлөгдсөн. Тохижилтын гол элемент нь өөрийн цэцэрлэгт хүрээлэн — зугаалах, ном унших, хүүхдүүдтэй цагийг өнгөрөөх ногоон орон зай юм. Бяцхан оршин суугчдад орчин үеийн тоглоомын талбай, идэвхтэй амралтыг сонирхогчдод спортын бүс, дугуйн зам тоноглогдсон. Хашаа нь гадны хүмүүсээс хаалттай бөгөөд нууцлал, аюулгүй байдлыг хангадаг. Ландшафтын ногоорол, бодолтой гэрэлтүүлэг, явган замын хучилт нь цогцолборын дотоод орон зайн арчилгаа сайтай, тав тухтай төрхийг бүрдүүлдэг.

Parks Town-д студи, нэг болон хоёр өрөө байрнууд тавигдсан. Метраж нь 30,1-ээс 88,5 квадрат метр хүртэл хэлбэлздэг. Таазны өндөр нь гурван метрт хүрдэг нь орон зайг нүдээр тэлдэг. Төлөвлөгөө нь эргономик: зөв геометрийн хэлбэр, том цонх, нээлттэй балконууд нь маш сайн нарны гэрэлтүүлэгт хувь нэмэр оруулдаг. Орон сууц нь "цагаан хүрээ" төлөвт шилжинэ. Үндсэн тоноглолд бүх инженерийн шугам сүлжээний утас таталт — цахилгаан, усан хангамж, ариутгах татуурга, хий, төвлөрсөн халаалтын холболт, түүнчлэн металл хуванцар цонхны блок, орцны хаалга суурилуулалт багтсан. Бүх байшинд нийт 225 орон сууц байна.

Төслийг хэрэгжүүлэгч нь 2013 оноос хойш зах зээл дээр ажиллаж буй Archigrami компани — олон салбарын хөгжүүлэгч юм. Үйл ажиллагааны хүрээ нь архитектурын зураг төсөл, барилгын ажиллагаанаас эхлээд үл хөдлөх хөрөнгийн менежмент, дизайн төсөл боловсруулах хүртэлх бүрэн мөчлөгийг хамардаг. Хөгжүүлэгчийн багцад Тбилисид амжилттай дуусгасан хоёр орон сууцны цогцолбор бий. Parks Town-ийн талаарх одоогийн мэдээлэлтэй танилцах, төлөвлөгөө, худалдан авах нөхцөл, орон сууцны үнийг тодруулах боломжтой.