Arqturi Lisi

Arqturi Lisi — Тбилисид, нийслэлийн эко-цэвэр дүүрэгт, Лиси нуур болон түүний нэрэмжит цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо байрлах шинэ орон сууцны цогцолбор юм. Энэ нь Arqturi компанийн томоохон төсөл бөгөөд 18 корпус, таван давхар хүртэлх хувьсах давхар бүхий цул хүрээт технологиор хийгдсэн. Архитектур нь товч бөгөөд загварлаг дүр төрхийг хослуулсан: томорсон цонхнууд, бодлоготой төлөвлөлт, чанартай өнгөлгөөний материалууд нь орчин үеийн хотын тав тухыг бүрдүүлдэг. Цогцолбор нь нийслэлийн дэд бүтцээс холдохгүйгээр нам гүм, байгальтай ойр байдлыг эрхэмлэдэг худалдан авагчдад зориулагдсан. Энд бүх зүйлийг бодож тунгаасан — дизайны холлоос эхлээд доод давхруудад өөрийн худалдааны байр хүртэл.

Arqturi Lisi-ийн гол давуу тал нь нам гүм орон сууцны дүүргийн амар амгаланг нуур, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүсэд хүрэх алхамын зайтай хослуулсан явдал юм. Төсөл нь загварлаг архитектур, чанартай материал ашиглалт, бодлоготой инженерийн шийдлүүдээр онцлогддог. Хамгаалагдсан нутаг дэвсгэр, газар доорх зогсоол, тоглоом, спортын бүсүүд, workout талбайнууд нь амьдрах бүрэн орчинг бүрдүүлдэг. Орон сууцнууд нь өндөр тааз, панорам цонх, авсаархан боловч ажиллагаатай төлөвлөлтөөр баясагддаг. Өөрийн дэд бүтэц, хүртээмжтэй метр квадратын үнэ, ипотекийн хөтөлбөрүүд нь цогцолборыг худалдан авагчдын өргөн хүрээнд сонирхолтой болгодог. Төслийн ард туршлагатай, найдвартай хөгжүүлэгч байна.

Arqturi Lisi орон сууцны цогцолбор нь Тбилисийн баруун хэсэгт, Пермцерта гудамж, 111 тоотод баригдаж байна. Лиси дүүрэг нь эко-аюулгүй байдлаараа алдартай — энд томоохон үйлдвэрийн газар байхгүй, агаар нь нийслэлийн төвөөс мэдэгдэхүйц цэвэр. Байршлын гол онцлог — Лиси нуур болон түүнтэй залгаа амралтын цэцэрлэгт хүрээлэн нь онцгой бичил цаг уурыг бүрдүүлдэг. Газар нутаг нь нам гүм намхан давхар орчин, үзэсгэлэнт товчоогоор тодорхойлогддог бөгөөд хот, уулын нуруу руу панорам харагдац нээгддэг. Үүний зэрэгцээ хотын гол замууд хүртэл хэдхэн минутын зайтай бөгөөд Тбилисийн бүх дүүрэгт хурдан нэвтрэх боломжийг хангадаг.

Arqturi Lisi-ийн ойр орчин нь Тбилисийн баруун хэсгийн гол байгалийн объектуудын нэг болох Лиси нуурын эргэн тойронд бүрдсэн. Нуурын дэргэдэх цэцэрлэгт хүрээлэн нь гүйлтийн болон дугуйн зам, шарсан махны бүс, амралтын вандан сандалтай бөгөөд гэр бүлээрээ зугаалах, спортлох дуртай газар болжээ. Хүрээлэн буй орчинд хүнсний дэлгүүр, кафе, эмийн сан, ахуйн үйлчилгээний газрууд алхах зайд байрладаг. Дүүрэг идэвхтэй хөгжиж байна: энд шинэ худалдааны цэгүүд, боловсролын байгууллагууд нээгдэж байна. Дипломат хороолол, томоохон бизнес төвүүдтэй ойр байх нь байршилд нэр хүнд нэмдэг. Үүний зэрэгцээ барилга нь камер, намхан давхар шинж чанараа хадгалж, цогцолборт амьдрах хувийн орчин, тухтай байдлыг онцлон тодотгодог.

Arqturi Lisi-ийн тээврийн хүртээмжийг бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан боловсруулсан. Цогцолбороос 200 метрийн зайд №329 автобусны буудал байрлах бөгөөд 35 минут орчим интервалтай явж, дүүргийг Тбилисийн бусад хэсэгтэй холбодог. «Важа-Пшавела» болон «Улсын их сургууль» метроны буудлууд хүртэл гурван километрээс арай илүү зайтай бөгөөд нийслэлийн төвд хурдан хүрэх боломжтой. Хот хоорондын аялалд «Дидубе» төмөр зам, автобусны вокзалыг ашиглахад тохиромжтой бөгөөд долоон километр орчим зайд байрладаг. Тбилисийн олон улсын нисэх онгоцны буудал 45 минутын зайтай. Хөгжсөн зам сүлжээ нь хувийн машинаар аль ч чиглэлд тухтай зорчих боломжийг хангадаг.

Arqturi Lisi — цул хүрээт технологиор босгосон 18 таван давхар корпус бөгөөд газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадвар, бүтцийн бат бөх чанарыг баталгаажуулдаг. Орон сууцыг «ногоон хүрээ» төлөвт хүлээлгэн өгдөг бөгөөд эзэмшигчид өөрийн амтаар засвар хийх боломжтой. Орон сууцны талбай нь 43,2-оос 90,9 метр квадрат хүртэл — авсаархан боловч эргономик төлөвлөлт нь дансаар ажилладаг мэргэжилтнүүд болон хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тохирно. Өндөр тааз, томорсон цонхны нүхнүүд нь орон зайг нүдээр томруулж, өрөөнүүдийг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Байшингуудад цахилгаан шат суурилуулсан, бүх төв харилцаа холбоо тавигдсан: хий, усан хангамж, цахилгаан, ариутгах татуурга. Газар доорх зогсоол нь автомашиныг хадгалах асуудлыг шийддэг.

Цогцолборын нутаг дэвсгэрийг бүх насны оршин суугчдын ашиг сонирхлыг харгалзан сайтар тохижуулсан. Хүүхдүүдэд гэмтэлд тэсвэртэй резинэн бүрээстэй, олон төрлийн тоглоомын элемент бүхий тоглоомын талбайнууд тоноглогдсон. Спорт сонирхогчид гудамжны дасгалын машинуудтай workout бүсүүдийг үнэлэх болно. Дугуйлан алхах зам талбай, тухтай жижиг зам, асфальт гарц зэрэг явган хүний дэд бүтэц багтсан. Харанхуй болоход орон зайг гудамжны гэрэлтүүлгийн системээр гэрэлтүүлдэг. Ногоон байгууламжийг гоёл чимэглэлийн мод тарьж, цэцгийн мандал байгуулсан. Вандан сандал бүхий тухтай булангууд цэвэр агаарт амрахад урьдаг. Барилгын доод давхруудыг тусдаа орцтой худалдааны байранд зориулсан — энд дэлгүүр, гоо сайхны салон, эмийн сан, хүүхдийн төв байрлах бөгөөд орон сууцны бүсийн амар амгаланг алдагдуулахгүй.

Arqturi Lisi-д орон сууцны борлуулалт нээлттэй. Борлуулалтад 18 корпус оролцож байгаа бөгөөд зарим нь аль хэдийн ашиглалтад орсон — анхны блокууд 2023 оны сүүлчээр ашиглалтад оруулсан бол барилгын ажлыг 2025 оны гуравдугаар улиралд дуусгахаар төлөвлөжээ. 43,2-оос 90,9 метр квадрат талбайтай лотуудыг сонгон авах боломжтой. Хамгийн бага өртөг нь 55 200 ам.доллараас эхэлдэг бөгөөд энэ нь Тбилисийн зах зээлийн энэ сегмент дэх хамгийн хүртээмжтэй саналуудын нэг юм. Ипотекийн хөтөлбөрүүд үйлчилж, санхүүгийн ачааллыг хуваарилах боломжийг олгодог. Орон сууцыг «ногоон хүрээ» засвартай хүлээлгэн өгдөг бөгөөд дизайны шийдлийн эрх чөлөөг олгодог. Барилгачин нь гүйлгээний ил тод байдал, барилгын зарласан хугацааг дагаж мөрдөхийг баталгаажуулдаг.

Arqturi Lisi төслийн ард Arqturi компани байна — өмнө нь Бакуриани цанын амралтыг хөгжүүлэхэд амжилттай ажилласан хөгжүүлэгч. Өнөөдөр тус байгууллага Тбилисийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд идэвхтэй хөгжиж, нийслэлийн төслүүдэд инновацийн арга, тогтвортой барилгын стандартуудыг нэвтрүүлж байна. Arqturi нь материалын чанар, загварлаг архитектур, нарийн ширийн зүйл бүрийн ажиллагаанд анхаардаг. Компанийн шинэ орон сууцны цогцолборууд нь гоо зүй, тав тух, орон зайн бодолтой байдлыг эрхэмлэдэг орчин үеийн хотын иргэдэд зориулагдсан. Хөгжүүлэгч нь зөвхөн метр квадрат биш, харин хамгийн нарийн шаардлагатай үйлчлүүлэгчдийн хэрэгцээг хангах бүрэн амьдрах орчинг бий болгохыг зорьдог.