Megobroba Jikia

Megobroba Jikia — Тбилисид 4000 м² талбай дээр байрлах арваннэгэн давхар орон сууцны цогцолбор юм. Шинэ барилга нь гэр бүлийн зориулалттай бөгөөд тайван орчин, алхах зайд хөгжсөн хотын дэд бүтэцтэй хослодог. Барилгын архитектурын дүр төрх нь товч орчин үеийн хэв маягаар ялгардаг, фасадыг фиброцементэн хавтангаар засаж, хар хүрээтэй хөнгөн цагаан витраж цонхоор нэмэгдүүлсэн. Оршин суугчдад газар доогуур болон газрын гадарга дээрх зогсоол, нэгдүгээр давхарт арилжааны байр, мөн амралтын бүс бүхий тохилог хашааны нутаг дэвсгэр бий. Орон сууцнууд нь нээлттэй тагт, панорам бүрхүүл, сонгодог төлөвлөгөөтэй бөгөөд хамгийн их байгалийн гэрлийг хангадаг. Төслийг чанартай, байгальд ээлтэй материал ашиглан туршлагатай барилгачид хэрэгжүүлж байна.

Орон сууцны цогцолбор нь гол давуу талуудын сайн бодож боловсруулсан хослолоор ялгардаг. «Улсын Их Сургууль» метроны буудалтай ойрхон — ердөө 12 минут алхах зайтай — нь нийслэлийн төвтэй хурдан холбоог хангадаг. Барилгын бүс нутаг нь нам гүм, таатай экологийн нөхцөлөөр ялгагддаг бөгөөд энэ нь хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд онцгой үнэ цэнэтэй юм. Дэд бүтцийн агуулгад хүүхдийн болон спортын талбай бүхий өөрийн тохилог хашаа, 60 машины зогсоол бүхий газар доогуур зогсоол, нэмэлт газрын гадарга дээрх зогсоол орно. Байшинд элэгдэлд тэсвэртэй, аюулгүй материал ашиглагдаж, барилга нь газар хөдлөлтөд тэсвэртэй цул-каркас технологиор баригдаж байна. Орон сууцнууд нь бэлэн «ногоон каркас» засвартай, инженерийн шугам сүлжээнд холбогдсон байдлаар хүлээлгэн өгдөг. Нээлттэй тагт, панорам цонх, 3 метр таазны өндөр нь орон сууцанд агаар, гэрэл нэмж өгдөг.

Megobroba Jikia цогцолбор нь Тбилиси хотод, Анна Политковская гудамж, 40а хаягт байрладаг. Барилгын нутаг дэвсгэр 4000 м² талбайг хамарч, тохиромжтой тээврийн сүлжээтэй бүсэд байрлана. Гол чиглүүлэгч нь «Улсын Их Сургууль» метроны буудал бөгөөд түүн хүртэл 12 минут явганаар явна. Ойролцоогоор нийслэлийн янз бүрийн хэсгүүдтэй холбогддог хэд хэдэн хотын автобусны маршрутууд явдаг. Автомашинаар Тбилисийн төв хороолол хүртэлх зам замын ачаалалаас хамааран хагас цаг орчим болно. Олон улсын нисэх онгоцны буудал нь хувийн тээврийн хэрэгслээр 40 минутын зайтай. Байршил нь орон сууцны хорооллын тусгаарлагдсан байдлыг хотын гол цэгүүдэд хурдан нэвтрэх боломжтой хослуулдаг.

Цогцолбор барьсан бүс нь тайван уур амьсгал, тохиромжтой өдөр тутмын үйлчилгээгээр тодорхойлогддог. Алхах зайд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе болон бусад арилжааны дэд бүтцийн объектууд, түүний дотор барилгын нэгдүгээр давхарт өөрийн худалдааны байр байрладаг. Боловсролын байгууллага, эрүүл мэндийн төвүүд мөн ойролцоо байрладаг нь уг байршлыг гэр бүлийн амьдралд практик сонголт болгодог. Ойр орчмын ногоон бүс, амралтын талбайнууд нь орон сууцны тохилог дотоод хашааг нөхдөг. Тээврийн артерийн ойролцоо байдал нь орон сууцны хорооллын нам гүмийг алдагдуулдаггүй, харин хэдхэн минутын дотор Тбилисийн хөл хөдөлгөөн ихтэй дүүргүүдэд хүрэх боломжийг олгодог. Орон нутгийн тав тух, хотын динамикийн хослол нь амьдралын тэнцвэртэй орчинг бүрдүүлдэг.

Орон сууцны цогцолборын байршилд тээврийн холбоо өндөр түвшинд зохион байгуулагдсан. Тбилисийн метрополитенийн хамгийн ойрын өртөө — «Улсын Их Сургууль» — ойролцоогоор 12 минутын удаан алхааны зайд байрладаг. Байшингийн шууд ойролцоо газрын гадарга дээрх нийтийн тээврийн зогсоолууд тоноглогдсон бөгөөд тэдгээрээр нийслэлийн янз бүрийн дүүргүүд рүү чиглэсэн автобуснууд явдаг. Автомашинчид Тбилисийн төвд замын ачааллаас хамааран ойролцоогоор 30 минутанд хүрнэ. Хувийн машинаар Олон улсын нисэх онгоцны буудал руу явахад 40 минут орчим болно. Тиймээс оршин суугчид метро, автобуснаас эхлээд хувийн автомашин хүртэл өргөн хүрээний зорчих хэрэгсэлтэй бөгөөд маршрутаа уян хатан төлөвлөх боломжтой.

Megobroba Jikia бол 4000 м² талбай дээр баригдсан арван хоёр давхар цул барилга юм. Бүтээц нь газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг харгалзан зохион бүтээгдсэн бөгөөд барилгын ажилд байгальд ээлтэй, удаан эдэлгээтэй материалыг ашигласан. Нэгдүгээр давхар нь арилжааны объектуудад зориулагдсан бөгөөд оршин суугчдад өдөр тутмын тав тухыг нэмэгдүүлдэг. Фасадын өнгөлгөөг фиброцементэн хавтангаар хийсэн — энэ шийдэл нь эрчим хүчний хэмнэлт, орчин үеийн дүр төрхийг хангадаг. Цонхны блокууд нь хөнгөн цагаан витраж, хар хүрээтэй, орон сууцнууд нь металл хашлагатай нээлттэй тагтаар тоноглогдсон. Галын аюулгүй байдлын систем нь цорго, гал унтраагч, байгалийн хийн мэдрэгч, утаа илрүүлэгчээр тоноглогдсон. Инженерийн шугам сүлжээ — хий, цахилгаан, усан хангамж, ариутгах татуурга — бүрэн холбогдсон.

Megobroba Jikia-ийн хашааны нутаг дэвсгэрийг амралт, идэвхтэй чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх бүрэн хэмжээний орон зай болгон зохион бүтээсэн. Хашаанд аюулгүй бүрхүүлтэй хүүхдийн тоглоомын талбай, цэвэр агаарт дасгал хийх спортын талбай тоноглогдсон. Ландшафтын ногоон байгууламж нь тав тухтай, гоо зүйтэй орчин бүрдүүлдэг гоёл чимэглэлийн ургамал, бут сөөг тарих ажлыг багтаадаг. Хашааны бүсүүдийн хооронд тохиромжтой маршрутыг харгалзан явган хүний зам тавьсан. Харанхуй цагт нутаг дэвсгэрийн гэрэлтүүлэг зохион байгуулагдсан. 60 машины зогсоол бүхий газар доогуур зогсоол нь хашааг автомашины илүүдлээс чөлөөлж, алхах, амрахад илүү их зай үлдээдэг. Богино хугацааны зогсоолд зориулж газрын гадарга дээрх зочны зогсоол төлөвлөсөн. Цогцолборын хаалттай периметр нь оршин суугчдын хувийн орон зай, аюулгүй байдлыг хангадаг.

Megobroba Jikia-д нэг, хоёр, гурван өрөө бүхий орон сууцнууд тавигдсан бөгөөд метрж нь 37,05-аас 134,35 м² хооронд хэлбэлздэг. 3 метр өндөр тааз нь өрөөнүүдийг нүдээр томруулж, зай завсарын мэдрэмжийг нэмэгдүүлдэг. Төлөвлөгөөнүүд нь сонгодог, сайн бодож боловсруулсан бүсчлэлтэй, өргөн нээлттэй тагт, панорам бүрхүүлтэй бөгөөд маш сайн дулаалгыг баталгаажуулдаг. Орон сууцны байрыг худалдан авагчдад «ногоон каркас» төлөвт, өөрөөр хэлбэл бэлэн өнгөлгөөтэй хүлээлгэн өгдөг. Бүх харилцаа холбоо — хий, цахилгаан, усан хангамж, ариутгах татуурга — бүрэн холбогдсон. Байшин нийтдээ 140 орон сууцтай. Одоогийн үнэ, худалдан авалтын дэлгэрэнгүй мэдээллийг авахын тулд барилгачийн албан ёсны вэбсайтад хандахыг зөвлөж байна.

Төслийг Megobroba болон Atori компаниуд хамтран хэрэгжүүлж байна. Хоёр барилгачин олон давхар орон сууцны барилгын салбарт олон жилийн туршлагатай бөгөөд тав тухтай, аюулгүй, тохилог орон сууцны цогцолбор бий болгох чиглэлээр мэргэшсэн. Megobroba Jikia-г барихад орчин үеийн технологи, материал ашигласнаар баталгаажсан олон улсын барилгын норм, чанарын стандартыг чанд мөрддөг. Компаниудын багцад худалдан авагчдын итгэлийг хүлээсэн амжилттай дууссан төслүүд бий. Орон сууцны цогцолбор, худалдан авалтын нөхцөл, одоогийн үнийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг барилгын байгууллагын албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.