B Invest Group 4 Y Mikrorayon Didi Digomi Vozle Korpusa 25

Диди Дигоми 4-р бичил хорооны 25-р байрны ойролцоох орон сууцны цогцолбор нь дөрвөн байшингаас бүрдсэн, орчин үеийн барилгын шийдлүүд, бодолтой дотоод орчин, олон төрлийн функциональ төлөвлөгөөтэй орон сууцуудыг нэгтгэсэн төсөл юм. Архитектур нь нэгдмэл европ маягаар хийгдсэн бөгөөд нутаг дэвсгэр нь оршин суугч бүр нийслэл дэх өдөр тутмын амьдралдаа хувийн орон зай, тав тухыг мэдрэхээр төлөвлөгдсөн.

Цогцолбор нь эрчимтэй хөгжиж буй дүүрэгт, баялаг нийгэм, худалдааны дэд бүтэцтэй газрт байрладаг. Ялангуяа гэр бүлүүдэд чухал ач холбогдолтой цэцэрлэг, сургуулиуд хүртээмжтэй зайд байрлана. Төсөл нь орчин үеийн архитектур, өндөр техникийн тоноглол, өргөн ногоон хашаа, тохилог гадаад орчноороо онцлог юм. Оршин суугчид цагийн хяналт, өөрийн зогсоол, загварлаг орцны бүлгүүд, панорам цонх, гурван метрийн тааз, хурдны цахилгаан шаттай болно. Төлөвлөгөөний нэр төрөл нь олон төрлийн худалдан авагчдын хүсэлтийг хангадаг бөгөөд уян хатан санхүүгийн нөхцөлүүд — ипотек ба төлбөрийн хуваарь — орон сууц худалдан авалтыг хүртээмжтэй болгодог.

Объект нь Диди Дигоми 4-р бичил хороонд баригдаж байна — нягт барилгатай, таатай экологийн нөхцөлтэй дүүрэг: ойролцоо том үйлдвэрийн газрууд байхгүй. Бичил хороог Тбилисийн бусад хэсгүүдтэй холбосон хөл хөдөлгөөн ихтэй авто зам хүртэл шинэ барилгаас ойролцоогоор 200 метр зайтай. Ийм зай нь хашаанд нам гүм байдлыг хадгалахын зэрэгцээ хотын гол артерийн замд хурдан гарах боломжийг баталгаажуулдаг.

Диди Дигоми бол Тбилисийн идэвхтэй өсөж буй бичил хороодын нэг бөгөөд орчин үеийн орон сууц нь тогтсон хотын орчинтой эв найртай зэрэгцэн оршдог. Цогцолборын шууд ойролцоо хүнсний дэлгүүрүүд, эмийн сангууд, кафе, шаардлагатай үйлчилгээний газрууд төвлөрсөн байдаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд явган хүрээмж зайд хэд хэдэн цэцэрлэг, ерөнхий боловсролын сургуулиуд байгаа нь онцгой үнэ цэнэтэй. Ойр орчимд мөн ногоон бүс, жижиг цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд байгаа бөгөөд гэрээсээ хол явахгүйгээр цэвэр агаарт цагийг өнгөрөөх боломжтой.

Хотын тээврийн хамгийн ойр буудал нь Архил Мепе гудамжинд, цогцолбороос ердөө 210 метрийн зайд байрладаг. Энд 18 минутын давтамжтайгаар №302, №311, №314, №315, №321, №335 автобусны маршрутууд, мөн №442, №460, №518, №539, №541 чиглэлийн маршрутын таксинууд явдаг. №321 автобус нь ойролцоогоор 30 минутын дотор «Саражишвили» метроны буудалд хүрэх боломжийг олгодог. «Дидубе» авто вокзал нь 8 км-ээс бага зайд, «Тбилиси-Пассажирская» төмөр замын өртөө нь 12 км-ийн зайд байрладаг. Шота Руставели нисэх онгоцны буудал хүртэл машинтай 40 минут орчим хугацаа шаардана.

Цогцолборын үндэс нь дөчин дөрвөн давхар дөрвөн байшин бөгөөд европ архитектурын уламжлалд дүрслэгдсэн нэгдмэл хэв маягаар шийдвэрлэгдсэн. Даацын цулуу-хүрээт төмөр бетон суурь нь газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл, бүтцийн бат бөх байдлыг баталгаажуулдаг. Гадна хана нь бат бөх тоосгоор өрөгдөж, эко найрлагатай дулаан тусгаарлагчаар дулаалдаг бөгөөд энэ нь барилгын эрчим хүчний үр ашгийг дээшлүүлдэг. Хавтгай дээвэр нь зөөлөн өнхрөх ус тусгаарлагчаар хамгаалагдаж, дотоод ус зайлуулах хоолойгоор тоноглогдсон. Фасадууд нь тодорхой өнгөний схемээр тоосгоор өнгөлгөөтэй. Орц бүр дуу чимээгүй цахилгаан шат, гал түймрийн систем, дулаалгатай орцны хаалга, домофоноор тоноглогддог. Орцны бүлгүүд нь хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн хэрэгцээг харгалзан төлөвлөгддөг. Орон сууцанд эрчим хүч хэмнэдэг металл-хуванцар шилэн цонх суурилуулж, шиллэгээгүй нээлттэй тагтнуудыг тусгасан. Инженерийн системүүд нь төв хотын шугам сүлжээнд холбогдож, орцны интерьерийг тайван өнгөөр, байгалийн материал, олон түвшний гэрэлтүүлэг ашиглан чимэглэдэг.

Байрны гадна талбай нь асфальтбетон бүрээстэй багтаамжтай газрын дээрх зочны зогсоол, тохиромжтой гарц, хучилттай явган хүний зам орно. Оршин суугчдын машиныг байнга хадгалахад зориулсан газар доорх зогсоол бий. Хашаанд тусгай гэмтлээс хамгаалсан бүрээстэй хүүхдийн тоглоомын талбай тохижуулж, байгальд ээлтэй материалаар хийсэн вандан сандал, амралтын газар суурилуулна. Ногоон байгууламжийг навчит мод, гоёл чимэглэлийн бут сөөг, цэцгийн мандал бүрдүүлнэ. Оройн тав тухыг хангахын тулд нутаг дэвсгэрийг гудамжны гэрлээр гэрэлтүүлнэ. Хашаа бүх периметрээр хашаалагдаж, орцонд хяналтын цэг, хаалттай, аюулгүй байдлыг цагийн видео хяналтын камерууд хангана.

Орон сууцны цогцолборын орон сууцнуудыг B Invest Group хөгжүүлэгч шууд борлуулдаг. Худалдан авагчдад 43,7-104 квадрат метр талбайтай олон төрлийн төлөвлөгөөний сонголтууд байна. Өрөөний засалт — «ногоон хүрээ» нь ирээдүйн эздэд өнгөлгөөний загвар, материалыг бие даан сонгох боломжийг олгодог. Орон сууц худалдан авахдаа ипотекийн зээл ашиглаж эсвэл төлбөрийн хуваарийн хөтөлбөрийг ашиглаж болно. Цогцолбор дөрвөн блокоос бүрдэнэ: А блок ашиглалтад орчихсон, В блок, С блок нь 2026 оны сүүлээр дуусах шатандаа барилгын ажил явагдаж байгаа бол D блок 2027 оны эхний улиралд ашиглалтад орохоор төлөвлөгдсөн байна.

Төслийг хэрэгжүүлэхэд B Invest Group компани хариуцлагатай — Тбилисид орон сууцны барилга барих туршлагатай хөгжүүлэгч. Компани нь чанарын орчин үеийн стандарт, газар хөдлөлтийн аюулгүй байдал, эрчим хүчний үр ашигт нийцсэн орчин үеийн орон сууц бий болгох чиглэлээр мэргэшсэн. Өөрийн төслүүддээ хөгжүүлэгч нь барилгын архитектур дүр төрхөөс гадна хашааны нутаг дэвсгэрийн тохижилтод анхаарч, амьдрахад тав тухтай, аюулгүй орчин бүрдүүлдэг. B Invest Group-ийн багцад нийслэлийн янз бүрийн дүүргүүдэд байрлах объектууд багтдаг.