Bauhaus Dighomi

Bauhaus Dighomi — Аси Атаси Моцами гудамж, 24-т байрлах олон давхар орон сууцны барилга бөгөөд бодлоготой архитектур нь боломжийн үнийн бодлоготой нийлсэн юм. Зургаан давхар барилга нь ердөө 25 орон сууцны зөвхөн камерын орон зайг бүрдүүлдэг бөгөөд энэ нь төслийг ердийн олон секцын шинэ барилгуудаас эерэгээр ялгаруулдаг. Барилгын товч дүр төрх нь орчин үеийн хот байгуулалтын зарчимд тулгуурладаг тул цогцолбор нь тухайн дүүргийн тогтсон чуулгад байгалийн жамаар нийцдөг. Архитекторууд гадаад гоо зүй, дотоод тав тухыг тэнцвэртэй хослуулахыг зорьсон: панорама цонхны нүхнүүд өрөөнүүдийг гэрлээр дүүргэж, хаалттай хашааны нутаг дэвсгэр нь том хотын дунд хувийн орон зайн мэдрэмжийг өгдөг.

Нэр хүндтэй нэр хүнд, эртнээс тогтсон дэд бүтэцтэй дүүрэг нь оршин суугчдыг эргэн тойронд дэлгүүр, үйлчилгээ байгуулагдахыг хүлээх хэрэгцээнээс чөлөөлдөг. Төв Тбилисид хорин минутын дотор хүрч болох бөгөөд илэрхий архитектурын дүр төрх нь Bauhaus Dighomi-г хөрш зэргэлдээх барилгуудаас ялгаруулдаг. Барилгын ажилд шилдэг материал, найдвартай бүтээцийн шийдлүүдийг хамгийн сүүлийн үеийн инженерийн тоног төхөөрөмжтэй хослуулан ашигласан. Амралтын бүс бүхий өөрийн ногоон хашаа нь гадны хүмүүсээс хаалттай бөгөөд хязгаарлагдмал хөдөлгөөнтэй хүмүүст бүрэн тохируулагдсан. Өндөр тааз, төвийн харилцаа холбоо, газар доорх болон газрын гадарга дээрх зогсоол, түүнчлэн боломжийн үнэтэй орон сууцууд нь олж авах янз бүрийн схемүүд болон ирээдүйтэй хөгжүүлэгчийн нэр хүндээр нэмэгддэг.

Bauhaus Dighomi орон сууцны цогцолбор нь Тбилисийн Дигоми дүүрэгт, Аси Атаси Моцами гудамж, 24-т байрладаг. Энэ бол нийслэлийн баруун хэсэг бөгөөд тайван уур амьсгал, орон сууцны идэвхтэй хөгжилөөр тодорхойлогддог. Объектын координатууд — 41.79768701° хойд өргөрөг, 44.7601984° зүүн уртраг — үүнийг хотын төв рүү болон гарах хурдны зам руу маш сайн тээврийн хүртээмжтэй бүсэд байрлуулдаг. Дигоми нь хотын тав тух, байгалийн ландшафттай ойр байдлыг хослуулсан үнэ цэнэтэй: толгодтой газар нутаг, ногоон массив нь таатай бичил цаг уурыг бүрдүүлдэг. Дүүрэг нь шаардлагатай бүх нийгмийн болон арилжааны дэд бүтцээр хангагдсан бөгөөд гол тээврийн артерийн ойролцоо байрлах нь оршин суугчдад Тбилисийн аль ч цэгт хурдан хүрэх боломжийг олгодог.

Шинэ барилгын байршил нь хэмжсэн амьдралыг нийслэлийн онцлох газруудад хялбар нэвтрэх боломж, мөн үйлчилгээний газрууд болон худалдааны цэгүүдийн баялаг сонголтыг ашиглах боломжийг хослуулах боломжийг олгодог. Цогцолборын ойр орчимд 24 цагийн супермаркетууд, мини-маркетууд, эд зүйлийн дэлгүүрүүд болон шинэ гурилан бүтээгдэхүүнтэй талхны цех байдаг. Чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд кафе, кофе шоп, пиццери, суши баар, олон төрлийн цэстэй ресторанууд нээлттэй. Нэг хагас км-ийн радиуст спортын объектууд байдаг: регбийн талбай, Тбилисийн дугуйн зам нь биеийн тамирыг дэмжих боломжтой. Эмнэлгийн байгууллагууд, үүнд «Имеди» клиник, шүдний эмнэлэг, Жвания нэрэмжит хүүхдийн төв, «Жо Энн» эмнэлгийн төв зэрэг нь хоёр км-ээс холгүй зайд байрладаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд No186 сургууль болон хэд хэдэн цэцэрлэг тав-арван минутын алхахад байрладаг нь чухал. Ойролцоо мөн гоо сайхны салонууд, үсчин, цагдаагийн хэсэг ажилладаг.

Гуравхан зуун метр зайд барилгаас No541 маршрутын таксины буудал хүрэх бөгөөд энэ нь хорин минутын интервалтай явдаг. Есөн минутын тайван алхаагаар Петре Иберий гудамжны буудалд хүрч болно — тэнд No302, No311, No314, No315 автобусууд болон No442, No460, No518, No539, No541 маршрутын таксинууд явдаг нь маршрутын сүлжээг ихээхэн өргөжүүлдэг. «Сараджишвили» метроны буудал нь долоон км орчим зайд байрлах бөгөөд төв болон Тбилисийн бусад дүүргүүдтэй хурдан холболтыг хангадаг. Хот хоорондын аялалд зориулж цогцолбороос зургаан км-ийн зайд автовокзал болон «Дидубе» төмөр замын өртөө байрладаг. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал дөчин таван минутын автомашины зайд байрлах бөгөөд энэ нь ажил хэргийн болон амралтаар байнга нисдэг хүмүүст тохиромжтой.

Аси Атаси Моцами гудамж, 24-т байрлах төсөл нь гадаад сэтгэл татам байдлыг практиктай хослуулан, барилга, архитектурын өнөөгийн чиг хандлагыг илэрхийлдэг. Ганц зургаан давхар корпус нь цулын-хүрээт зарчмаар босгогдсон бөгөөд энэ нь бүтээцэд өндөр бат бэх, гадаад хүчин зүйлд тэсвэртэй байдлыг хангадаг. Гадна хана нь тоосгоор хийгдсэн — энэ материал нь маш сайн дулаан, дуу чимээ тусгаарлагчийг баталгаажуулж, фасадын эрхэм дүр төрхийг бүрдүүлж, доторх тав тухтай бичил цаг уурыг дэмждэг. ПВХ профилаар хийсэн цонхны блокууд нь гурвалсан эрчим хүчний хэмнэлттэй шилэн бүрхүүлээр тоноглогдсон: тэд дулааныг хадгалж, өдрийн гэрлийг дээд зэргээр ашигладаг. Бүх инженерийн системүүд нь хотын төвийн сүлжээнд холбогдсон бөгөөд гал түймрийн эсрэг дохиолол нь хамгаалалтын түвшинг дээшлүүлдэг. Цахилгаан шат нь давхаруудын хооронд шилжих хөдөлгөөнийг ахмад настан болон тэрэгтэй гэр бүлүүдэд тохиромжтой болгодог. Нийтлэг бүсүүд — хонгил, шатны талбайнууд — чанартай өнгөлгөөний материал ашиглан орчин үеийн хэв маягаар чимэглэгдсэн. Орцны бүлэг нь найдвартай хаалга, домофон бүхий үүдний танхимтай бөгөөд навигацийн элементүүд болон саадгүй орчин нь хязгаарлагдмал хөдөлгөөнтэй оршин суугчдын хэрэгцээг харгалзан бүтээгдсэн.

Bauhaus Dighomi-ийн хашааны орон зай нь зөвхөн дамжин өнгөрөх бүс биш, харин бүрэн хэмжээний амралтын газар болох зорилгоор зохион байгуулагдсан. Оршин суугчдын машинд зориулж газар доорх зогсоол, зочдод газрын гадарга дээрх зогсоол бий. Хашаа нь гадны хүмүүсээс хаалттай, түүнд нэвтрэх хяналттай. Ландшафтын ногоон байгууламж нь гоёл чимэглэлийн бут сөөг, олон наст ургамал, моддыг багтааж, тухтай ногоон баян бүрдийг бүрдүүлдэг. Явган хүний зам нь хашааны бүх буланг холбож, оройн цагаар нутаг дэвсгэрийг орчин үеийн дэнлүүгээр гэрэлтүүлдэг. 24 цагийн видео хяналт нь хамгаалалтын мэдрэмжийг нэмэгдүүлдэг. Тусгай тээврийн хэрэгсэл, хувийн машинд зориулсан тохиромжтой гарцуудыг төлөвлөсөн бөгөөд энэ нь шаардлагатай тохиолдолд онцгой байдлын үйлчилгээний шуурхай нэвтрэх боломжийг баталгаажуулдаг. Энд оршин суугчид цогцолборын хилээс гарахгүйгээр бүрэн амрах, хөршүүдтэйгээ харилцах, ойр дотны хүмүүстэйгээ цагийг өнгөрөөх боломжтой байхаар элемент бүр чиглэгдсэн.

Орон сууцыг худалдан авагчдад «ногоон хүрээ» төлөвт шилжүүлдэг — энэ нь бие даан дизайн хийх эрх чөлөөг нээж, ердийн өнгөлгөөг нураахгүйгээр ямар ч интерьер шийдлийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Ирээдүйн эздэд тавин жаран гурван хагас метр квадрат талбайтай нэг болон хоёр өрөөтэй төлөвлөлтүүд бий. Өндөр тааз нь орон зайг нүдээр томруулдаг бөгөөд цогцолборын камерын шинж чанар — ердөө хорин таван орон сууц — сайн хөршийн харилцааг бүрдүүлэхэд тусалдаг. Хамгаалалтын функц болон гоо зүйг хослуулсан орцны болон тасалгааны хаалганы блокууд суурилуулагдана. Орон сууцыг бэлэн мөнгөөр худалдан авч болно — энэ нь гүйлгээг бүрдүүлэх энгийн бөгөөд хурдан арга юм. Bauhouse Development компанийн борлуулалтын хэлтсийн ажилтнууд иж бүрэн зөвлөгөө өгч, баримт бичгийн дэмжлэг үзүүлж, худалдан авалтын бүх талаар чиглүүлэх болно. Хөгжүүлэгч нь үйлчлүүлэгчдийн тав тухыг дээд зэргээр анхаарч, төлөвлөлтийг сонгохоос эхлээд түлхүүр хүлээн авах хүртэлх үе шат бүрт ил тод нөхцөл, үйлчилгээний өндөр түвшинг санал болгодог.

Орон сууцны цогцолборыг 2023 онд нийслэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд гарсан Bauhouse Development компани барьж байна. Байгууллага нь дэвшилтэт технологи, бодлоготой архитектурын концепциудыг хослуулсан орчин үеийн байшингууд барих чиглэлээр мэргэшсэн. Үйл ажиллагааны явцад хөгжүүлэгч нь чанарын өндөр стандартыг чанд мөрдөж төслүүдийг хэрэгжүүлдэг хариуцлагатай түншийн нэр хүндийг олж авсан. Bauhouse Development-ийн гол анхаарлын төвд байгаа зүйл бол хүртээмжтэй, нэгэн зэрэг сэтгэл татам орон сууц бий болгох явдал бөгөөд бүтээцийн материалыг сонгохоос эхлээд орон сууцны функциональ бүсчлэл хүртэл бүх нарийн ширийнийг нарийн боловсруулсан. Нарийн ширийнд анхаарал хандуулах, ажлыг шударгаар хийх хандлага нь компанид Тбилисийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд байр сууриа тогтвортой бэхжүүлж, худалдан авагчдын дунд итгэлцлийг бий болгох боломжийг олгодог.