Bpc Development 3a Mikrorayon Mikrorayon Varketili 3 330a

Варкетили-3 бичиг хороолол, 330а тоот дахь орон сууцны цогцолбор нь Тбилисид баригдаж буй найман давхар шинэ төсөл бөгөөд бодолтой архитектур нь өндөр чанарын гүйцэтгэлтэй нийцдэг. Байшин нь аюулгүй байдал, тав тухтай байдлын орчин үеийн шаардлагыг харгалзан босгогдож, оршин суугчдад хамгаалагдтай хашаатай нутаг дэвсгэр, 3,3 метр таазны өндөртэй эргономик орон сууцуудыг санал болгодог. Төсөл нь хөгжингүй дэд бүтэцтэй, хотын хөдөлгөөний боломжийг алддаггүй, тайван амьдралыг эрэлхийлдэг хүмүүст зориулагдсан.

Цогцолбор нь нам гүм байршил, хэрэгцээтэй зүйлсийн хүртээмжийг хослуулснаараа онцлог юм. Гол давуу талуудад — хаалттай тохижилттой хашаа, саадгүй орцны бүлэг, газар доорх болон газрын гадаргуу дээрх зогсоол, чимээгүй ачаа-зорчигч цахилгаан шат орно. Орон сууцанд эрчим хүч хэмнэдэг цонх суурилуулсан, таазны өндөр нь 3,3 м. Нутаг дэвсгэр нь 24/7 камерын хяналтад байдаг. Худалдан авагчдад янз бүрийн төлбөрийн хэлбэр санал болгож, объект нь өөрөө найдвартай хөгжүүлэгчээр хямд үнээр хэрэгжиж байна.

Төсөл нь Тбилисийн зүүн хэсэгт, Варкетили-3 бичиг хороололд, 3А бичиг хороолол, 330а тоот хаягаар байрладаг. Энэ нь нийтийн тээврийн тав тухтай хүртээмжтэй, тогтсон орон сууцны массив юм: нийтийн тээврийн хамгийн ойр буудал нь байшингаас ердөө 50 метрийн зайд байрладаг. "Варкетили" метроны буудал хүртэл — хоёр км орчим зайтай бөгөөд энэ нь хотын төв дүүргүүдтэй хурдан холбоог хангадаг. Төмөр замын вокзал хүртэлх зай есөн км-ээс хэтрэхгүй, харин Шота Руставели нисэх онгоцны буудал хүрэхэд 15–20 минут зарцуулдаг.

Варкетили-3 бичиг хороолол нь нийгмийн болон арилжааны орчны баялагаараа ялгардаг. Алхам тутамд №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182 сургуулиуд, мөн High School Nino ажилладаг. Сургуулийн өмнөх байгууллагууд — №37, №163 цэцэрлэгүүд болон Albioni School — нэг ба хагас км-ийн радиуст байрладаг. Эмнэлгийн үйлчилгээг Тбилисийн Төв эмнэлэг, "Синево" лаборатори, үндэсний скрининг төв гүйцэтгэдэг. Өдөр тутмын худалдан авалтад Carrefour City, Spar, Nikora, Fix Price болон бусад супермаркетууд ойрхон байрладаг. Тус хороололд парк, регби, хөлбөмбөгийн талбай зэрэг олон кафе, ресторан, амралтын газрууд бий.

Цогцолборын тээврийн хүртээмж нь түүний өрсөлдөх давуу талуудын нэг юм. 50 метрийн зайд байрлах буудал нь №454, №540 чиглэлийн маршрут таксинд үйлчилдэг. 215 метрийн зайд, Виктор Купрадзе гудамжинд №454, №470, №523, №530, №540 маршрут такси, №309, №346 автобусууд ойролцоогоор 11 минутын завсарлагатайгаар явдаг. Ийм давтамж нь аяллаа хялбархан төлөвлөх боломжийг олгодог. "Варкетили" метроны буудал нь хоёр км-ийн зайд байрлах бөгөөд хотын бүх газар доорх сүлжээнд нэвтрэх боломжийг нээж өгдөг. "Тбилиси-Пассажирская" төмөр замын вокзал — 9 км-ээс бага зайд, "Дидубе" автобусны вокзал — 12 км-т, харин олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл 15–20 минут машиндаа зарцуулдаг.

Найман давхар барилга нь цул хүрээтэй технологиор хийгдсэн бөгөөд энэ нь өндөр газар хөдлөлтийн тогтвортой байдал, бүтцийн бат бөх байдлыг баталгаажуулдаг. Гадна хана нь сайжруулсан дулаан, дуу чимээ тусгаарлагчтай тоосгоор өргөгдөж, фасадууд нь хүрэн, саарал, шаргал өнгөтэй керамик тоосгоор хучигддаг. Цогцолборын гадаад төрх нь европын гоо зүй, ажиллагааг хослуулдаг. Дотоодын нийтийн бүсүүд нь загвар, материалын бат бөх байдалд анхаарч чимэглэгдсэн. Орцууд нь дулаалгатай хаалга, үүдний өрөөгөөр тоноглогдсон, орчин үеийн цахилгаан шат хурдан, чимээгүй зөөвөрлөлтийг хангадаг. Орон сууцанд эрчим хүч хэмнэдэг цонхны блок суурилуулж, өргөн, шиллэгээгүй тагтнууд тохируулсан. Харилцаа холбоо нь хий, усан хангамж, цахилгаан, ариутгах татуурга, халаалтын системийг агуулдаг.

Цогцолборын хашааны нутаг дэвсгэр нь аюулгүй, гоо зүйн өнгө төрхийн орон зай болгон зохион бүтээгдсэн. Өргөн асфальт зам нь хучилтын хавтангаар зассан явган хүний замтай зэрэгцэн оршдог. Дизайн гудамжны гэрлүүд нь байшингийн архитектуртай нийцэж, харанхуй цагт сайн гэрэлтүүлгийг хангадаг. Автомашинд зориулж түр зочны зогсоол, газар доорх паркинг зохион байгуулсан. Амралтын бүсүүд нь навчит мод, гоёл чимэглэлийн бут сөөгөөр хүрээлэгдсэн модон вандан сандал бүхий тоноглогдсон. Цогцолбор нь 24/7 камерын хяналтад байх бөгөөд орцыг домофон системээр хянадаг. Эхний давхарт супермаркет, эмийн сан, оффис, кафе байрлуулахаар төлөвлөгдсөн арилжааны талбайнууд төсөллөгдсөн.

Байшинд 35 гурван өрөө байр танилцуулагдаж, метр нь 58-аас 72 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл хэлбэлздэг. Таазны өндөр нь 3,3 метр бөгөөд энэ нь орон зайг нүдээр томруулж, стандарт бус интерьер шийдлүүдийг нээж өгдөг. Орон сууц "ногоон хүрээ" төлөвт шилждэг: бүх инженерийн сүлжээ холбогдсон, хана нь эцсийн өнгөлгөөнд бэлтгэгдсэн. Ийм арга нь ирээдүйн эздэд гоо сайхны засварын ажилд төвлөрч, шаардлагагүй зардалгүйгээр өөрсдийн дизайн-төслийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Орон сууцыг бэлнээр худалдаж авах боломжтой; компанийн оффист нэмэлт санхүүгийн хэрэгслүүдийн талаар мэдээлэл өгнө. Гүйлгээний ил тод байдал, боловсруулсан дэд бүтэц нь цогцолборыг Тбилисид амьдрахад зохистой сонголт болгодог.

Орон сууцны цогцолборыг 2019 онд үйл ажиллагаагаа эхлүүлсэн, Тбилисийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд оролцогч BPC Development компани барьж байна. Үйл ажиллагааны хугацаанд байгууллага нь чанартай орон сууц бий болгоход чиглэсэн найдвартай хөгжүүлэгч гэдгээ баталсан. Төслүүдийг хэрэгжүүлэхдээ BPC Development нь дэвшилтэт барилгын аргачлал, орчин үеийн байгальд ээлтэй материалд найддаг. Гол тэргүүлэх чиглэл нь орон сууцны орон зай нь тав тух, гоо зүйн аль алинаар нь худалдан авагчдын өндөр шаардлагад нийцэхийн тулд объект бүрийг нарийвчлан боловсруулах явдал юм. Хөгжүүлэгч нь Гүржийн нийслэлд одоо байгаа хотын орчныг органик байдлаар нөхөх барилгууд босгож, төслүүдийн багцаа өргөжүүлсээр байна.