Casa Calda Development Ul Vakhtanga Tsintsadze 2

Вахтанг Цинцадзе гудамж, 2-т байрлах орон сууцны цогцолбор нь цул хүрээтэй технологиор босгосон таван давхар барилга бөгөөд орон сууц бүр нь сайн бодож төлөвлөгдсөн, гурван метрийн өндөр таазтай. Барилга нь Тбилисийн эрэлттэй дүүрэгт, Дигоми паркийн ойролцоо байрладаг — энэ нь оршин суугчдад цэвэр агаарт алхах, амрахад тохиромжтой томоохон ногоон бүс юм. Шинэ барилгын архитектур товч хэлбэрийг тоосгон фасад, загварлаг шөнийн гэрэлтүүлэгтэй хослуулж, барилга нь хотын чуулгад органик байдлаар нийцдэг. Төсөл нь тав тухтай амьдрахад чиглэсэн: орцны бүлгүүд пандусаар тоноглогдсон, дотор орчин үеийн гал унтраах систем суурилуулсан, хонгилд эко найрлагатай өнгөлгөөний материалууд ашиглагдсан.

Цинцадзе гудамжны шинэ барилга нь худалдан авагчдын сонирхлыг татахуйц олон давуу талуудыг нэгтгэдэг. Европ төрлийн тав тухтай орон сууцнууд нь том цонх, гурван метрийн таазтай бөгөөд өргөн уудам, гэрэлтэй мэдрэмжийг төрүүлдэг. Хаалттай тохилог хашаанд тоглоом, спортын бүс, ландшафтын ногоон байгууламж, газрын гадаргын зогсоол орно. Чанартай дуу чимээ тусгаарлалт нь дэвшилтэт барилгын технологитой хослон, нам гүм, тохилог орчинг баталгаажуулдаг. Бусад давуу талууд — олон түвшний гэрэлтүүлэг, тоосгон фасадтай илэрхий архитектур, цахилгаан шат, пандус, төв инженерийн шугам сүлжээ, TBC Bank-ийн уян хатан нөхцөлтэй ипотек, ямар ч интерьер шийдлийг хэрэгжүүлэх боломжтой «ногоон хүрээ» засвартай орон сууцны хямд өртөг зэрэг юм.

Орон сууцны цогцолбор нь нийслэлийн Дидубе-Дигоми дүүрэгт, Вахтанг Цинцадзе гудамж, 2 хаягаар байрладаг. Энэ бол Тбилисийн эрчимтэй хөгжиж буй хэсэг бөгөөд орчин үеийн орон сууцыг тогтсон хотын орчин, баялаг дэд бүтэцтэй хослуулдаг. Дүүрэг нь сайн тээврийн хүртээмжтэй: нийтийн тээврийн зогсоол барилгаас ердөө 420 метрийн зайд оршдог, «Дидубе» метроны буудал, автобус, төмөр замын вокзал хүрэх зам гурван км-ээс бага зэрэг илүү. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машинаар 50 минутаас бага хугацаанд хүрч болно. Байршлын гол байгалийн давуу тал — Дигоми парк нь алхах зайд оршдог бөгөөд идэвхтэй, тайван амрахад зориулсан өргөн уудам талбайг санал болгодог.

Цинцадзе гудамжны цогцолборын дэд бүтцийн орчин нь оршин суугчдын өдөр тутмын бараг бүх хэрэгцээг хангадаг. Ойролцоо хүнсний дэлгүүрүүд, 24 цагийн супермаркетууд, мини-маркетууд болон «Дигоми» зах ажилладаг. Идэвхтэй амьдралын хэв маягийг дэмжигчдэд фитнесс төв, цэнгэлдэх хүрээлэн, Dinamo Academy цогцолбор нээлттэй. Гоо сайхны салбарыг салон, үсчин гоо засалчид, нийтийн хоолыг кафе, ресторан, кофе шоп, McDonald's төлөөлдөг. Ахуйн үйлчилгээний байгууллагуудаас — шуудан, банкны оффисууд, шатахуун түгээх станцууд, авто засварын газар, автосалонууд. Эмнэлгийн дэд бүтэц ялангуяа хөгжсөн: шүдний эмнэлэг, эмийн сан, Гудушаури нэрэмжит төв, LEADEMED эмнэлэг, төв хүүхдийн эмнэлэг, Чафидзе кардиологийн төв, «Жо Энн» клиник, хүүхдийн поликлиник. Дэлгүүр хэсэхэд «Идеал» худалдааны төв ажилладаг, хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд №140, №147 сургуулиуд бий.

Орон сууцны цогцолборын тээврийн хүртээмж нь Тбилисийн бүх дүүрэгтэй тохиромжтой холболтыг хангадаг. Барилгаас 420 метрийн зайд Агмашенебели гудамжаар арван минутын интервалтайгаар №20, №302, №314, №315, №333, №338, №384 автобусууд, мөн №422, №442, №445, №469, №527, №539, №541, №551 маршрутын такси, «Тбилиси — Мцхета» чиглэл явдаг зогсоол байрладаг. Ийм олон төрлийн маршрут нь хотын аль ч цэгт хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Гол шугам дээр байрлах «Дидубе» метроны буудал болон зэргэлдээх автобус, төмөр замын вокзалууд гурван км-ийн зайд оршдог нь хот доторх болон хот хоорондын аялалыг адил хүртээмжтэй болгодог. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх аялал машинаар 50 минутаас бага хугацаа шаардана.

Цинцадзе гудамжны таван давхар барилга нь бүтээцийн шийдлээс эстетик ойлголт хүртэлх бүх нарийн ширийг бодож төлөвлөсөн орчин үеийн архитектурын хэв маягаар хийгдсэн. Цул хүрээтэй суурь нь найдвартай байдлыг хангаж, дулаан блокаар босгосон гадна хана нь өндөр дулаан тусгаарлалтыг баталгаажуулдаг. Хавтгай дээвэр нь дотоод ус зайлуулах хоолой, өнхрөх ус тусгаарлагчаар тоноглогдсон нь бүтээцийн ашиглалтын хугацааг уртасгаж, хур тунадаснаас найдвартай хамгаалдаг. Тоосгоор өнгөлсөн фасад нь харанхуй болоход загварлаг гэрэлтүүлгээр тодрох бөгөөд барилгын хатуу геометрийг онцолдог. Орцны бүсүүд пандусаар тоноглогдсон, цахилгаан шат нь аюулгүй байдлын стандартад нийцсэн, барилгад гал унтраах систем, шинэ үеийн технологийн тоног төхөөрөмж суурилуулсан. Бүх төв инженерийн шугам сүлжээ холбогдсон бөгөөд тасралтгүй усан хангамж, цахилгаан хангамжийг хангадаг. Нийтийн хонгилуудыг тайван өнгөний хүрээнд байгалийн гаралтай материалаар чимэглэсэн.

Цогцолборын нутаг дэвсгэрийг аюулгүй байдал, тохитол, байгальтай зохицон оршихуйн тэргүүлэх чиглэлээр төлөвлөсөн. Хэсэгчлэн хашаатай хашаа нь 24 цагийн видео хяналтанд байдаг нь хамгаалалтын уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Ногоон бүс нь цэцгийн ор, цэвэрхэн зүлэг, өндөр мод, гоёл чимэглэлийн бут сөөг багтаан үзэсгэлэнт ландшафтыг бүрдүүлдэг. Алхахад өргөн явган замууд тохижуулсан, сүүдэртэй булангуудад вандан сандал, gazebo суурилуулсан. Хүүхдийн тоглоомын талбай нь аюулгүй бүтээцтэй горхинд хөндлөн гулсуур, дүүжинтэй, хажууд нь спортоор хичээллэх гадаад дасгалын хэрэгслүүд байрлуулсан. Газрын гадаргын зогсоол нь автомашины байршуулалтыг шийддэг. Орцны замууд асфальтлагдсан, зам, гол бүсийн дагуу дэнлүү суурилуулсан нь оройн алхалтыг тав тухтай болгодог. Тохижилтын элемент бүр — ногоон байгууламжаас гэрэлтүүлэг хүртэл — тохь тухтай, гоо зүйн орчин бүрдүүлэхэд анхааран боловсруулсан.

Барилгад 50-аас 70 метр квадрат талбайтай нэг болон хоёр өрөө байрнууд бий. Бүх байр «ногоон хүрээ» хэлбэрээр хүлээлгэн өгдөг — худалдан авагч өнгөлгөөний материал болон интерьер дизайныг сонгох эрх чөлөөтэй. Төлөвлөгөө нь оновчтой, эргономик: орон зайг квадрат метр бүрийг хамгийн их ашиг тустай ашиглахаар зохион байгуулсан. Давхар камертай эрчим хүч хэмнэсэн шилэн хавчаартай том металл-хуванцар цонхнууд нь өрөөнүүдийг байгалийн гэрлээр дүүргэж, гудамжны дуу чимээг бууруулж, халаалтын зардлыг багасгадаг. Шилгүй нээлттэй тагтнууд нь цэвэр агаар, хотын үзэмжийг эдлэх боломжийг олгодог. Найдвартай орцны хаалганууд аюулгүй байдлын мэдрэмжийг бэхжүүлдэг. Инженерийн системүүд холбогдсон бөгөөд тасралтгүй ажилладаг. Орон сууцыг бэлэн мөнгөөр эсвэл түнш TBC Bank-аар дамжуулан ипотекээр худалдаж авах боломжтой. Борлуулалтын албаны ажилтнууд орон сууцны шинж чанараас эхлээд гэрээ хийх хүртэлх бүх асуудлаар зөвлөгөө өгдөг.

Энэхүү төслийг хэрэгжүүлж буй Casa Calda Development компани нь Гүржийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд 2001 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж, хорин гаруй жилийн туршлагатай девелопер юм. Байгууллагын үндсэн чиглэл — олон орцтой орон сууцны барилга барих боловч багц нь арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн объектуудыг хамардаг нь хотын барилгын ажилд цогц хандлагыг хангадаг. Бүтээн байгуулагчийн онцлог шинж чанар — архитектурын илэрхийлэл, функциональ байдлыг хослуулах чадвар: төслөөс эцсийн өнгөлгөө хүртэлх бүх үе шат нарийн хяналтанд ордог. Casa Calda Development нь барилгын бат бөх, найдвартай байдлыг нэмэгдүүлэх дэвшилтэт технологийг нэвтрүүлж, өндөр чанартай материалыг ашигладаг. Ийм хандлага нь компанид олон жилийн турш өрсөлдөх чадвар, тогтвортой байдлыг хадгалах боломжийг олгодог. Дууссан болон одоогийн төслүүдийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг девелоперийн албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.