Your Home

Your Home орон сууцны цогцолбор нь дэвшилтэт барилгын технологи, сайтар бодож боловсруулсан төлөвлөлтийн шийдлүүдийг хослуулсан орчин үеийн архитектурын төсөл юм. Цогцолбор нь таван байшингаас бүрдэх бөгөөд гол байшин нь 11 давхар юм. Энд 3.05 метр өндөр таазтай өргөн орон сууцнууд байрладаг нь өрөөнүүдэд нэмэлт эзэлхүүн өгч, агаараар дүүргэдэг. Барилгын архитектурын дүр төрх нь товч шугам, чанартай материалыг хослуулсан. Төсөл нь төлөвлөлтөөс эхлээд инженерийн систем хүртэлх бүх нарийн ширийн зүйлийг ирээдүйн оршин суугчдын хэрэгцээг харгалзан бодож боловсруулсан амьдрах тав тухтай орон зайг бий болгоход чиглэгдсэн. Барилгын ажлыг CH Group компани гүйцэтгэсэн бөгөөд 2025 онд дуусгасан.

Your Home орон сууцны цогцолборын гол давуу талуудын дунд тохилог тээврийн хүртээмжтэй, бүрэлдэн тогтсон Сабуртало дүүрэгт байрлаж байгаа явдал юм. «Техникийн их сургууль» метроны буудал хүртэл ердөө 500 метр, ойролцоо долоон автобусны чиглэлийн маршрутууд явдаг. Цогцолбор нь хувийн хаалттай нутаг дэвсгэртэй бөгөөд энэ нь нууцлал, аюулгүй байдлыг хангадаг. Оршин суугчдад зориулж газар доогуур болон газар дээрх зогсоол, мөн зочдын зогсоолын газрууд бий. Орон сууцнууд нь «цагаан хүрээ» өнгөлгөөтэйгээр хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь өмчлөгчдөд өөрсдийн үзэмжээр дизайны шийдлүүдийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Нэмэлт давуу тал нь ногоон бүс, боловсрол, эрүүл мэндийн байгууллагуудтай ойрхон байрладаг.

Your Home орон сууцны цогцолбор нь нийслэлийн Сабуртало дүүрэгт, Икалто Гора, Натахтари гудамжны уулзварт байрладаг. Энэ нь жижиг, дунд давхар бүхий тогтсон орон сууцны бүтээн байгуулалттай, томоохон авто замналуудаас хол нутаг дэвсгэр бөгөөд нам гүм орчинг хангадаг. Цогцолборыг Тбилисийн амьтны хүрээлэн, Мзиури цэцэрлэгт хүрээлэнгээс ердөө 900 метр зайтай — эдгээр нь алхах, цэвэр агаарт амрахад зориулсан алдартай газрууд юм. Кура голын далан хүртэл нэг хагас километр зайтай. «Техникийн их сургууль» метроны буудалтай ойрхон (ойролцоогоор 500 метр) байрлал нь хөдөлгөөнт байдал, хотын аль ч цэгт хурдан нэвтрэх боломжийг эрхэмлэдэг хүмүүст тохиромжтой.

Сабуртало дүүрэг нь Your Home-ийн оршин суугчдад алхам тутамд шаардлагатай бүх дэд бүтцийг санал болгодог. Ойролцоох хороололд хүнсний дэлгүүр, супермаркет, эмийн сан, банк, шуудангийн салбарууд ажилладаг. Төрөл бүрийн кафе, ресторан, баар нь өөрийн амт бүрийн газрыг сонгох боломжийг олгодог. Таван минутын алхалтад сургууль, цэцэрлэг, политехникийн хүрээлэн байрладаг. Машинаар 5–10 минутын зайд Carrefour гипермаркет, Бүгд Найрамдах Улсын эмнэлэг, хүүхдийн эмнэлэг, академич Вахтанг Бочоришвилийн нэрэмжит эрүүл мэндийн төв, мөн шүдний эмнэлгүүд, №9 эмнэлэг байрладаг. Спортын дурлагчид «Бендела» цэнгэлдэхүйн ойролцоо байрлалыг үнэлэх бөгөөд чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд «Дом кино» кино театр, морь уралдааны талбай бий. Мөн энд Тбилисийн Улсын Анагаах Ухааны Их Сургууль, Давид Агмашенебелийн нэрэмжит Гүржийн Их Сургууль байрладаг.

Your Home-ийн эргэн тойрон дахь тээврийн сүлжээ сайн хөгжсөн бөгөөд оршин суугчдад хотын аль ч цэгт хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Хамгийн ойрын автобусны буудал нь 150 метрийн зайд — Гора Икалто гудамжид 20 минутын интервалтайгаар №42 маршрут явдаг. Таван минутын алхалтад Пекин гудамжинд №6, №47, №58, №85, №92, №150 автобуснууд явдаг буудал байрладаг. Байршлын гол давуу тал бол «Техникийн их сургууль» метроны буудал бөгөөд ердөө 500 метрийн зайд оршдог. Хот хоорондын аялалд «Дидубе» автобусны өртөө болон нэр бүхий төмөр замын өртөөний байршил тохиромжтой — цогцолбороос таван километрээс бага зайтай. Шота Руставели нэрэмжит Тбилисийн нисэх онгоцны буудал машинаар хагас цагийн зайтай.

Your Home орон сууцны цогцолборт 54,1-ээс 268,3 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай, оновчтой төлөвлөлт бүхий орон сууцнууд бий. Таазны өндөр нь 3.05 метр бөгөөд энэ нь зай завсар, нээлттэй байдлын мэдрэмжийг бий болгодог. Орон сууцнууд нь хоёр болон гурван өрөөтэй хувилбараар, «цагаан хүрээ» өнгөлгөөтэйгээр худалдаалагдаж байгаа бөгөөд энэ нь үнэд багтах бөгөөд өмчлөгчдөд хувийн интерьер санаагаа хэрэгжүүлэх эрх чөлөөг өгдөг. Фасадны шиллэгээ, чанартай материалууд нь сайн дулаан, дуу чимээ тусгаарлалтыг хангадаг. Барилгын ажилд цул-рам технологийг ашигласан нь бүтээцийн найдвартай, бат бөх байдлыг баталгаажуулдаг. Цогцолборт нийт 55 орон сууц бий нь дотно хөршийн орчин бүрдүүлэхэд хувь нэмэр оруулдаг.

Your Home-ийн хашааны нутаг дэвсгэрийг оршин суугчдын тав тух, аюулгүй байдалд анхаарч тохижуулсан. Цогцолборын периметрийн дагуу тусгай тээврийн хэрэгслийн зорчих зам, явган хүний зам тавьсан бөгөөд тэдгээрийн дагуу гэрэлтүүлгийн дэнлүү суурилуулсан. Ландшафтын ногоон байгууламжид гоёл чимэглэлийн ургамал, бут сөөг тарих, цэцгийн мандал байгуулах ажлууд багтсан. Цогцолборын нутаг дэвсгэр нь гуравдагч этгээдэд хаалттай — консьерж үйлчилгээ ажилладаг. Оршин суугчдад зориулж цэвэр агаарт цагийг өнгөрүүлэх амралтын бүс тоноглогдсон. Зочдын зогсоолын газрууд бий, мөн оршин суугчдын машиныг байнга хадгалах зориулалттай газар доогуур зогсоол баригдаж байна.

Your Home орон сууцны цогцолборын орон сууцнуудыг бэлэн мөнгөөр худалдан авах боломжтой. Төсөл аль хэдийн ашиглалтад орсон — барилгын ажил 2025 онд дууссан бөгөөд одоо гол 11 давхар байшин болон бага давхар байшингууд худалдаалагдаж байна. Орон сууцны хамгийн бага үнэ 124 410 шалгуур нэгж байна. Төлбөрийн хуваарь эсвэл худалдан авах бусад нөхцлийн талаар мэдээлэл авахыг хүсвэл хөгжүүлэгчийн борлуулалтын албатай холбогдох эсвэл цогцолборын албан ёсны вэбсайтад зочлохыг зөвлөж байна. Бэлэн орон сууцнууд байгаа нь гэрээ байгуулахаас өмнө барилгын чанар, төлөвлөлтийн шийдлүүдийг биечлэн үнэлэх боломжийг олгодог.

Your Home төслийг хэрэгжүүлж буй компани бол CH Group — Тбилисид орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн барилгын ажилд мэргэшсэн залуу, эрч хүчтэй хөгжиж буй барилгын байгууллага. Хөгжүүлэгч нь амжилттай ашиглалтад орсон объектуудыг портфолиодоо аль хэдийн багтаасан нь түүний найдвартай байдал, чанарт үнэнч байдлыг баталж байна. CH Group нь цул-рам арга зэрэг орчин үеийн барилгын технологийг ашигладаг бөгөөд инженерийн шийдэл болон төслүүдийнхээ гоо зүйн бүрэлдэхүүнд анхаарч ажилладаг. Компани нь төлөвлөлтийн функциональ байдлыг сонирхол татахуйц архитектур, сайтар бодож боловсруулсан тохижилттой хослуулан, ирээдүйн оршин суугчдад тав тухтай, аюулгүй орчин бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн.