Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Исани дүүрэгт баригдаж буй шинэ орон сууцны цогцолбор нь сайжруулсан төлөвлөгөөтэй 11 давхар барилга юм. Төсөл нь бодолтой архитектур, чанартай материалууд болон өдөр тутмын амьдралд тохиромжтой орчныг нэгтгэдэг. Өргөн үүдний танхимууд, саадгүй нэвтрэх боломж, орчин үеийн инженерийн системүүд — бүхэн тухтай гэр бий болгоход чиглэгдсэн. Цогцолбор нь үйлдвэрийн бүсээс хол, нам гүм газарт байрладаг боловч хотын дэд бүтцэд хялбар хандах боломжтой.

Цогцолборын гол давуу талуудын дунд — ойролцоо цэцэрлэгтэй, экологийн хувьд таатай бүсэд байрладаг. Цэцэрлэг, сургуулийн ойролцоо, Кура голын эрэг, усан замын ойролцоо. Архитектурын илэрхийлэл нь практиктай хослодог: чимээгүй цахилгаан шат, газар доорх автомашины зогсоол, хаалттай хамгаалалттай хашаа. Таазны өндөр нь гурван метр хүрдэг, цонхнууд нь эрчим хүч хэмнэдэг шилэн хавтантай. Төлөвлөгөөний олон төрөл, дизайнерын орцны бүлгүүд, цаг наргүй видео хяналт, хямд ипотек зэрэг нь дүр зургийг бүрдүүлдэг.

Цогцолбор нь Тбилисийн Исани дүүрэгт — нийслэлийн ногоон, тайван буланд байрладаг. Энэ газар нь өтгөн орон сууцны барилга, ногоон бүс ихтэйгээр ялгагддаг бөгөөд энэ нь гэр бүлийн амьдралд таатай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Ойролцоо чимээ шуугиантай хурдны зам болон хор хөнөөлтэй үйлдвэрүүд байхгүй. Кура голын эрэг хүртэл хагас километрээс бага зайтай бөгөөд энэ нь алхалт, гүйлт, усны дэргэд амрахад боломж нээж өгдөг. Дүүрэг нь нийслэлийн тав тухыг байгалийн орчинтой хослуулдаг.

Исани дүүргийн дэд бүтэц сайн хөгжсөн: явган зайнд цэцэрлэг, сургууль, хүнсний дэлгүүр, эмийн сангууд байрладаг. Ойролцоох цэцэрлэгт хүрээлэн нь удаан алхалт, спорт хийхийг урьдаг. Кура голын эрэг, явганаар хялбар хүрч болох газар, нутгийн оршин суугчдын дуртай амралтын газар болжээ. Ойр орчимд кафе, талхны цех, жижиг ресторанууд, мөн эмнэлгийн байгууллага, фитнесс төвүүд ажилладаг. Энд амьдрал тайван, тохилог.

Нийгмийн тээврийн хамгийн ойр буудал нь цогцолбороос 330 метрийн зайд — Лам Габриэль Салосын гудамжаар №301, №372 автобус, №523, №545 маршрут такси явдаг. «Ортачала» гол авто буудал хүртэл 15–20 минут явган. «Исани» метроны буудал нь ойролцоогоор нэг хагас километрийн зайд, «Самгори» авто буудал хоёр километрийн зайд байрладаг. «Тбилиси-Пассажирская» төмөр замын вокзал — 8 км-ээс бага зайд. Шота Руставели нисэх онгоцны буудал хүртэл 20–25 минут орчим зарцуулдаг.

Шинэ барилга нь тоосгон гадна ханатай цулын хүрээт технологиор баригдаж байгаа нь бат бөх, удаан эдэлгээг баталгаажуулдаг. Дотоод ус зайлуулах хоолой бүхий хавтгай дээврийг өнхрөх ус тусгаарлагчаар бүрсэн. Фасадыг нүүрэн тоосго, гоёл чимэглэлийн хавтангаар бүрж, үдшийн архитектурын гэрэлтүүлэг хийхээр төлөвлөсөн. Эрчим хүч хэмнэдэг шилэн хавтан бүхий витраж металл-хуванцар цонхнууд нь дулааны алдагдал, гудамжны дуу чимээг бууруулдаг. Орон сууц бүр төмөр торон хаалттай өргөн тагттай. Орцууд нь өндөр тааз, дизайнерын засал чимэглэлээр ялгагддаг бөгөөд тэрэг, унадаг дугуйн зориулалттай газруудаар тоноглогдсон. Чимээгүй ачаа-зорчигч цахилгаан шат, агааржуулалт, кондиционер, утаа зайлуулах систем, түүнчлэн галын хамгаалалт нь аюулгүй байдал, тав тухыг хангадаг. Цогцолбор нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд бүрэн зохицсон.

Цогцолборын дотоод хашаа нь гадны хүмүүст хаалттай бөгөөд цаг наргүй видео хяналтанд байдаг. Энд модон беседка, жижиг архитектурын хэлбэр бүхий амралтын бүсүүд тохижуулж, явган хүний зам, гарцууд тавигдсан. Ногоон байгууламжийг ландшафтын дизайны хэв маягаар гүйцэтгэсэн: гоёл чимэглэлийн мод, бут сөөг тарьж, зүлэг, цэцгийн мандал тавьсан. Гадна талаас зочдын машины зогсоолын газрууд бий болгосон. Гудамжны гэрэлтүүлгийг загварлаг дэнлүүгээр хийсэн нь оройн цагаар аюулгүй, тухтай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг.

Орон сууцыг «цагаан хүрээ» төлөвт хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь ирээдүйн эздэд интерьерыг өөрсдөө төлөвлөж, хувийн дизайны сонголтоо хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Орон сууцны талбай нь 55-аас 243 хавтгай дөрвөлжин метр хооронд хэлбэлздэг — өргөн сонголттой төлөвлөгөө нь амьдралын хэв маягт тохирсон хувилбарыг сонгох боломжийг олгодог. Лот бүрт томорсон талбай бүхий эрчим хүч хэмнэдэг шилэн хавтан, амралтын бүс болгон хувиргахад хялбар багтаамжтай тагт хийгдсэн. Таазны өндөр нь өрөөнд агаар, зай нэмдэг. Үнэд орцны хаалга, цахилгааны утас багтсан нь нүүлгэн ороход хялбар болгодог. Үл хөдлөх хөрөнгийг бүрэн үнээр эсвэл TBC Bank-аар ипотекийн зээлээр худалдан авч болно.

Барилгын ажлыг My Development болон Construction Group 2030 компаниуд хамтран явуулж байна. Сүүлийнх нь 2022 оноос хойш зах зээл дээр ажиллаж байгаа бөгөөд хугацаа, үйлчлүүлэгчдийн хүсэлтийг чанд мөрддөг ухамсартай хөгжүүлэгч гэсэн нэр хүндтэй болсон. Хөгжүүлэгчид Тбилисид төслүүд хэрэгжүүлэх чиглэлээр мэргэшсэн бөгөөд дизайнаас эхлээд объектыг хүлээлгэн өгөх хүртэлх бүх үе шатанд чанарт онцгой анхаарал хандуулдаг. Тэдний хандлага нь зөвхөн метр квадратыг бус, харин ирээдүйн оршин суугчдын тав тух, аюулгүй байдлын төлөө нарийн ширийнийг бодож боловсруулсан бүрэн хэмжээний амьдрах орчин бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн.